שיפוץ עשה זאת בעצמך למרפסת

עם בוא ימי האביב החמים, תושבים רבים מתמודדים עם השאלה - הגיע הזמן לתקן את המרפסת. ולא רק לרענן את המראה. לפעמים מרפסת או אכסדרה מובאים כמעט למצב חירום.

תיקון של מבנים כאלה הוא נושא רציני מאוד ודורש גישה מוכשרת לפתרון שלה. על ידי בידוד ועדכון הגימור הדקורטיבי, תעניקו מראה רענן, אך לא תוסיף לחוזק הלוגיה שלכם. חובה לערוך סקר של המרפסת ולשחזר את לוחית הבסיס שלה, אולי עם חיזוק.

ומה יכול לקרות אם לא תבצעו תיקונים בזמן במרפסת? התמונה למטה מציגה את הסוף העצוב.

קריסת מרפסת החירום

כדי למנוע את התוצאה העצובה שתוארה לעיל, יש צורך לפקח כל הזמן על מצב המבנה כולו. בהחלט אפשרי לבצע תיקונים גדולים בעצמך.

בואו נסתכל על איך לתקן מרפסת במו ידיכם בשלבים.

הדבר הראשון שעליכם לעשות הוא לבחון היטב את מצב לוחית הבסיס למרפסת, מעקה. למה צריך לשים לב?

1. הרס חזק, חשיפת חיזוק.
2. הטיית לוחית בסיס.

היכן להתחיל לתקן מרפסת? לאחר בדיקה ויזואלית, אנו עורכים רשימה של איזה הרס נמצא, האם ניתן לשחזר אותו במו ידינו. במידה ומצאתם נזקים חמורים ביותר, ניתן לפנות לחברת הניהול.

על פי הצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 491 מיום 13.08.2006, על פי הכללים לתחזוקת רכוש משותף, הוא כולל לוחות מרפסת וקירות נושאי עומס בבניין דירות. כתוצאה מכך, שיפוץ מרפסות החירום חייב להתבצע על ידי חברת הניהול.

אך כדי שהעבודות הללו יסתיימו, יש להכיר במרפסת כחרום. לשם כך יש לכתוב מכתב המופנה למנהל חברת הניהול ובו בקשה לתיקון מבנה המרפסת בצירוף תמונות.

שימו לב: צרפו למכתב הצהרות שכנים בדרישה להגן עליהם מפני נזקים במקרה של קריסת המרפסת.

לאחר בחינת בקשתכם, יוחלט על חשבונו שיקום המבנה יבוצע. במידה והפתרון לבעיה מתעכב, תוכלו לתקן את המרפסת בעצמכם ובהתאם להערכה המוצגת להיעזר בבתי המשפט.

לא נתעכב על אפשרות זו לפתרון הבעיה שלנו. בואו נבצע את עבודת התיקון בעצמנו.

לוחית הבסיס עלולה להינזק מאוד. במקרה זה, תצטרך לחזק אותו.

לוח מרפסת קטן זקוק לשיקום

לשם כך, הסר את שכבת האיטום, נקה את פני הלוח ובמידת הצורך בצע בו חריצים. הרטבנו את התנור במים.

עם מידה קטנה של נזק, חיזוק עם רשת מתכת מלאה בתמיסת בטון חימר מורחב מספיק. יש צורך כי עובי הרשת ממוקם באמצע הפתרון שנשפך.

שיקום לוח המרפסת

במקרה של נזק גדול והרס חלקי של החיזוק, יהיה צורך לחזק את הלוח בצורה מורכבת ועמלנית יותר.

לאחר ניקוי ראשוני של הלוח, הנח את רשת החיזוק והכין עליה מגהץ בטון, המכסה את כל הפגמים. אם המרפסת שלך נטתה יותר מ-10˚ המותרים, עליך ליישר אותה עם מגהץ נוסף.

אל תשכח שכל העבודה שתבוצע תגדיל את משקל התנור. כדי למנוע קריסת המרפסת יש לחזק את ההידוק שלה.

אחד מסוגי חיזוק המרפסת הוא רצועות בתעלה

עם הרס חזק של בסיס החיזוק, המרפסות מחוזקות על ידי התקנת קורות שלוחות נוספות.

