עלות שיקום בית פרטי מורכבת מגורמים שונים. זו גם העונה וגם הריחוק של הבניין מגבולות העיר. אחרי הכל, אם אתה שוכר מנהלי עבודה לעבודה, אז הם צריכים איכשהו להגיע למקום העבודה. בעונה הקרה, זה יותר קשה לעשות.
אם הבית עמד במשך זמן רב ללא דיירים וללא השגחה, אז המקום בפנים והחזית החיצונית עלולים להתקלקל לחלוטין. בעלי המלאכה יצטרכו להתאמץ רבות כדי להחזיר את המבנה למראה ראוי ואת כל האיכויות הדרושות לבית.
היקף העבודות המוצעות משפיע גם על העלות הסופית של השיקום.
אחרי הכל, זה דבר אחד לתקן אלמנטים בודדים של בניין קטן, ודבר אחר לגמרי לשפץ עם שחזור של דירה גדולה בת שתי קומות. כמובן שעבודות שיקום קטנות יעלו הרבה פחות.
VIDEO
כך זה נראה לפני השיפוץ. מסגרות עץ רקובות, סגורות מבחוץ בסרט כפול, מקור ורוח. משמאל מרפסת ישנה עם חופה של מרפסת שמוטה.
למי שצריך לבצע תיקונים בביתו, כך עולה.
אלה היו החלונות והאדנים.
החלו לעשות סדר בבית מהיסוד.
בזה אחר זה פותחים את פינות הבית, מסירים את בולי הכתרים הרקובים באמצעות מסור, שמים את הטפסות, שמים אבנים גדולות והריסות, מניחים את החיזוק כך שהקצוות שלו יישארו פתוחים (להצמדתו מאוחר יותר ליציקה). בסיס), אנו עוטפים את יומן הכתר בנייר קירוי וממלאים אותו בבטון. אבן שפה מוכנה.
וכך כל ארבע פינות הבית ואמצעו, לאורך ההיקף. בסך הכל - 8 כנים. התהליך גוזל זמן, קשה, אבל התוצאה שווה את זה. עם סיום אבני השפה, עשינו תל סביב כל ההיקף. המשך עבודת החוץ נדחה לקיץ הבא. והחלטנו על השיפוץ הפנימי של הבית.
זהו חדר גדול ובואו נתחיל איתו. לפני השיפוץ זה נראה כך:
זו הפינה הימנית שלה. וזו, בתמונה למטה, היא הפינה השמאלית. בזמן שאני כותב שרשור, אני אצמד לשתי הזוויות האלה.
ראשית, כל השכבות של הטפט הישן נתלשו לחלוטין. החלונות עדיין היו ישנים, אבל כבר חיכינו שהמאסטרים יתקין חלונות פלסטיק.
התנור הישן פורק. ויצרן הכיריים קיפל חדש.
התקנת חלונות פלסטיק. כמה שיותר, יותר נורא, אבל התוצאה חשובה.
והתוצאה לא גרמה לעצמך לחכות זמן רב. החלטתי לסגור חלון אחד לגמרי ולעשות אחד גדול - יהיה חדר אוכל.
לאחר התקנת החלונות, החלו הגברים לפרק את הרצפה הישנה, ליישר את בולי העץ ולהניח מתחתיהם ארונות לבנים.
לאחר מכן הונחו הרצפות עם לוחות ישנים (הם ישמשו זמן רב מאוד, מכיוון שהם עבים ויבשים), ובמקומות שבהם היו רקובים, הם הוחלפו בלוחות חדשים.
ואז "העבודה הנשית" שלי כבר התחילה, בידדתי את הקירות עם penofol,
התקנת מסגרת מתכת לקירות ותקרות. הטעות שלי הייתה שקודם כל צריך לעשות את התקרה, ואחר כך את הקירות, ולא להיפך. מצאתי את הטכניקה לביצוע העבודות האלה באינטרנט, אני לא אתעכב עליה בפירוט. אם יש לך שאלות, אני אשמח לענות, מה אני יודע.
הרבה יותר קשה לתקן את המסגרת על התקרה, הצוואר כואב.
כאשר מסגרת המתכת מוכנה לחלוטין, ניתן לתפור אליה לוחות גבס, רצוי בדוגמת דמקה, החל מהתקרה! אל תשכחו לפזר את החיווט החשמלי ולהחביאו בתעלת הגפרו, מאחורי הפרופיל, ולהתקין את קופסאות המפיצים במקום הנוח לכם.
בתמונה זו ניתן לראות קוביות עץ, הברגתי אותם לקיבוע לאחר מכן של מדפי ספרים. בדיוק אותו הדבר, רק דק יותר, אני מתקן אותם מתחת לתקרה מעל החלונות (להצמדת כרכובים).
