בפירוט: שיפוץ עשה זאת בעצמך בדירה מאסטר אמיתי לאתר my.housecope.com.
אם אנחנו רוצים להפוך את שיפוץ דירה לתהליך אינסופי נצחי, אז ככלל אנחנו לא מתכננים אותו ולא חושבים מה בעצם אנחנו צריכים. בעלים חסרי יומרות רבים בוחרים לעתים קרובות בתיקונים קוסמטיים, והם בהחלט מובנים אם הדיור נמצא בבניין חדש, ובגלל הטלטלה של הבניין, ממילא יהיה צורך לשפץ הרבה. אבל מה לעשות כשהבית כבר מאוכלס והגיוני לחשוב על הסדר אמין לטווח ארוך כדי לשכוח מתיקונים לפחות לתקופה של עשר שנים?
במקרה זה, הבחירה הנכונה תהיה שיפוץ גדול של הדירה.... אבל האם אתה יכול לעשות את זה לגמרי בעצמך?
היכן מתחילים שיפוץ דירה?
אם הבניין בן יותר מעשרים שנה, והדירה מעולם לא עברה שיפוץ, מה שמשפיע על היסודות הפנימיים, והכל הסתיים בהחלפת ציפויים דקורטיביים חיצוניים, אז עלולים לקרות הדברים הבאים:
הדבר הגרוע ביותר הוא סגירת החיווט החשמלי הרקוב, כאשר החוטים הבוערים החבויים בקירות מתחילים להעיף ושריפה עלולה לפרוץ. זה מפחיד לדמיין אם זה קורה בלילה או בזמן היעדרותך.
דבר נורא לא פחות הוא נזילה של צינורות מים וביוב, המוקפים "בזהירות" מאחורי אריחים או פנלים ללא אפשרות גישה אליהם: תצטרכו לא רק לשבור את החיפויים, אלא גם להחזיר את עלויות התיקונים לשכנים מלמטה.
היעדר קולט אוורור או עיצוב לא נכון שלו עלולים להוביל להרעלת גזים בעת דליפה, לחות גבוהה, ריחות לא נעימים בדירה וכו'.
לכן, החלפת תקשורת, אם אינכם מעוניינים במקרי חירום בבית, היא התנאי ההכרחי הראשון שנכלל בהיקף של כל תיקונים גדולים.
סרטון (לחץ להפעלה).
היתרונות של שיפוץ גדול:
זה הופך את הדירה שלך לכמעט בלתי פגיעה ומאפשר לך לשכוח בעיות יומיומיות במשך זמן רב.
מאפשר שימוש בציפויי גימור יקרים ואיכותיים, הכנת הבסיס האידיאלי הנכון עבורם
לרוב זה נמשך זמן רב, אך עם חלוקה נכונה של השלבים ושילוב סביר של עבודתכם העצמאית עם עבודתם של בעלי מלאכה מקצועיים, ניתן לצמצם משמעותית את הזמן
כמובן שתיקונים כאלה יעלו הרבה יותר מתיקונים קוסמטיים, אבל אם תצליחו לבצע את רוב השלבים בעצמכם, זה יחסוך את חלק הארי בכספים. מבחינת המחיר, אני חושב ששיפוצים גדולים שבוצעו באופן עצמאי לא יהיו שונים בהרבה מאלה הקוסמטיים שמבצע שירות התיקונים.
עם שחרור החלל הפנימי.
העברת רהיטים או העברתם לחדר אחר לא מספיקה כאן:
יש לשחרר את החדר לחלוטין מכל החפצים, שכן רצוי לבצע עבודות בכל החדרים עם חזית מאוחדת.
דאגו מראש לביתכם הזמני: שכרו דירה או לכו לקרובים לחצי שנה או שנה.
ההנחה היא שיש כבר תוכנית לפנים העתיד שלנו, וכל החומרים והכלים הדרושים נרכשו.
חלק מהכלים יקרים מדי. אפשר לשכור אותו או פשוט להזמין איש מקצוע באיזשהו שלב אם הוא זול יותר והכלי כבר לא שימושי בחווה.