צלחת תמיכה על קורות שלוחות

חיזוק משמש גם בעת הרחבת שטח הלוח במהלך תיקונים. במקרה זה, אתה יכול להשתמש בסימני מתיחה המחזיקים את הצלחת התומכת, קשורה עם ערוצים, כפי שמוצג בתרשים ובתמונה למטה.

אחת האפשרויות לחיזוק לוחית הבסיס

חיזוק לוח הליבה עם התרחבותו

ניתן לחזק מרפסות עץ בתמוכות נמוכות במהלך התיקונים. עדיף להשתמש באלומיניום - קל יותר עם חוזק מספיק ובעל מראה יפה.

אגב: משרדים המייצרים מעקים יצוקים ומחושלים למרפסות יכולים לעשות תמוכות יפות לפי סקיצה של הלקוח.

תמוכות יפות במרפסת העץ

בתשומת לב רבה יש צורך לגשת לתיקון המרפסת בחרושצ'וב. העובדה היא שלבתים של הפרויקט הישן יש מרפסות פתוחות קלות. זה לא רצוי להעמיס אותם עם חומרי חיזוק נוספים. העומס המרבי על כל שטח המרפסת לא יעלה על 200 ק"ג / מ"ר, עומס הרצועה על קטע ברוחב 0.8 מ' לאורך המעקה הוא 400 ק"ג / מ"ר (SNiP 2.01.07-85). קל לחשב כמה משקל המרפסת יכולה לעמוד בהכרת הדרישות הללו.

לכן, לאחר חיזוק צלחת הבסיס, בעת ביצוע תיקונים קוסמטיים למרפסת בחרושצ'וב, השתמש בחומרים קלים יותר (אל תפסיק בבטנה הכבדה המסורתית), השתמש בטכנולוגיות גימור מודרניות. לפני הזיגוג יש לחשב מחדש כמה קילוגרמים ישקלו המסגרות עם חלונות עם זיגוג כפול, האם המשקל הכולל יעלה על העומס המותר.

שיפוץ חדר מרפסת מחומרים קלים

בעת תיקון מעקה שימו לב להידרדרות ולנזק שלו.

במקרה של נזק חמור, ניתן להחליף לחלוטין את המעקה בחדש העשוי מגושי קצף קלים מחוזקים ברשת מתכת. אנו מחליפים את מעקה המתכת מבלי לשנות את העיצוב.

במקרה של נזק קל, אנו מבצעים תיקון מקומי של משטחים, אוטמים סדקים וסדקים. איך לטשטש סדקים עיוורים? ניתן להשתמש באיטום פוליאוריטן Germoplast או Emfi.

כיצד לסגור את הסדקים במרפסת מוצג בתמונה למטה. יריעת מתכת משמשת להגנה על קצף הפוליאוריתן מאור שמש ישיר, ממנו נהרס הקצף.

איטום הרווחים בין המעקה ללוח המרפסת

שיפוץ הוא לא רק חיזוק לוח המרפסת. עבודה לא פחות חשובה - זיגוג, איטום, איטום, בידוד וגימור דקורטיבי של חדר המרפסת בפנים.

בואו נעשה סקירה מהירה של העבודות לעיל.

לזיגוג עדיף להשתמש במסגרות מתכת-פלסטיק עם חלונות דו-צדדיים בעלי זיגוג כפול. יש להם תכונות בידוד קול וחום טובות.

אל תשכח מה שנקרא. תגובה עונתית. זה קיים כאשר זיגוג עם רוחב של יותר מ 3-4 מטרים. עם תגובה עונתית, יווצרו פערים בין החלונות עם זיגוג כפול. נצטרך להחזיר את האיטום של הזיגוג.

איטום ואיטום מתבצע בכל סוגי המרפסות והאכסדרה באמצעות אותה טכנולוגיה. לא נשקול פעולות אלו בפירוט - מידע עליהן ניתן לקרוא בלחיצה על הקישור. אטום את הגג בזהירות במיוחד - אחרת, בעתיד, תוכל לראות כיצד מים זורמים מהתקרה.

בתיקון מרפסת בבית פאנל יש לקחת בחשבון שהיא זקוקה לבידוד יסודי יותר מאשר למשל בבית לבנים. זה נובע מהמוליכות התרמית הגבוהה יותר של הלוחות.

החומר הנפוץ ביותר לבידוד במהלך תיקונים הוא קצף פוליסטירן שחול. איטום של תפרים בין יריעות נעשה בקצף פוליאוריטן.