כאשר כל הקירות והתקרה מצופים בלוח גבס, אנו משפכים בעזרת מרית ומיישרים את כל החיבורים בין היריעות והמקומות שבהם הברגים מוברגים עם הרכב זה.
בפינות ובתפרים מניחים רשת מחוזקת לחוזק החיבורים ולאחר שהכל מתייבש משייפים אותה, מורחים פריימר על הקירות והתקרה.
ועכשיו הרגע המעניין ביותר הוא טפטים. לקחתי לבן ויניל לתקרה ועם ורדים עדינים על הקירות.
כאשר הטפט יבש, אני בהסכמה הדדית
הזמין צוות של בעלי מלאכה לסיים את עבודתם בחדר זה על החלונות (המדרונות ואדני החלונות).
לאחר מכן הדבקתי את בסיס התקרה, תליתי את המדפים על הקיר, הנחתי את הפרחים שלי על אדני החלונות, שהחבר'ה מהחברה כבר התקינו עבורנו.
הנגר עזר לשים את דלת הפנים, רק אז גיליתי שהיא עומדת הפוך. (איזה הבדל!) אם רק זה מתפקד כרגיל.
הדבקתי את הפתחים עם פינה לבנה על מסמר נוזלי. בצד ימין, התנור חדש, מחמם את כל החדרים בבת אחת.
תיבת האש עצמה נמצאת בחדר האמבטיה.
שמתי מצע על הרצפה המחוספסת, ואז סיבים ולינוליאום. אחר כך היא הברגה את הבסיסים הרצפה עם ברגים הקשה עצמית והוולה-יופי.
זה החדר הגדול.
חלקכם רציתם לראות פרטים נוספים על מעמדי בטון, אז הוספתי פרטים. אז, הוכנסה שכבת חלונות, הבית היה עטוף בצפחה שטוחה מבחוץ, ונוצר תלולית מסביב לבית, עד הקיץ הבא.
עכשיו נמשיך לעבוד בחוץ, אחרי החורף והאביב הקרים. בקיץ הבא.
כאשר כל הכנים מוכנים, בהדרגה, תוך פתיחת כל צד של הבית מהסתימה, הסר את בולי העץ הרקובים של הכתר התחתון, יבש אותם עם איטום,
אנו מתקינים את הטפסות, מניחים את החיזוק, מחברים אותו לקצוות החיזוק של הכנים בפינה וממלאים אותו בבטון.
אנחנו עושים את זה ביחד עם גבר, בהדרכתי הקפדנית.
אנחנו עושים לבנים על הבסיס המוגמר.
וכצפוי, השטח העיוור נעשה. לא ממש רגיל.
זה הכל על עבודה בחוץ, שיפוץ הבית. אם יש לך שאלות, שאל, בהנאה שאני יודע, אני אענה. ולכל המעוניינים מחכה המשך השיפוץ הפנימי - חדר האוכל!
תודה על זמנך. ליודמילה שלך.
הורי האישה גרים בכפר, בבית ישן, ללא תנאים, חיממו את התנור בפחם, מים בבאר משותפת, שירותים ברחוב.
אבל כאן סופקו להם גז, כלומר נחיה, אבל אנחנו רוצים לחיות טוב, אז אנחנו בונים.
חלק לבנים מבניין לפני המלחמה, בית סוחר. במהלך מלחמת העולם השנייה הוא נפגע מפצצה אווירית, הקירות עמדו ברוחב של מטר וחצי (בין שני החלונות השמאליים נראית שקע לבנים). ההרחבה הימנית נעשתה לאחר המלחמה על ידי סבה של האישה.
הצפחה כבר הוסרה מהצד הזה של הבית.
ניתן לראות שלא היה שום דבר עם החומרים באותה תקופה, הקורות היו עץ עגול, הארגז עשוי זרדים, הוא היה מכוסה בשבבים, ואז היכן שהדליפה נסתמה במתכת, ואז מכוסה צפחה.
הנוף הנשקף מהחצר, הגג המשופע הוא רפת לבהמות ופחם.
אנו נהרוס את ההרחבות לאחר התקנת הגג.
זה הופך להיות מפחיד איך לחיות כאן, ומה לעשות עם זה.
אין גג, אנחנו גרים ברחוב, רק שלא יורד גשם.
יש לנו הרבה עוזרים כאן, שישה מאיתנו צריכים לעשות את זה בסוף השבוע.
אנחנו ממלאים את הכתר העליון בבטון, הפצצה עשתה דברים, אנחנו צריכים לחזק אותה.
ניתן לראות שהבידוד של התקרה הוא קש.
אנחנו עושים רצועות על התיאודוליט.
ובלילה זה מציף אותנו, יש מטבעות חורים בסרט, מים בבית, אנחנו מנקזים את זה.
עננים מסתובבים ומעוררים בנו עצבים.
