שיפוץ דירה עשה זאת בעצמך

שיפוץ בדירה מורכב ממספר שלבים. לרצף השלבים הללו חשיבות רבה – אחרת, חלק מהעבודות שכבר נעשו תצטרכו לעבור מחדש, דבר שיוביל לעיכוב בזמן התיקון ולעלייה בעלותו. המאמר מספק המלצות היכן להתחיל שיפוץ גדול של דירה ואיזה רצף של פעולות לבצע במהלך שיפוץ גדול. המלצות אלו יסייעו להימנע מקריאות חוזרות (מיותרות) של מנהלי עבודה לאובייקט, פגיעה בנפחים שכבר נעשו, שיבוש תהליכים טכנולוגיים לתיקון.

בשלב הראשוני של שיפוץ דירה יש צורך לערוך פרויקט שיפוץ. זה צריך להיות מורכב מ:

• פריסה שהתקבלה לאחר שיפוץ;
• תוכנית להצבת תקשורת (ביוב, אספקת מים, חיווט חשמלי);
• פריסת ציוד טכנולוגי (אמבטיה, שירותים, כיור, מדי מים, מזגן, ריהוט מובנה).

זה לא פרויקט שיפוץ. זהו פרויקט עיצוב פנים.

ללא פרויקט, אתה יכול בקלות להתמודד עם מצב שבו לא ניתן להציב את הכיור בגלל הגבהה שתפורה בקופסה, ולא מסופק חשמל למנורה ליד המראה. העלות של תיקון שגיאות כאלה לרוב עולה על עלות הפרויקט. אל תחסכו בו - להיפך, הפרויקט יחסוך לכם את הכסף. תנאי מוקדם להידורו הוא מדידות בקנה מידה מלא ישירות במתקן. אין לסמוך באופן עיוור על המידות המצוינות בדרכון של הדירה.

העיקר בפרויקט השיפוץ הוא מיקום מחושב של האלמנטים הטכנולוגיים הנדרשים וקלות תפעול הדירה לאחר שיפוץ.

השלב הבא הוא אישור הפרויקט על ידי הלקוח בשיתוף ישיר של קבלן התיקונים. מכיוון שהלקוח כמעט ולא מבין את המורכבויות של השימוש בחומרי בניין ואת הטכנולוגיה של השימוש בהם, הפרויקט המאושר צריך להתאים לאדון. בו, בנוסף לאמור לעיל, יש לקבוע את סוגי החומרים המשמשים לגימור.

לאחר אישור השרטוטים, לפני תחילת התיקון, מותקנות רשתות זמניות - מים, ביוב, חשמל. כאשר דירה עוברת שיפוץ הכל משתנה - מהחיווט ועד הריצוף. יחד עם זאת, פשוט בלתי אפשרי לבצע עבודות תיקון ללא מים, ביוב וחשמל.

לאחר מכן, אתה צריך להחליט על עלויות של כלי "חד פעמי" - מרית, חוקים, דליים להכנת תערובות בניין וכו'. לעיתים קרובות, צוותי התיקונים אינם כוללים אותם בעלות העבודה ודורשים אותם מהלקוח. עבור האחרונים, זה הופך לעתים קרובות לחדשות. לאחר מכן, רכישת ציוד מתכלה - שקיות אשפה, מטאטאים, סקופים, שקיות אבק לשואב וכד'.

עבודת פירוק היא השלב הרועש והזבל ביותר בשיפוץ הדירה. יש הסרה של כל שכבות הגימור על הקירות הראשיים, הריסת מחיצות מיותרות שאינן נושאות (אם צפוי שיפוץ דירה), שינוי בתצורת הפתחים (מיקומם, גודלם), חיפויי רצפה ומבני גידור הניתנים להחלפה עבור מרפסות ואכסדרה. לפני שמתחילים בפירוק, רצוי לדבר עם השכנים. הזהיר אותם מפני הרעש, הבטיח להם את הזמן הקצר ביותר האפשרי עבור אי נוחות כאלה.

כדאי להחליט מראש כיצד יפונה האשפה. מ"חתיכת קופק" סטנדרטית קל להשיג מספר משאיות (תלוי בנפח הפירוק ובקיבולת המכוניות). אחסון אשפה בכניסה לרבות אחסון זמני עלול להוביל לסכסוך עם שכנים.

כמות האשפה במהלך שיפוץ דירה מפתיעה לא פעם את הלקוח.

איסוף אשפה לעולם לא יכול להתבצע פעם אחת. עם התקדמות העבודה, יהיה צורך מדי פעם להסיר את שאריות החומרים, האריזות וכו'. עדיף לדון עם הקבלן על המספר הצפוי הכולל של הולכי מכונה מראש. הלקוחות בדרך כלל מזלזלים מאוד בהיקף, ומכאן גם בעלות, של מספר עבודות – אל תהססו לדון בפירוט על העלויות הכספיות שלכם עם הקבלן מראש. כך שיהיה לכם קל יותר לשלוט בו מצד אחד, ומצד שני, המבצע יהיה בטוח שהוא יקבל את התשלום המתאים.

ההתקנה העיקרית במהלך שיפוץ דירות מתחילה בהכנת פתחי דלת וחלונות, כמו גם אכסדרה ו/או מרפסת לזיגוג.

הפתח מוכן להתקנת הקשת.

