בפירוט: איך לעשות תיקונים קוסמטיים זולים במו ידיך מאסטר אמיתי לאתר my.housecope.com.
מעטים האנשים שיש להם הזדמנות להזמין שיפוץ סוהר ולהוציא סכומים גבוהים על גימור הדירה. למרבה המזל, כיום יש מספר רב של דרכים לחסוך כסף על עדכון תיקונים על ידי ביצוע זה בעצמך. בחומר זה בחרנו את ההמלצות הטובות ביותר למי שרוצה לבצע תיקון זול אך איכותי בבית.
השיפוץ התקציבי כולל בעיקר עבודות גמר, שיפוץ תקרה ורצפה. אם האומדן מאפשר, חלונות, דלתות פנים ואלמנטים של אינסטלציה כפופים להחלפה גם כן. לא מומלץ לבצע שינויים גדולים בחלל הדירה באופן של חיסכון כסף. עבודה כזו צריכה להתבצע על ידי אומנים מקצועיים בעלי ניסיון בעבודות תיקון, אחרת קיים סיכון לקלקול מראה החדר, ביצוע טעויות בחישובים או היתקלות בחומרי בניין באיכות נמוכה.
איך לבצע תיקון עשה זאת בעצמך זול? ראשית עליך לקבוע איזו עבודה תצטרך להיעשות בתהליך. השלבים הסטנדרטיים של קישוט חדר בתקציב נמוך הם כדלקמן:
עריכת תוכנית עבודה והערכות בהתאם לתקציב שלך;
בחירת חומרי בניין;
הכנת החדר לעבודות שיפוץ;
קישוט קירות מחוספס ומילוי רצפה (אם מתבצעת עבודה בדירה חדשה);
הדבקת טפטים, התקנת ריצוף, קישוט תקרה;
סידור רהיטים, מנורות, אלמנטים דקורטיביים.
כפי שאתה יכול לראות, כל העבודות הללו יכולות להיעשות באופן עצמאי, עם מעט כישורים בתחום הבנייה והתיקון.
בהתאם להנחיות לעיל, תיקונים צריכים להתחיל עם הערכה ובחירת חומרי בניין מתאימים. יש לערוך אומדן ברצף עבור הקישוט של כל חדר ועבור סוג מסוים של עבודה. לא כדאי לקנות חומרים מתוך תקווה שיום אחד הם יהיו שימושיים - כדאי להתקדם אך ורק מתוכנית התיקון והתקציב.
סרטון (לחץ להפעלה).
השלב הראשון של השיפוץ כולל גם את שחרור החדר העתידי מרהיטים, אלמנטים דקורטיביים וחלק מהקישוט. אסור להישאר בחדר דבר שיפריע מתחת לרגליים או יתקלקל במהלך התיקונים. אם טפטים ישנים תלויים בחדר, יש צורך להסיר אותם ולבצע אמצעי הכנה לגימור הקירות, כך גם על הרצפה והתקרות.
בעת רכישת חומרי בניין, אל תגביל את עצמך לביקור בחנות אחת - עליך לקחת בחשבון את כל המרכזים הזולים בעיר שלך. המבחר בהם יכול להיות שונה להפליא, כמו גם המחירים עבור אותו סוג של מוצר. כמובן שבמקרה של תיקונים תקציביים עדיף לפנות להצעות המשתנות ביותר. אתה יכול מאוד להקל על המשימה שלך ולחסוך כסף על ידי הזמנת חומרי בניין בחנויות מקוונות עם משלוח.
בבחירת חומרי בניין תקציביים, כדאי לזכור כלל אחד: מה שנראה יקר אינו תמיד איכותי. לא כדאי לקנות חומרים זולים המחקים עץ, אבן או אריחים רק בגלל המראה שלהם. חובה לשים לב למאפיינים הטכניים והתפעוליים של הסחורה.