אנחנו עושים את זה בחלקים כדי שהכל לא יוצף.
עכשיו אתה יכול לקחת את הזמן שלך.
זהו, הגג מוכן, העוזרים מקבלים מים, הם יכולים לנוח, לשרוף את האשפה, הם מתכוננים לבנות הרחבה במקום הסככות מאחור.
אנחנו מזיזים תרנגולות, אוכלים ביצים.
אנחנו מתחילים לבנות הרחבה.
כאן ישנים הם כמו גללים במרכז אסיה, הכל בנוי ממנו.
אנחנו מקבלים כרכרה כל כך ארוכה, באורך 16 מטר.
אנחנו מתחילים לסיים, מחיצות לשירותים, מקלחת, מזווה, מטבח, מסדרון.
לבסוף, החבר הלבן מותקן.
האדומים מכוסים בזכוכית נוזלית ומכוסים בנייר כסף, אנחנו לא צריכים ריח.
מים וביוב, כמו שאומרים, זה נושא לפוסט נפרד. נחפרה באר ב-12 טבעות בטון, הותקן ציוד אוטומטי, כעת כמים מרכזיים.
מערכת הביוב נחפרה מיד לאחר התקנת הגג, 3 טבעות למיכל שיקוע למסה מוצקה ו-3 טבעות לניקוז מים.
קיר גבס וצינורות. רצפה חמה.
ואחרי כמה חודשים של גמר בסופי שבוע, ועבדנו אחרי הגג בלי עוזרים, אנחנו מקבלים בית טוב יותר מאשר בבניין דירות.
כן, שוב איקאה (הם הסיעו אותי שוב למוסקבה מאחורי הכיור).
תיקון בית עץ עשה זאת בעצמך (48 תמונות). שיקום קירות. סידור מטבח וחדר רחצה. קישוט תקרה תיקון בית עץ עשה זאת בעצמך הוא משימה פשוטה למדי, לאחר שתסיימו תקבלו נווה מדבר קטן שמסתיר אתכם מהמולת העיר. נשמע מפתה? אז בואו נתחיל.
וכדי לעזור לחובבים כאלה, כתבנו מאמר זה, החושף כמה מהניואנסים ונותן עצות כיצד לבצע שיפוץ גדול של בית עץ.
עֲמִידוּת;
מראה יפה;
מאפייני חיסכון בחום טובים;
אוורור מעולה;
שמירה על לחות קבועה בתוך הבית.
בנוסף, החומרים המשמשים בבניית בית כזה הם טבעיים וחסכוניים.
אבל אנו ממליצים לך לקחת בחשבון את העובדה שעץ רגיש להשפעה של פטריות וחרקים, ולכן הוא דורש תשומת לב זהירה ביותר לנושא ההספגה והעיבוד.
שינוי כתרי עץ רקובים.
סדקים שהלכו אופקית לאורך בולי העץ הראשיים.
נדרשים תיקונים בקירות שנמצאים מתחת לפתחי החלונות.
החלפת קורות שניזוקו בבירור.
תיקון גג בית פרטי.
לעתים קרובות, נדרשת החלפת יומני עץ, המבצעים את הפונקציות של הכתר התחתון, קורות הרצפה והרצפה. כאשר מחליפים את בולי הכתר, אין צורך להגביה את הבית; אתה יכול להגביל את עצמך לפירוק החלק העליון של היסוד המתוקן.
ההליך ללא פירוק הבסיס ידרוש הרמת הבית על ג'קונים.
הערה! לא מומלץ להגביה את הבית גבוה מדי, יש לעשות זאת בהדרגה במספר שלבים. תוך כדי כך, אנו ממליצים להסיר את משקופי החלון והדלת. איור 1 מראה כיצד למקם את יומני הכתר בצורה נכונה.
איור 1. סידור הכתרים
התרשים מראה בבירור כי היומן הראשון צריך להיות ממוקם בבנייה הסמוכה ליסוד כמעט במחצית הקוטר, היומן השני צריך להיות גם או מעט קטן יותר. הקצוות של היומנים המצוינים לא צריכים להיות בבנייה, אחרת הם עלולים להתחיל להירקב.
את הקירות שנמצאים מתחת לחלונות ניתן לשנות בשתי דרכים: הרגיל או עם הגדרת מתלים. התוכנית להנחת בולי עץ מתחת לחלונות בדרך הרגילה מוצגת באיור 2.
איור 2. תוכנית החלפת יומנים מתחת לחלון בדרך הרגילה
איור 3 מציג תרשים של החלפת בולי עץ מתחת לחלון באמצעות מתלים. המתלים מחברים את קצוות בולי העץ שכבר התיישנו. חלקים חדשים מבולי העץ מוכנסים, ומומלץ לאטום את המקומות הרעועים. לאחר מכן, אתה יכול להרכיב את הקופסה.