שיפוץ דירה מתחלק לשלבים העיקריים הבאים:
הִתפָּרְקוּת
פיתוח מחדש
החלפת תקשורת
עבודה גסה
עבודות גימור משובחות
עבודת התקנה
אם אתה מתאר את כל התהליך בפירוט, אז רצף השיפוץ יכול להיות משהו כזה:
שיפוץ מדורג מתוכנן נכון יכול להיעשות בזמן קצר יותר
אנחנו מתחילים בפירוק
אנו הורסים את כל הציפויים הישנים לקירות חשופים
אם מתוכנן שיפוץ מחדש, מחיצות מיותרות נהרסות ומוקמות חדשות: כאשר משפיעים על קירות נושאי עומס, יש צורך להסכים על פרויקט הפיתוח מחדש שלך עם פיקוח הדיור.
אנו מפרקים תקשורת: חיווט חשמל, צנרת חימום וסוללות, צנרת מים וביוב
אם זה נכלל בתוכנית הדירה החדשה, מותקנות מחיצות נוספות
אנחנו מחליפים תקשורת
החלפת תקשורת מתבצעת בשלבים הראשונים של השיפוץ
החלפת חיווט חשמלי צריכה להתבצע עד למרכזייה באתר, ולא אך ורק ללוח מסדרון הדירה.
לפני התקנת חיווט חשמלי חדש, עליך כבר לאשר סופית את תוכנית הפנים העתידית שלך על מנת לבצע רציונליזציה של כל החוטים סביב הדירה.
אין לבצע חיתוך לכבל בלוחות נושאי עומס ולוחות רצפה.
צינורות חדשים בעליות להבטחת פעולה ללא תקלות צריכים להסתיים אצל השכנים, ולא אצלכם, ולכן יש לתאם את כל עבודות ההתקנה עם השכנים מעל ומתחת
יש צורך להחליף צינורות חימום וסוללות בעונת חימום ללא חימום
יש לסגור מעליות מים חמים וקרים בבית לפני החלפת צנרת
בשל חשיבותה הרבה של התקשורת, עדיף להפקיד את פירוקם והתקנתם בידי חשמלאים ואינסטלטורים מקצועיים שיטפלו בהם תוך יום או יומיים..
גם את הפעולה הזו כדאי לעשות עם חזית אחת בכל החדרים.
אנו יוצרים קשתות ועמודים כרצוננו
בשלב זה אנו מתקינים במידת הצורך בידוד חום וקול ובשירותים ובשירותים - איטום
בשלב הסופי של עבודה גסה, אנו מייצרים:
עבודות נגרות: ארונות מובנים, משקופים מותקנים
אנו מזמינים ומתקינים חלונות: ייצור בעבודת יד של חלונות מתכת-פלסטיק אינו פתרון סביר.
אנו מחברים את הסוללות ומסתירים את צינורות ההסקה המרכזית
אנו מחביאים צנרת מים וביוב בארון סניטרי
אנו מייצרים, במידת הצורך, לפי התהליך הטכני, התקנת מסגרות עץ או מתכת (לבטנה, תקרות תלויות וכו')
רצף העבודה עשוי, כמובן, להיות שונה עבור כל אחד. מישהו, למשל, מעדיף להתחיל עם מגהץ רצפה.
הקישוט החיצוני של המקום מתחיל לאחר השלמת כל העבודה הגסה בחדר וכל התקשורת בוצעה
עדיף להתחיל לסיים את העבודה מהתקרה ולבצע אותה מלמעלה למטה, ולהשאיר את הרצפות סוף סוף..
עבודה כזו כבר לא יכולה להתבצע על ידי חזית מאוחדת, אלא על ידי הנחות, תוך התחשבות בזיקה של התהליך הטכנולוגי:
לדוגמה, תחילה סיימו את חדר האמבטיה והשירותים, אחר כך את המטבח, ואז את הסלון ואת חדר הילדים.
תיקוני מסדרון נעשים תמיד אחרונים.
עבודת גמר עדינה היא יישום של ציפויים חיצוניים לתקרות, קירות ורצפות
כל הכבלים החיצוניים (טלוויזיה, טלפון, אינטרנט) הוסתרו בעבר מתחת ללוח הבסיס, אלא אם הם הונחו בעבר יחד עם החיווט החשמלי בחריצי הקיר בשלב הראשוני של התיקון.