לקישוט בחדרים שונים של הבית יש מאפיינים משלו. לכן, לפני שמתחילים בתיקון, יש להחליט אילו חדרים זקוקים במיוחד לעדכון המראה. בסלון, בחדר השינה, בחדר הילדים ובמסדרון, תיקוני עשה זאת בעצמך זולים יכולים לכלול את סוגי העבודה הבאים:
טיח וטיח קיר;
הדבקת טפטים חדשים;
ציור קיר;
הרכבה או התקנה של ריצוף;
קישוט תקרה.
במטבח ובשירותים עבודות הגמר כוללות גם:
עיטור רצפה וקיר עם אריחי קרמיקה;
טיפול פני השטח בתרכובות דוחות מים.
כאן פירטנו את סוגי פעולות התיקון שאתה יכול לבצע בעצמך עם כמה כישורי בנייה. עם זאת, לעתים קרובות יש צורך לבצע עבודה כזו בתוך הבית, אשר צריך להימסר לבעלי מלאכה מקצועיים:
התקנה של תקרות תלויות;
החלפת חלונות פלסטיק;
תיקון חשמל ואינסטלציה.
למרות שלא ניתן לסווג את העבודות המפורטות כחסכוניות (בשל שימוש בתוספת כוח עבודה וחומרי בניין), במידת הצורך, ניתן לבצע אותן גם במסגרת תיקונים לא יקרים.
מלבד הוויתור על עבודת התקנה מורכבת וחיסכון בחומרי בניין, ישנם טריקים נוספים שיעזרו להוזיל את עלות תיקון הדירה. יחד עם זאת, לקישוט ולפנים יהיה מראה מצוין.
עדיין חושבים שאופציית גימור בתקציב עשה זאת בעצמך לא יכולה להיראות מסוגננת ויקרה? בגלריה שלנו בחרנו תמונות של תיקונים לא יקרים, שמוכיחות בצורה משכנעת את ההיפך.
אם אתה רוצה להבין טוב יותר כיצד לבצע תיקונים זולים בדירה בפועל, אנו מציעים לצפות בסרטון עם תהליך סיום העבודה על חפץ אמיתי.
ביצוע תיקונים בתקציב מוגבל במו ידיך הוא די קשה, אך ניתן לביצוע. העיקר לא לפחד מהחלטות נועזות, להשתמש בחומרים מודרניים ואיכותיים, לפעול לפי התוכנית. ובזכות העצות המפורטות למעלה, אתה יכול להפחית את ההערכה לתיקונים יקרים.
שיפוץ דירה הוא תענוג יקר בימינו. חלקם חוסכים לזה במשך שנים, בעוד שאחרים מוותרים על החסכונות האחרונים ומגיעים לבור בחובות. ללא קשר למצב הכלכלי, כולם מנסים לחסוך כסף, אך בפועל לא כולם מצליחים בכך. ננתח באילו חומרים ניתן לחסוך ובאילו עדיף לא, ונלמד כיצד לחשוף שיפוצניקים שכירים שמנסים להרוויח כסף מבורות הבעלים.
ההערכה הסופית תהיה תלויה בסוג החדר, בגודלו ובמורכבות השיפוץ. ישנם שלושה סוגי שיפוץ: שיפוץ קוסמטי, גדול ואירופאי. האפשרות הקוסמטית היא החסכונית ביותר. תיקונים אלו כוללים בדרך כלל צביעה, טפטים וגריטת הרצפה. עבודה כזו קלה לעשות במו ידיך, חוסכת בהתקשרות למומחה. אם חסר לך כלי מיוחד כלשהו, אל תרכוש אותו למטרות חד פעמיות. לשכור אותו. ערכו הערכה ראשונית לשיפוץ על מנת להתאים אותו מראש ולמצוא אפשרויות זולות יותר. כאשר מחליטים לשכור מומחה פרטי, עיצוב מחדש של דירה יעלה לך בממוצע 1,500 רובל למ"ר, ובאמצעות חברת בנייה - פי 2-2.5 יותר.