איור 3. תכנית החלפת בולי עץ מתחת לחלון באמצעות עמודים
אם יש צורך להחליף מספר כתרים, יש לתלות חלק מהבית. כיצד לעשות זאת מוצג באיור 4.
איור 4. שימוש בתמוכות והידוק בעת תליית קיר
ניתן להוריד את הבית באמצעות מנופים או טריזים.
VIDEO
המטבח הוא חלק בלתי נפרד מהבית, הדורש גישה מיוחדת לבנייה מחדש.
ככלל, למטבח יש שני חלקים: חדר אוכל וחדר עבודה. הם יכולים להיות מחוברים זה לזה או להיות בחדרים שונים.
שיפוץ מטבח בבית עץ מתחיל בגימור. לשם כך נבחרים חומרים המתאימים בצבע ובמרקם לעיצוב שתוכנן מראש.
ניתן לצבוע או למתוח את התקרות או אפילו לקשט אותן בסגנון כפרי באמצעות אבזורן בקורות דקורטיביות. עדיף להשאיר את הקירות מעץ ולכה.
בית כזה מאפשר לך ליצור סגנון מיוחד, זה חל לא רק על רהיטים, אלא גם על אלמנטים דקורטיביים בודדים.
אנו ממליצים לך לנסות את הסגנון הכפרי, המשלב נעימות, נוחות, פרקטיות ויופי.
כיום, בכל בית יש את כל השירותים, כולל חדר רחצה. .
כאשר מתחילים תיקונים בבית עץ בחדר אמבטיה, זכור כי יש צורך להתאים את כל התקשורת הדרושה לחדר זה. ביוב איכותי הוא חיוני.
אנו ממליצים לך לכסות את קירות חדר האמבטיה בחומר חיטוי מיוחד. זה הכרחי כדי למנוע פטריות מלחות גבוהה. אל תתעלם מיצירת אוורור איכותי בחדר האמבטיה.
רצפת חדר האמבטיה חייבת להיות בעלת איטום טוב. אריחי הרצפה נחשבים לציפוי האידיאלי. זה יכול להיות מונח על מגהץ בטון או קיר גבס.
נשים לב לרגע האיטום בחדר האמבטיה. זה לא יוכל לתפקד באופן מלא ללא איטום איכותי של הבסיס. איטום חדר האמבטיה מתבצע בצורה מקיפה ומגן על כל משטחי החדר.
בתמונה, שיקום התקרה
לא רק הפופולרי ביותר, אלא גם חומר יפה מאוד עבור גימור התקרה הוא עץ. גימור זה הוא טבעי, משתלב בפנים ויוצר אווירה מיוחדת משלו בה מורגשת הרמוניה. .
תיקון התקרה בבית עץ אינו עבודה קשה מדי, אלא קפדני.
בין האפשרויות המקובלות עבור גימור מודרני, טיח לא נשכח.אבל אם אתה לא במצב רוח להתעסק עם פתרונות, בהחלט אפשרי לפנות לגמר גבס. מחיר - מ 120 רובל. לדף.
תיקון בתי עץ דורש כוח וסבלנות, אבל התוצאה בהחלט תשמח אתכם.
אנו מקווים שהמאמר שלנו היה שימושי עבורך. על מנת להבין בצורה מדויקת יותר את הנושא הטכנולוגי והמעשי, האתר שלנו מכיל הנחיות מפורטות לצילום וווידאו, בהן תמצאו מידע שימושי בנושא זה.
לפני שמתחילים בשיקום הבית, צריך לערוך אומדן, לפתח תוכנית מפורטת לרצף העבודה ולקבוע את כמות התיקון.
ראשית אתה צריך להחליט באיזה מצב הבסיס הוא. אם הקרן הישנה איבדה את כוחה ומצבה מדאיג, המשיכו לשחזר אותה. תיקון יסודות מהיר בבנייה נמוכה יכול להתבצע באמצעות טכנולוגיית ערימת בורג. השורה התחתונה היא להחליף כל סוג של יסוד בערימות ברגים.
כאשר משחזרים את הבסיס מתחת לבית עץ, יש להעלות את הבניין לגובה מסוים באמצעות שקעים. אם המבנה מראה סימנים של הרס חמור, אז עדיף לפרק אותו לחלוטין ולהתקין אחד חדש. ניתן לחזק את הבסיס עם שינויים קלים בעזרת לבנים. אם מדובר במבנה פס, התקינו את הטפסות ויוצקים את תערובת הבטון על התשתית.