תיקון אכסדרה בעצמך (בידוד)

מקורות חום נוספים יכולים להיות רדיאטורי שמן רכובים או עצמאיים. אבל היעיל והחסכוני ביותר יהיה רצפה מבודדת חום בסרט אינפרא אדום.

עיצוב הפנים תלוי בטעם שלך. את העיצוב ניתן לפתח בעצמך או למצוא באינטרנט.

בדקנו איך לתקן את המרפסת בעצמנו. באילו נושאים צריך לטפל באחריות רבה יותר. כיצד לפזר נכון את העומס על הלוח.

כדי לראות בבירור את ההבדל בין המרפסת לפני ואחרי שיפוץ, אנו מציעים לכם שתי תמונות למטה.

צילום המרפסת לאחר שיפוץ

לבסוף, הסתכלו על שיפוץ המרפסת. הסרטון צולם בסגנון די מעניין.

תיקון אכסדרה הוא דבר מייגע למדי. אני לא מדבר על תיקונים קוסמטיים, אלא על REPAIR. אתה כנראה יכול לשחזר את התנור במו ידיך. אתה רק צריך לדמיין מה לעשות ואיך.

למה אתה עצוב? אם תחליט - על תיקון אכסדרה ומרפסות, תמונות באינטרנט מתמלאות. אני עצמי מצאתי ועשיתי את התיקון של הצלחת מלמטה.

יש לי חרושצ'וב. משהו אחרי הכתבה מפחיד לעשות מגהץ על הכיריים. ולא ניתן עוד לדחות תיקונים. האם ניתן לפנות לדיור ולשירותים קהילתיים?

ואתה חושב שאתה יכול להתנער מהם משהו? בצע את התיקון בעצמך, ותן למומחים לחשב.

תיקון מרפסת, דוגמאות צילום ידגימו את כל התהליך בשלבים, זה קשור לתכונות טכנולוגיות רבות. ואם בבתים חדשים מספיק לבודד, לעשות איטום, לזגג ולקשט את החדר בפנים, אז בקרן הישנה, ​​לעתים קרובות, המרפסות במצב רע ומהוות סכנה לא רק לבעלים, אלא גם לעוברים ושבים, לכן נדרשים תיקונים גדולים.

כדי למנוע נפילה מחתיכות בטון או קריסת המבנה, יש צורך לחזק, לחזק, לתקן את הגליל, לסגור את הסדקים או לשחזר את הלוח שוב. לאחר מכן, ניתן הנחיות מפורטות כיצד לבצע סקר, נספר לכם על חשבונו מתבצעות עבודות הבדיקה והשיקום, וננתח בפירוט את השאלה כיצד לתקן מרפסת במו ידינו.

לוח המרפסת הינו רכוש משותף, חברת הניהול אחראית למצבו. כל מה שנמצא בתוך המרפסת הוא רכושם של בעלי הדירות, ולכן נטל האחריות לתיקון ותחזוקה של אזורים שימושיים אלו מוטל על כתפיכם.

• שהמרפסת נטויה, והשיפוע הרגיל להבטחת יציאת המשקעים הטבעית הוא 3% מהקיר החיצוני לקיר הפנימי;
• הופיעו סדקים במפגש בין הלוח לקיר הנושא;
• פיסות בטון נושרות מהלוח או שהחיזוק נחשף;
• המעקה החליד ומתנדנד.

דחוף לכתוב הצהרה לדיור ולשירותים הקהילתיים עם דרישה לתיקונים, בה כל הבעיות באות לידי ביטוי בפירוט. אם לא תעשה זאת, אזי כל האחריות לתאונות תהיה עליך. המענה לתלונתך אמור להגיע תוך 4 שבועות: נוצרת עמלה, נערכת בדיקה של המרפסת ועריכת מעשה על מצב החירום של הלוח.

לאחר הבדיקה יוצאת מסקנה שבעקבותיה פשוט ייאסר עליך להשתמש בעיצוב זה. למרות שכל עלויות תיקון הכיריים צריכות להיות מוטלות על חברת הניהול, היא תודיע לכם בכתב על היעדר הכספים למטרות אלו, ופשוט תאבדו חלק מהשטח השימושי שלכם. לכן, תיקונים יצטרכו להיעשות בכוחות עצמם ועל חשבונם. כדי להחזיר את הכסף שהוצא, צריך לאסוף את כל הצ'קים, ולתבוע החזר הוצאות דרך בית המשפט.