הרבה יותר קשה לבצע תיקונים גדולים בעצמך, מכיוון שרבות מהעבודות דורשות כישורים ויכולות מיוחדות. שלבי תיקונים כאלה: גימור גס, מגהץ רצפה, פילוס קירות, הריסה והתקנת מחיצות, פירוק הציפוי הישן והגימור, החלפה מלאה של צנרת מים, אינסטלציה וחיווט חשמל, החלפת חלונות, דלתות, פינוי אשפה. המחיר להתקשרות למנהל עבודה במהלך שיפוץ גדול עולה ל-6000-15000 רובל ל-1 מ"ר. וזה לא סופר את עלות החומרים המתכלים.
להלן ארבעה טיפים שיעזרו לך לחסוך כסף בשיפוץ שלך:
1. הסר את הטפט הישן, האריחים, פרק את הריצוף, הסר והוציא את האשפה בעצמך. עבודה כזו אינה דורשת מיומנויות וכלים מיוחדים, והחיסכון משמעותי - 5000-8000 לכל 1 מ"ר.
2. אל תמהרו להוציא כסף על קישוט תקרה יקר. פשוט יישר קו וצבע אותו עם צבע גיר זול. כשהכסף מופיע, הסתובבו בתקרה עם קרטון גבס או הכינו תקרה מתיחה.
3. אין להסיר לחלוטין את הגבס. הסר אותו רק במקום שבו הוא מתקלף. עם זאת, שקול את המוזרות של הגימור.אם אתה מתכנן ליישם טפט תמונה, המשטח צריך להיות שטוח לחלוטין. יתכן ויהיה צורך בהחלפה מלאה של הטיח, ובמקרה זה לא ניתן יהיה לחסוך כסף.
4. על מנת לא לבזבז זמן על ניירת וכספים נוספים לפינוי אשפה, לאסוף פסולת בשקיות ולשלוח אותה לאחסון במרתף, לשפוך או להשאיר אותה על גרם המדרגות במקום ייעודי, היא מסופקת. לזרוק כל יום שקית לפח אשפה משותף, אין בזה שום דבר לא חוקי.
שיפוץ למעשה אינו שונה משיפוץ גדול. העלות גדלה על ידי רכישת חומרים יקרים וטבעיים מיצרנים ידועים. מחיר החומרים משתקף אוטומטית בעלות עבודת המאסטר, שמתחילה מ-25,000 רובל ל-1 מ"ר. ...
אם החלטתם לערב צוות שיפוצניקים מנוסה בתיקון, היו מוכנים שאפשר לרמות אתכם. כדי לבדוק זאת בוודאות, שימו לב למספר תכונות חשובות. המידע יהיה שימושי גם למתחילים וגם לבעלי בתים מנוסים שיחליטו להתחיל בשיפוץ.
הערכה ראשונית לשיפוץ דירה
כדי לקבל את העלות המדויקת של עבודות השיפוץ, מנהל העבודה מודד את הפרמטרים של החדר שלכם בסרט המדידה שלו. נראה שהכל בסדר ולא יכול להיות מלכוד. במקרה זה, אנו ממליצים לתת סרט מדידה משלך למדידות. לעתים קרובות, שיפוצניקים ערמומיים חותכים את הסרט, למשל, ב-50 ס"מ, ומהדקים אותו לחלק אחר של הסרט, ונסוגים 20-30 ס"מ או יותר. מגודל אמיתי, למשל, 2 מ', החדר שלך גדל ל-2.3 מ' ובהתאם, המחיר עולה, כי עלות העבודה מחושבת על בסיס 1 מ' 2.
בעת קבלת האומדן, למד היטב את כל העמדות. לעתים קרובות מתקנים משכפלים את עלות השירותים במסווה של עבודה אחרת. למשל יישור הקירות – הכנת הקירות לטפטים. קרא כל פסקה בעיון כדי לא לשלם יותר מדי.
שימו לב למחיר עבור 1 מ"ר. השווה את זה עם חברות בנייה אחרות ואנשים פרטיים מראש. מחירים מתחת לממוצע אמורים להזהיר אותך. לרוב, בתהליך העבודה, השיפוצניקים שהציעו לכם בתחילה מחיר נמוך מעלים אותו ומבקשים מכם לשלם תוספת עבור שירותים נוספים. הבעלים מוצא את עצמו במבוי סתום, שכן העבודה כבר בעיצומה, וההערכה גדלה אוטומטית פי 2-3.