החומר הנפוץ ביותר בבנייה נמוכה הוא עץ. בקתות עץ עשויות לעמוד במשך 100 שנים, ואף יותר, אך הן גם מתקלקלות ודורשות שיקום. שיקום בית העץ הישן מתבצע במספר שלבים. ראשית, הסר את הגימור הישן, הסתכל על מצב היומנים. ואז הכתרים הרקובים מוחלפים. אטום את התפרים בין בולי העץ. כיום ישנן מספר אפשרויות לאיטום - זו הדרך המסורתית המיושנת - איטום עם גרר והשיטה המודרנית שהפכה לפופולרית בשנים האחרונות - איטום עם איטום גומי אקרילי. הבצור מטופל בחומר חיטוי.
לחיזוק, ניתן לחפוף את המסגרת עם לבנים או לשפשף באבן מלאכותית. אפשרות טובה לשיפוץ חזיתות היא ציפוי.
עבודות השיקום מסתיימות עם תיקון הגג. גג אמין חזק הוא ערובה לבית חם נוח. זכרו, שיקום הגג נעשה רק במזג אוויר יבש.
הכיסוי מוסר מהגג, הארגז נבדק, כל הלוחות הרקובים מוחלפים בחדשים. לפעמים יש צורך להחליף את מוטות הקורות. אם אלמנטי העץ של הגג מושפעים מחיידק, הם חייבים להיות מטופלים עם חיטוי, צבע ניטרו או אצטון, הם נלחמים ביעילות בטפילים.
חומר איטום מונח על גבי המחרטה המעודכנת, מניחים ציפוי חדש.
שיקום בית ישן הוא תהליך מייגע, אך עם המאמץ ניתן להגיע לתוצאות יוצאות דופן.
ישנם שלושה סוגים עיקריים של יסודות: עמודים, רצועות, מונוליטיים.
המכשיר של יסוד הרצועה הפשוט ביותר מתבצע באופן הבא: תחילה יוצקים חול גס, חצץ או אבן כתוש בשכבה של 20 ס"מ לתוך תעלה מוכנה מראש, אשר מהודקת בקפידה, תוך התזת מים, וכן לאחר מכן, ממלאים את כל החלל בטיט מלט על מפלסי הקרקע ופורסים בסיס לבנים או אבן הריסות. שכבה כפולה של חומר קירוי או נייר קירוי מונחת על גבי הבסיס.
בלוקי יסוד מותקנים על שכבת חול מפולסת עד לרמת התכנון. הסטייה המקסימלית של שכבת החול מסימון זה צריכה להיות לא יותר מ-15 מ"מ. במקרה זה, אין לחשוף את משקפי היסוד, כמו גם את המשטחים התומכים, לזיהום חיצוני.
היקר מכל סוגי הקרנות. ההתקנה של בסיס כזה מתבצעת בדרך כלל מתחת לבתי אבן כבדים. הוא מוזג לתוך מונוליט מחוזק יחיד לעומק הקפאה של 1.5 עד 1.7 מטרים.תשתית כזו מומלצת לשימוש בבניית בתי לבנים ובלוקים, בעלי השפעה חזקה מספיק על הבסיס, ועיוות המבנה עלול להוביל לסדקים בקיר ולאיום של הרס המבנה לאחר מכן. .
שיפוץ בית עץ ישן בעשה זאת בעצמך: תהליך שלב אחר שלב. עבודת יסוד. שיקום החזית, הגג וחלל עליית הגג
כרגע אי אפשר למצוא את החומר היחיד שמסוגל לקבל את המראה המקורי והאמינות שלו במשך עשרות שנים. לכל אחד יש את היתרונות והחסרונות הספציפיים שלו, לכן, לאחר מספר שנים, כל מבנה יצטרך לעבור תיקון.
אין צורך לבצע שיפוץ גדול של הבניין; זה יספיק כדי לתקן את המקומות הפגועים ביותר. היום נצלול לנושא שיקום נזקים שיכולים להתרחש בבתי עץ.
שיקום בית עץ ישן מתחיל לרוב מהיסוד שלו.
לאחר ביצוע תיקונים מוכשרים, נכונים ובזמן, אתה יכול למנוע התפשטות נוספת של הפגם, שעלול להיות יקר מאוד מאוחר יותר. למרבה הצער, עבודת שיקום עשה זאת בעצמך של בית עץ תדרוש לא רק עלויות כספיות, אלא גם מאמץ פיזי משמעותי מצידך.
כל תיקון מצריך כסף ולכן צריך לערוך תוכנית עבודה ספציפית כדי לא לעשות "חור" כספי בתקציב ולא לסיים את העבודה שהתחלת. תאר בפירוט רב ככל האפשר מה אתה רוצה לעשות, מה צריך לתקן קודם, ולמה אפשר לחכות עכשיו.
שיפוץ בתי עץ ישנים כולל שלבים רבים וחשובים.