שימו לב: אם, לאחר איסור בכתב, תמשיכו להשתמש במרפסת החירום, אז במקרה זה תישא באחריות גם לתאונות.

תיקון מרפסת, צילום הלוח לפני שחזור

אם מתקבלת החלטה על תיקון המרפסת במו ידיכם, קודם כל תזדקקו לפרויקט שניתן לבצע רק על ידי ארגון עיצוב שיש לו אישור לעבודות מסוג זה.מומחים מבקרים באתר, מעריכים את מצב ההרחבה, שעל בסיסם נקבעים האמצעים הדרושים לשיקום הלוח, ונערכים אומדן. חשוב לציין כאן שעדיף לבצע עבודות הקשורות לשיקום המרפסת באמצעות הסכם עם מומחים. רק במקרה זה אתה מטיל עליהם את כל האחריות, גם אם במהלך תהליך התיקון משהו נופל ונופל וגורם נזק לרכוש ובריאות.

כמובן שמעורבות אנשי מקצוע בתיקון כרוכה בעלויות משמעותיות ולכן רבים מסרבים לשירותים ומשחזרים את הכיריים בכוחות עצמם. ואז ננתח בפירוט כיצד לתקן מרפסת במו ידינו, בשלבים:

• לשחזר את התנור;
• לחזק את המבנה;
• לסגור את הסדקים;
• לאטום את המפרקים;
• לתקן את המעקה.

תיקון מרפסת בבית פאנל ע"י חיזוק הקונסולה בקורת בטון מזוין

לפני ביצוע תיקונים במרפסת, כדאי לפנות את השטח, להוציא את האשפה. ואז, עם פטיש רגיל, עם ידית כחצי מטר, אנחנו מתחילים לדפוק על הבטון, המכות צריכות להיות בעוצמה בינונית. מניפולציות כאלה יסירו את כל הפתרונות החלשים. הקשיבו לקול המכות, זה צריך להיות חירש, אם מופיע זמזום, זה אומר שבתוך הריק, במקום הזה אנחנו שוברים בטון כדי לבטל את הפגם.

כאשר מנקים את כל פני הלוח, אנו בוחנים את הסדקים באמצעות סרגל מתכת רגיל. שמנו אותו במפרק, אם הוא נח, אז הפער הוא שטחי ואינו מהווה סכנה. ואם, לאחר לחץ מוגבר, זה מחליק עמוק יותר, אז הפסקה אפשרית, אז זה יהיה צורך לא רק לתקן, אלא גם לחזק את הלוח.

טיפ: כדי לבצע שיפוץ גדול של כל מרכיבי המרפסת, מומלץ לנהל משא ומתן עם השכנים מלמעלה ומתחת, שכן למבנים יש אלמנטים משותפים, ועדיף לתקן אותם ביחד.

תיקון אכסדרה ומרפסות, צילום כיצד להגדיל את השטח השמיש בעת שחזור הלוח

אם לאחר הבדיקה אתה משוכנע שאין ללוח נזק משמעותי, מספיק לרתך את היקפו בפינות מתכת ולחזק את הממשק עם הקיר עם עוגנים.

אם הלוח נוטה ביותר מ-3 מעלות, וככל הנראה הופיע סדק בצומת הקיר / הלוח, יש לחזק את המרפסות:

• התקנה של תומכים אפשרית אם המרפסת ממוקמת בקומות התחתונות. מתחת למרפסת יוצקים פלטפורמת בטון או בסיס עמודי. מותקנים עליו עמודי מתכת בקוטר 100-150 מ"מ, רצועה עגולה עם פינה נעשית לאורך הראשים העליונים, מבנה זה יתמוך בצלחת.
• אם תצטרכו לתקן את המרפסת בקומות העליונות, תצטרכו להרכיב את התושבת העליונה או התחתון או סוליות הגברים.
• החיזוק העליון הוא קשר מתכתי בקוטר 20-24 מ"מ, המקובע בעיגונים ארוכים בצידי המרפסת. קצה אחד קבוע בצד החיצוני של הלוח, והשני על הקיר בגובה של 900-1200 מ"מ מהרצפה. מפרק הלוח / הקיר נמשך בנוסף יחד עם פינת מתכת.
• עדיפות למחזקות התחתונות, אך הן נכנסות לשטח של השכנים, כך שכדי להתקין את התושבות, תצטרך לקבל את הסכמתם. פינות מלבניות מרותכות מפרופיל מתכת, אשר קבועות עם עוגנים ארוכים לתוך הקיר.