חיסכון בחומרים והגדלת עלות העבודה היא טכניקה נוספת בה משתמשים שיפוצניקים לא ישרים. כך למשל, ניתן לשים שכבת טיח של 1 ס"מ במחיר של 3-4 ס"מ, לקצר את המסלול המתוכנן של הנחת כבלי חשמל או צנרת אינסטלציה ולקחת לעצמכם את יתרת החומר. למעשה, אתה משלם יותר מדי עבור חומר שלא "עובד" בשבילך. כדי להימנע מטעויות כאלה בעת ביצוע תיקוני סוהר, בקשו מהשיפוצניקים לצלם שלב אחר שלב את תהליך העבודה שהושלם בפירוט ולשלוח אליכם בדואר.
אם תחליט לשים רצפה חמה, זכור שהיא לא ממוקמת על כל היקף החדר. מנהל עבודה חסר מצפון יציע לכם לשים חימום תת רצפתי מתחת לרהיטים, היכן שאין בו ממש צורך, מה שגם יעלה את עלות הפרויקט.
החלפת חיווט מלאה היא שירות נוסף שכמעט כל מנהל עבודה יציע לכם מבלי לוודא שאתם באמת צריכים אותו. אתה יכול להרוויח כסף טוב על חיווט ישן של נחושת ואלומיניום.
והטיפ האחרון: קנה חומרים בעצמך, אל תפקיד את העסק הזה בידי צוות התיקון. ככלל, הם קונים חומרי בניין מהשוק, שבו תנאי האחסון של סחורות רבות אינם עומדים בתקנים. בנוסף, שם שיפוצניקים יכולים לבקש קבלה ריקה עם חותמת, לרשום בעצמם את רשימת הסחורה ועלותם בתוספת תשלום.
עדיף להתחיל בתיקונים מחוץ לעונה - בתחילת או באמצע הסתיו. תקופה זו מתאימה לעבודות תיקון חיצוניות ופנימיות כאחד.עדיין חם מחוץ לחלון, ומחירי חומרי הבנייה יורדים בהדרגה בעונת החורף. חיסכון על מוצרי קיץ מגיע ל-15-20% ללא איבוד איכות. לכן, אם תכננתם להוציא 250,000 רובל על שיפוץ חדר, שימו לב שבסתיו ובחורף תוכלו לחסוך כ-30,000 רובל, אותם ניתן להוציא על שיפוץ המסדרון.
מבצעים ומבצעים מיוחדים הם סוג מיוחד של שירות שבו אתה יכול לחסוך כסף. שימו לב לנכסים לא נזילים. יש להם חיי מדף מוגבלים והם לא יחזיקו מעמד עד העונה הבאה. חנויות לחומרי בניין נותנות הנחות טובות על פריטים אלה. אם אתם מתכוונים לבצע תיקונים עכשיו, הסתכלו מקרוב על שפכטל, טיח, דבק, איטום במחיר מציאה, מתחת לממוצע בשוק.
החלפת צנרת משפיעה על חלק גדול מתקציב השיפוץ. אם הוא במצב טוב, ללא שבבים, סדקים ורק משטח עם ציפוי ישן גורם לכם לחשוב על פירוק, אנו ממליצים לכם לנקות ולשקם את הצנרת. אנו מחליפים חומרי ניקוי יקרים בתערובת של סודה לשתייה וחומץ, שטובה בהשמדת הפלאק העיקש. גרסה תקציבית של השינוי היא שחזור האמבטיה. אתה יכול לכסות את האמבטיה בעצמך באמייל, אקריליק נוזלי, או להזמין תוספת אקרילית למידות הצנרת שלך. השיקום יקצץ את עלויות רכישת אמבטיה חדשה בכפי 4 ובהתאם לאופציה שנבחרה יאריך את חיי השירות של האמבטיה הישנה מ-5 ל-20 שנים.