בדרך כלל, התוכנית כוללת:
פיתוח פרויקט עיצובי - קבעו מה אתם רוצים לקבל בתום כל עבודות השיקום. אתה יכול להשתמש בתוכנת מחשב כדי לעשות זאת שממחישה את זה;
חישובים לחומרי בניין וכלי עבודה, רצוי לערוך אומדן כללי;
עבודת יסוד;
עבודות שיקום הקשורות לגג, כמו גם בידוד ובידוד אקוסטי של חלל עליית הגג;
הסרת גימור החזית הישן, התקנה של אחד חדש;
התקנה של אביזרי אינסטלציה;
גימור המטבח וחדר האמבטיה;
תיקונים קוסמטיים או גדולים של כל החדרים או בודדים.
איך לבצע תיקונים בבית עץ ישן לבד וללא מעורבות של אנשי מקצוע
שלב חשוב, בו תהיה תלויה עלות הפרויקט כולו, לכן חשוב לא רק לרכוש את הכמות והאיכות הנדרשת, אלא גם לא לבזבז כספים. בדרך כלל 10% מעל הנפח המחושב יספיקו לכל הגזרות והפסולת.
השתמש בסרט מדידה כדי למדוד את השטח בכל חדר שזקוק לשיפוץ.
קבע את הכמות המדויקת של חומרי בניין בסיסיים ועזר לגימור.
מדוד את אורך הצינורות וחוטי החשמל שיש להחליף.
בתמונה - בבית עץ ישן יש צורך להסיר את כל האלמנטים הפגומים
מהכלים שתצטרכו:
דיסק חיתוך;
מקדחה פטיש עם סט מקדחות וביטים;
מהדק בנייה;
מברגים שטוחים ומתולתלים בקטרים שונים;
פטיש;
אִזְמֵל;
מִצבָּטַיִם;
צְבָת;
מסור מתכת לעבודה עם מתכת ועץ;
קו אינסטלציה;
כיכר בנייה;
לסימון - עיפרון וגיר פשוטים;
סולם, פיגומים;
מיכל פתרון ואת חפירה;
מאסטר בסדר;
פיצול רגל.
עם הזמן, בסיס הבניין הופך לבלתי שמיש משהו מסיבות שונות, ולכן הוא זקוק לשיקום מסוים. שקול את הנקודות העיקריות שיכולות לקרות וכיצד לשחזר את הבסיס הישן של בית עץ:
אתה יכול לחזק את המבנה עם בטון מזוין, אשר מחובר עם מוטות עיגון.
השיטה השנייה היא הזרקת תמיסה בלחץ תחת בנייה בבטון מזוין באמצעות צינורות Ø20-40 מ"מ.
אתה יכול לעשות תיקונים כאלה בבית במו ידיך, זה לא קשה במיוחד.
מלא את הפערים בין האלמנטים הספציפיים עם תפסי בטון מזוין כדי להפוך את הבסיס למונוליט. זה יגביר את הקשיחות שלו.
להגדלת שטח הסוליה אנו ממליצים להתקין מתחתיה לוחות בטון מזוין על מנת להגדיל את עומק המבנה.
דחסו היטב את האדמה שנמצאת מתחת לתחתית הבסיס המתוקן.
תחב את הבנייה בין בסיס הבניין למבנה.
קדחו את המבנה הישן לקרקע יציבה על ידי יצירת 2-3 חורים.
מחזקים את הבארות וממלאים אותם במכתש.
לא יודעים מאיפה להתחיל לשפץ בית עץ ישן, לשפץ את היסוד שלו
עצה: אל תחליף את האביזרים, זה עדיין לא יעבוד.
נציין את הגורמים המשפיעים על מורכבות העבודה:
סוג חזית - יכול להיות מאוורר או רטוב. במקרה האחרון, תצטרך לנקות את המשטח משכבות לכלוך וצבע או פעולות נוספות אחרות.
מצב הבניין מיוחד או תקין.
מצב הקירות החיצוניים.
תנאי עבודה – משפיעים קודם כל על מזג האוויר ומיקום המבנה. במקרה הראשון, האווירה הקרה והלחה תסבך את עבודת השיקום.
עבודה עם קירות - היא כוללת:
פעילויות שיקום;
שחזור המצור נגד המלח - אחרת אלקליות ומלחים, הנעים החוצה, פשוט יהרוס את שכבת הטיח או הצבע;
עיבוד עם חומרים ביולוגיים.
עצה: במקרים מסוימים, אתה לא יכול לעשות בלי ייבוש קירות עץ.
ניתן לעדכן חזית עץ בחיפוי. החומר עמיד, בעל צבע עשיר וטווח מבני. עבודה עם זה לא יכולה להיקרא קשה, אתה רק צריך לדבוק בהוראות היצרן.
קשה לדמיין עבודה גדולה בבניין מגורים מבלי לתקן את הנחות הללו.