המגע האחרון והנעים מאוד של השיפוץ הוא לקשט ולקשט את הבית שלך עם כמה דברים חמודים: פרחים, ציורים, מקרמה, טוטמים וכו'.
בהחלט אפשרי לבצע שיפוץ גדול של דירה בעצמך, אך לא כדאי לשאוף לערוך באופן עצמאי לחלוטין את כל שלביה.
בצע תיקונים בעצמך כל עוד אתה אוהב את זה, עד לרגע שבו זה הופך להיות מכריע
בכל רצף של ביצוע התיקונים, העיקר שהוא יתבצע בחביבות, בעליזות ומרוצה מהתוצאה.
וִידֵאוֹ: שיפוץ בקצב מואץ
אם החלטתם לבצע שיפוץ גדול, חשוב מאוד לתכנן היטב הכל מראש.
השאלה היכן להתחיל שיפוץ גדול בדירה אינה בטלה כלל - רצף הפעולות הנכון יסייע לחסוך משמעותית בכסף, זמן ומאמץ, למנוע חוסר עקביות, שתיקונן עלול להיות יקר ולדרוש מאמץ רב.
פרויקט עיצוב שיפוץ דירה
היכן להתחיל שיפוץ גדול בדירה:
עזרו למעצבים לבצע את כל המדידות הדרושות ישירות במקום, שכן ייתכן שהנתונים המצוינים בדרכון לדירה אינם מדויקים מספיק.
ודא שהעיצוב שלך לוקח בחשבון:
פריסת הדירה כולה לאחר שיפוצה.
הנחת תקשורת (ביוב, צנרת מים, חיווט חשמלי).
פריסת הציוד החשוב ביותר - אמבטיות, שירותים, כיור, כיור מטבח, כיריים גז או חשמליות, מזגן, מדי מים ומחוונים נוספים (מד חשמל, מד גז במידת הצורך) וכן ריהוט מובנה.
חשוב מאוד לחשב את אומדן העבודה המתוכנן, שאמור לכלול תיקון קטן כלפי מעלה לנסיבות בלתי צפויות (עד 10 אחוז). עליכם להחליט אם תמשכו מומחים, או שתצליחו לבצע את כל העבודות על שיפוץ הדירה בעצמכם.
החליטו מראש בנושאי בית - לאן לעבור עם המשפחה ולהוציא חפצים יומיומיים. אם זו תקופת הקיץ, ניתן לפתור את הבעיה על ידי העברת כל המשפחה לבית כפרי.
במעבר לדירה שנרכשה לאחרונה בשוק ה"משני", השיפוץ שלה רלוונטי במיוחד, במקרה זה ניתן לנצל פרק זמן קצר ולבצע את השיפוץ של הדירה המשנית לפני המעבר הסופי.
אז עברת עם המשפחה שלך לקרובים או לבית כפרי, ואתה מודאג ישירות מהשאלה היכן להתחיל תיקונים גדולים בדירה של דיור משני? רצף הפעולות לשיפוץ המתבצע לבד כולל:
פירוק המתחם מבפנים ומבחוץ: בשלב זה יש צורך לנקות הכל "עד הקרקע". הסרת רהיטים ואביזרים מהדירה בה גרו בעבר, הסרת גופי תאורה, פירוק שקעים ומתגים, אינסטלציה, פתחי חלונות ודלתות, הסרת טפטים ישנים וכל הקישוט שהיה בחדר, כולל גבס, וכן מגהץ רצפה. אם הדירה לא הייתה מאוכלסת, העבודה מעט פחותה, אך יש לבצע אותה לא פחות ביסודיות.
בצע עבודות ניקוי ופינוי אשפה שעשויות להיות גדולות וגדולות מכפי שציפיתם במקור.
נתק את כל כלי השירות. סגרו את ברזי הגז והמים, סגרו את החשמל בדירה המתוקנת.
כתוצאה מפירוק מוחלט, הדירה מזכירה "קופסה חשופה".
ניתן להתאים את סדר והיקף העבודה בשיפוץ הדירה במידת הצורך, משהו לפספס, אולי צריך להשלים משהו.
חשוב לעקוב אחר רצף העבודה על מנת להימנע ממצבים בלתי צפויים הכרוכים בעלויות נוספות לא מבוטלות. עבודה מתוכננת וממוקדת תביא לך תוצאות נהדרות.