דרכים לתיקון לוח מרפסת

אם אתה צריך לשחזר את הלוח האבוד או במקרה של הרחבת שטח המרפסת, הפתרון הטוב ביותר יהיה הכנסת ערוצים לגוף הקיר, שיהפכו לבסיס ההרחבה. עבור עבודות אלה, יש צורך לערב מומחים, שכן שלמות המבנה התומך מושפעת. 2-4 חורים עמוקים עשויים בקיר, לתוכם מוכנס תעלה או חיזוק בעל חוזק גבוה, ולאחר מכן בטון, וככלל, מרותך על גבי יריעת פלדה המשמשת כבסיס ובו זמנית כטפסות ליציקת לוח בטון חדש.

איך מכינים מסגרת חיזוק חדשה לשיפוץ מרפסת

הרס של לוח בטון קשור בהכרח לחשיפת מסגרת החיזוק. לאחר ניקוי המשטח, כל סימני החלודה מוסרים בעזרת מברשת נוקשה, ניתן לטפל בנוסף בחומץ. לאחר מכן, המוטות מטופלים עם פריימר נגד קורוזיה ויוצקים בבטון.

אם חלק מהמוטות אבדו, כדאי לשים לב במיוחד לחוזק החיזוק בצומת הקיר/לוח, אז יהיה צורך לרתך את מסגרת המתכת. לתיקון, הסר את שכבת הבטון עם אגרוף עד לחיזוק, חתוך את כל חלקי המתכת שניזוקו בחלודה. חורר כמה חורים בקיר. לאחר מכן הכנס לתוכם מוטות חדשים, בטון ולרתך לשאריות המסגרת. לאחר מכן, מגהץ בטון עשוי על גבי, ולחוזק, אתה יכול בנוסף להניח רשת חיזוק.

כדי להסתיר את החיזוק בשולי הלוח, מומלץ לרתך את ההיקף עם פינה, לעשות טפסות ולצקת את המבנה בבטון.

הכנת הלוח עבור המגהץ

עדיף לסגור את הפער בין הלוח לקיר בצורה מורכבת, יחד עם השכנים מלמטה. ואם המרפסת עוברת תיקון בחרושצ'וב, אז הגג של המרפסת שלך הוא הרצפה של השכנים מלמעלה, כך שבמקרה זה תצטרך להשתמש גם בהם, כדי שתוכל לא רק לשחזר את המרפסת שלך, אלא גם להימנע. דליפות בזמן משקעים.

המפרק מנוקה היטב ורקום בצורת V, מצופה ביטומן נוזלי, עליו מודבק סרט פיברגלס או חומר קירוי, בגישה של 100 מ"מ ללוח ולקיר. התיקון מצופה שוב בביטומן, מעליו מניחים פינת מתכת או פס מגולוון מקופל בזווית, שקודחים על העוגן לצורך חוזק. אז אתה יכול לעשות את האיטום הכללי של הלוח ותיקונים נוספים.

תיקון מרפסת, דוגמה לצילום כיצד לאטום נכון את הסדקים על מנת להבטיח שהמבנה יהיה הדוק

אם המעקה רעוע, ובמיוחד מול זיגוג המרפסת, יש לחזק אותו. זה נעשה בדרך כלל באמצעות פינת מתכת שווה צלעות:

• צורבים את הצלחת סביב ההיקף;
• קבע כמה מתלים אנכיים לגזרה התחתון - הקפד לתקן 2 בצדדים עם עוגנים לקיר, ו-2 בפינות החיצוניות של הלוח;
• צרוב את העמודים האנכיים מלמעלה עם מעקות מהפינה.

תיקון המרפסת, אפשרות לשחזור המעקה עם הסרת הזיגוג לאחר מכן

כדי להרחיב את המרפסת, המתלים אינם מרותכים אנכית, אלא בזווית. לזיגוג מומלץ לעשות את המעקות העליונים ברוחב של 100 מ"מ ומעלה. להלן הדרכה כיצד לתקן מרפסת, הסרטון יעזור לכם להבין את הטכנולוגיה של חיזוק המעקה.