קבוצה סטנדרטית של פעולות עשויה לכלול:
פירוק מלא של הציפוי הישן והחלפתו בחדש;
החלפת אלמנטים שהתקלקלו;
פירוק מערכת הקורות והחיפוי הראשי להחלפתם באלמנטים עמידים יותר וחיפוי כבד.
שיקום גדול של בית עץ ישן כולל בהכרח עבודות קירוי
כדי לבצע בידוד חום וקול של עליית הגג, עליך לעשות זאת:
לתקן שכבה של צמר מינרלי שאינו דליק או פוליסטירן מורחב בין הקורות המותקנות לכיסוי;
התקן חיפוי בצורת רירית עץ או פלסטיק מתחת לבידוד;
טיפ: כל פלסטיק המשמש כקישוט לא צריך להיות מקיים את עצמו. תנו למחירו להיות יקר יותר באופן משמעותי, אך בצורה זו לא תפרו את תקני הבטיחות להפעלת מבני עץ.
להניח על רצפת עליית הגג 2 שכבות של קצף פוליסטירן בלתי דליק בעובי 50 מ"מ כך שהפרקים של שתי השכבות לא יצטלבו זה עם זה;
לעשות מילוי של חימר מורחב בעובי 200 מ"מ.
VIDEO
היסודות של אפילו בתי העץ המוצקים ביותר קורסים עם הזמן, אבל אין צורך להיכנס לפאניקה, כי זה בהחלט אפשרי לתקן את הבסיס במו ידיך, תוך הוצאת מינימום מאמץ.
הגורמים הבאים מצביעים על צורך בבנייה מחדש, חיזוק, תיקון של חלקים פגומים ובלויים של בסיס בית העשוי מעץ:
שקיעה של המבנה - מלאה או חלקית;
היווצרות פערים וסדקים על קירות המבנה, שיפוע הגג שלו, פתחי הדלת והחלונות;
הצטמקות וצביעה של האלמנטים העליונים של היסוד של בית עץ ישן, שינוי בבהירות הגבולות האנכיים והאופקיים שלו, הרס ועיוות גלוי של עמודי התמיכה.
יסוד ישן רעוע
אם נמצאו סימנים כאלה, כדאי להתחיל מיד לשחזר את הבסיס של בית עץ - בית כפרי או המשמש למגורי קבע. אחרת, לאחר זמן מה, הבניין פשוט יקרוס.
הסיבות שגורמות לבעיות עם הקרן כוללות:
טעויות שנעשו בשלב היצירה והביצוע של פרויקט בית;
השפעת הטבע וגורם הזמן - המאפיינים הפיזיים הראשוניים של כל חומר אובדים בהכרח במהלך הפעולה;
שימוש במוצרי וחומרי בניין באיכות נמוכה;
שקלול משמעותי של מבנה הבניין - הוספת קומה שנייה או עליית גג;
שקיעה או עקירה של הקרקע.
כמות ההרס הקיים של בסיס בית עץ קובעת את סוג התיקון שלו. זה יכול להיות הון או חלקי. בחלק מהמקרים די בביצוע חיזוק איכותי של הבסיס הישן על מנת להמשיך ולהשתמש בדירת עץ ידידותית ונוחה לסביבה.
השיפוץ נעשה עם פיצוח משמעותי או הרס של הבסיס.
במקרה זה, יש לקחת בחשבון את סוג הקרן. שיקום יסודות עמודים, ערימות, מתבצע על פי טכנולוגיה אחת, חגורה - על פי שונים לחלוטין. עוד על כך בהמשך.
ראשית, עליך להעריך את היקף הנזק. כדי לעשות זאת, יש צורך לחשוף את הבסיס הישן - לחפור תעלה של חצי מטר סביב היקף בית העץ. העומק שלה צריך להיות כזה שאתה יכול לראות באופן אישי את מצב הקרן.
תיקון בסיס הסרט
אם ישנה שקיעה אחידה של בסיס בית עץ ללא עיוותים משמעותיים, ניתן לתקן אותה ללא עלויות עבודה וכספיות רציניות. עקוב אחר סכימה זו:
הסר את החלקים ההרוסים והמתפוררים של הלבנים הישנות או הריסות.
קדחו חורים קטנים ביסוד, תקעו לתוכם (בצעו את העבודה בזהירות ככל האפשר) עוגנים או מקטעים של מוטות חיזוק, חברו אותם למבנה אחד על ידי ריתוך.
מלאו את התעלה שנחפרה בתערובת בטון. רצוי לבצע חלק זה של הפעולה בהדרגה. הזינו בטון לתעלה בקטעים של 120–150 ס"מ, לאחר כל חלק מהתערובת, התקינו מחיצות וחברו אותן עם אלמנטים מחזקים לבסיס הישן ואחד לשני. כאן חשוב להשיג הספגה איכותית של תשתית הרצועה הקיימת בבטון. לא תצליחו לעשות זאת מהר, תתכוננו לתהליך די ארוך.