החלפת אלמנטים של אינסטלציה
אם תחליטו לשנות את הצנרת שלכם, שקול את האפשרות התקציבית של רכישה ממה שנקרא יזמי הטמנה. לא פעם, כשנכנסים לבית חדש, מחליפים הבעלים את הצנרת הפאאנסית והברזל יצוק, במצב טוב, וזורקים אותה למזבלה. אנשי עסקים בעלי תושייה מצאו דרך קלה להרוויח כסף במהירות ובקלות. הם לוקחים צנרת מטופחת מהמזבלה, שוטפים אותה ומסדרים אותה. הם לא חושפים את אנשי הקשר שלהם ישירות, עובדים על העיקרון של מפה לאוזן. במחסן הבת של יזמים כאלה תוכלו לאסוף את הצנרת הנכונה ולחסוך שליש או אפילו מחצית מעלות המפעל.
הנחת הרצפה היא אחד השלבים החשובים ביותר בשיפוץ דירה.
כדי לחסוך כספים בעת חיפוי קירות, אנו ממליצים לך לקנות לא עצים שוליים (מהוקצעים), אלא לוח (פסולת ניסור עץ). הקרוקר נמכר גולמי ואינו תואם את איכות החומרים הרגילים. קל לתקן זאת אם רוכשים אותו מראש בחודשים מרץ-אפריל ושומרים אותו בחדר יבש עד הסתיו. בנוסף, חיפוי לוח חוסך כספים ביישור הקירות. ב-80% מהמקרים הוא מסתיר לחלוטין את כל האי-סדרים. לא רק כדי לחסוך כסף, אלא גם כדי להפוך את עיטור הקיר לפרקטי יעזור לאפשרות כיסוי הקירות במסרגה עד המותניים והדבקת הקירות לתקרה בטפט לא ארוג. החלק התחתון עמיד בפני בלאי, בעוד החלק העליון משלים את התמונה הכוללת.
האפשרות התקציבית ביותר להנחת הרצפה בחדרים יבשים היא מרמולאום. חומר זה דורש פילוס רצפה רק ב-10% מהמקרים. עם זאת, עבור חדרים עם לחות גבוהה (חדרי אמבטיה), מרמולאום אינו מתאים, תצטרך להניח אריחים קלאסיים. חלופה למרמולאום היא לרבד. אפשרות זו גם זולה, נראית יפה ומתאימה להתקנה מתחת לרצפות קרשים. נכון, הרצפה תצטרך להיות מפולסת.
לקישוט הקיר בחדר האמבטיה, בחרו בלוח קשיח למינציה. חומר כזה הוא פחות נפוץ מאשר אריחים, אבל זול יותר. עדיף לנדן את התקרה עם לוחות פלסטיק. אל תחסכו באיטום. הכסף שהוצא עליו ישתלם ויאריך את חיי השירות אפילו של חומרי הגמר הזולים ביותר. במקום טיח גבס יש להשתמש בתערובת מלט-טיח ליישור הקירות. הוא אינו נחות באיכותו והוא זול יותר. כאשר מחליטים לשים אריחים על קירות ורצפות, קנו גימור בצבע אחיד.אין צורך להתאים ולהתאים לעתים קרובות אריחים כאלה לדפוס; פחות חומר נצרך, מה שמתבטא אוטומטית בעלות הרכישה.
בעת ביצוע תיקונים גדולים ואיכותיים אירופאיים, אינך יכול לעשות בלי להחליף את החיווט החשמלי. באירוע זה עדיף לא לחסוך כסף ולהפקיד את העבודה בידי איש מקצוע. חשוב במיוחד לשים לב לחיווט הסובייטי בשל העוצמה הגבוהה של מכשירים מודרניים, שהכבל הישן לפעמים לא יכול לעמוד בהם. במהלך ההחלפה, תצטרך לחרוץ את הקירות עם חותך רודף על מנת להניח חיווט חדש ביעילות. עובדים גובים עבור שירות זה מ-100 רובל למ"ר.