לאחר מילוי התעלה בטיט בטון ושיבוץ מלא, הבית הישן יקבל תמיכה נוספת על הקרקע. ברוב המקרים, זה מספיק כדי למנוע את שקיעת תשתית הרצועה הישנה.
כאשר שקיעת הבנייה הישנה מתרחשת באופן שווה, אך המראה שלה מעורר חששות, מומחים ממליצים לשחק בו בטוח ולחזק את הבסיס הקיים בחגורת חיזוק באורך 25-30 ס"מ. שחזור כזה של יסוד הבית נעשה ללא בעיות במו ידיך.
אתה צריך לצייד כרית של חול בנייה וחצץ (עובי - כ-0.2 מ') בתחתית התעלה החפורה, להרכיב טפסות מלוחות לאורך גובה המרתף ולבצע חיזוק סטנדרטי של הבסיס הישן. לאחר מכן יוצקים בטון לתוך הטפסות. יוצקים שכבה אחת תחילה, מניחים מעליה רשת פלדה מוצקה, ואז יוצקים שכבה שנייה של בטון.
כתוצאה מכל האמצעים המתוארים, הבסיס של בית כפרי או מגורים עשוי עץ יהפוך רחב יותר ומאסיבי הרבה יותר. בשל כך תיפסק השחיקה של בסיס הרצועה הישנה. הערה! על בסיס משוקלל, הכרחי לעלות את השפל.
VIDEO
אם הבית מתכווץ בצורה לא אחידה, יהיה קשה יותר לתקן את היסוד שלו. אתה צריך להעלות בית עץ מעל הקרקע כדי ליישר או להחליף את הבסיס הישן. פעולה זו מתבצעת באמצעות שקעים הידראוליים. האלגוריתם לביצוע העבודה הוא כדלקמן:
שחררו את ביתכם מכל החפצים שניתן להוציא (כלי בית, רהיטים וכדומה). כמו כן, רצוי להסיר את חיפוי הרצפה (במידת האפשר), לפרק את הדלתות והחלונות.
התקן שקעים הידראוליים בפינות הבית (אופטימלי, אם בכלל ארבע).אתה מתחיל להרים את הבניין. התהליך איטי. הרימו את הבית בכל פעם ב-3-5 ס"מ, לא יותר. אז לא מבנה הקירוי של בניין המגורים, לא לוחות התקרה, ולא משטחי הקיר יעברו הרס או עיוות.
לאחר שהגעת לגובה ההרמה הנדרש, אתה מתקין תומכים זמניים מתחת לבית. ככאלה, בדרך כלל משתמשים בקורות I, תעלות או בלוקים מעץ בעובי גדול. יש לבחור במוצרים עמידים, שכן המבנה ינוח עליהם עד סוף שיפוץ הבית.
ביצוע טפסות. כאשר עושים זאת, קחו בחשבון את גובה הבסיס שאתם רוצים לקבל. התקן את הטפסות אך ורק לפי רמת ההידרו.
חיזוק הבסיס הישן. אל תשכח שזה יצטרך להיות מחובר לבנייה החדשה (ההליך מתואר לעיל).
יוצקים בטון, מחכים שיתקשה.
היתרונות מייעצים לאחר מכן להניח על הבסיס המתוקן 2-3 שורות של סוללת לבנים. ורק לאחר מכן, הורידו את הדירה אל היסוד המחודש. עם זאת, אפשר בהחלט להתקין את הבית ומיד על בסיס בטון מזוין טרי.
תיקונים גדולים בבסיס
לפעמים צריך להחליף גם את הכתר התחתון של בית העשוי מעץ. החלק הזה של המבנה הוא שנרקב מלכתחילה. הפעולה פשוטה. אתה צריך לטחון בזהירות את היומן החדש לכתר, לטפל בו בתרכובת חיטוי ולאחר מכן להתקין אותו במקום האלמנט ההרוס.
חָשׁוּב! יש למרוח מסטיק על בסיס זפת על השטח שבין הכתר החדש לבסיס ולהניח עליו שתי יריעות חומר קירוי (ניתן להשתמש גם בחומר איטום אחר).
הבסיס לבית כפרי עשוי עץ עשוי לעתים קרובות מערימות. כמו כן, ניתן להתקין מבנים על תומכי לבנים. אפשרויות תיקון עבור בסיסים כאלה ניתנות להלן:
VIDEO
ואז הבית הכפרי מורידים על בסיס ערימה חדש. רצוי לחזק בנוסף את התומכים הטריים מבחוץ - פשוט יוצקים את תערובת הבטון לבאר עם צינור האסבסט-צמנט מותקן.
סרטון (לחץ להפעלה).
אנו מקווים שהעצה שלנו תעזור לכם לשפץ את היסוד של דירת העץ שלכם בצורה איכותית.