לאחר עבודת פירוק, גם אם מידות ומיקום הפתחים נותרו ללא שינוי, ההיקף שלהם אינו תמיד מלבן רגיל, המתאים ישירות להתקנת דלת או חלון. בנוסף, עליכם להיות בטוחים שמידות הפתחים עומדות במידות הסטנדרטיות שמייצרת התעשייה המודרנית (אם לא עסקינן בהזמנת כל החלונות והדלתות לפי מידות בודדות). באותו שלב מכינים אכסדרה או מרפסת לזיגוג ולאחריה קריאה של מודד מיצרן החלונות, הדלתות (כולל הכניסה) לחפץ.

ההתקנה העיקרית כוללת גם הנחת תקשורת אינסטלציה, חימום תת רצפתי (אם הוחלט לנטוש רדיאטורים לחימום), בניית מחיצות חדשות וסיוד קירות. לאחר מכן, יש צורך לבצע תחול וצביעה של התקרה על מנת למנוע נפילה של פסולת על התקרה המתיחה בהמשך.

הנחת תקשורת בחדר האמבטיה.

במקביל לעבודות מסוג זה, מאושרת סופית רשימת חומרי הגמר, אינסטלציה, דלתות פנים, ריהוט למטבח וחדר רחצה ובחירת מזגן.

השלב הבא של שיפוץ הדירה הוא איטום רצפת חדר האמבטיה, התקנת דלת הכניסה, חלונות, זיגוג המרפסת והאכסדרה. לא צריך להיות מופתע ממכלול כה ססגוני של יצירות המבוצעות בו-זמנית. צוות של מספר אנשים עוסק בתיקונים גדולים. השימוש בו זמנית שלהם הוא ערובה לזמני תיקון הדוקים.

איטום רצפת חדר האמבטיה.

קבוצה נוספת של מומחים, שעדיף לבקר בה בכל פעם, הם נציגי קבלנים המחברים תקשורת אינטרנט, טלוויזיה בלוויין (כבלים) וכן התקנת מזגנים. בנוכחותם, יש צורך להסכים על הפריסה של כל הכבלים הדרושים.

לאחר מכן מותקנים רדיאטורי חימום (אם אין לך רצפות חמות). בערך באותו זמן מתקיימת קריאה למדוד למטבח שיקבע את מקומות אספקת מערכת הביוב, מים קרים וחמים ואספקת חשמל.

כשהצבת כל הציוד הטכנולוגי מאושר סופית והתברר איך כל זה קשור, הקירות מתועלים. לאחר המרדף, התקנת חשמל מחוספס (כבלים, קופסאות שקעים, קופסאות חיבור) וצנרת גסה (צינורות אספקת מים וביוב). במקביל לכך מונחים מסלולי מיזוג אוויר, מותקנות יחידות חיצוניות שלהם ומותקנות רשתות איתות (אינטרנט, טלוויזיה).

בשיפוץ מודרני, תקשורת כבלים מוטלת לרוב מתחת לתקרה, ומסתירה אותם עם תקרה מתיחה.

לאחר מכן מגיעה הכנת הרצפה ליציקת המגהץ (על כל שטח הדירה), הנחת רשת החיזוק וסרט הדמפר למגהץ.
ההתקנה העיקרית מסתיימת על ידי יציקת המגהץ ללא שכבת גימור.

בשלב גמר ההתקנה, בעת שיפוץ דירה, קירות מזויפים מצוידים לרוב להסתרת רדיאטורי חימום ומכשיר דלתות הזזה סודיות (במידת הצורך).

תפירת רדיאטור החימום מאפשרת לך להסתיר את הצינורות, את הרדיאטור עצמו (שחשוב במיוחד אם הוא ישן) ולהימנע מקשיים כמעט בלתי פתירים בגימור החדר באזור החיבור של העליות עם הרצפה והרצפה. תִקרָה.

באותה תקופה מותקנות קופסאות לתקשורת תפירה. אף שיפוץ חדר אמבטיה בבניין דירות לא יכול להסתדר בלי הפעולה הזו.

קופסת גבס היא פתרון סטנדרטי.

לאחר עבודת גבס מבצעים פריימר, התקנת פינות, מילוי.

כל המשטחים המכוסים בקרטון גבס חייבים להיות שפכטל.

לאחר יצירת כל המשטחים, אנו קוראים למודד לתקרות מתוחות (אם התקרות הן בדיוק תקרות נמתחות). במקביל, הסיום של האכסדרה או המרפסת, מותקנים צמתי הצומת, האריחים מונחים בחדר האמבטיה, במטבח, וחדר האמבטיה מותקן.

לאחר מכן ניקוי המגהץ מחלקיקים של תערובות בניין ופסולת הנדבקת אליו, פריימר, שכבת גימור של מגהץ פילוס עצמי, התקנת אדני חלונות, משטחים, מדרונות פלסטיק.

הרמה הסופית של הרצפה בתיקונים גדולים רצויה מאוד בשל העובדה שכאשר מבצעים כמות גדולה של עבודה על הרצפה, בהכרח יופיעו נזקים שונים לשכבת פני השטח. זה בקושי אפשרי להציל מגהץ חדש מזה. יותר נוח למלא את המגהץ הראשי בגובה של 1 ס"מ, ובסוף כל העבודה ה"כבדה" לעשות שכבת גימור "מתפשטת עצמית".
לאחר סיום העבודה על הרצפה, אתה יכול להמשיך לסוגים האחרונים של עבודות הגמר. הוא כולל את הפריימר האחרון וגימור הקירות (טפט או צביעה), התקנת תקרות מתיחה והתקנת הריצוף (למינציה, לינולאום וכו'). לפני שתמשיך לשלב הסופי, נותר רק להתקין דלתות פנים, לסדר קשתות ופורטלים (אם יש).

השיפוץ שלנו כמעט הסתיים. להשלמתו תצטרכו התקנת מטבח וכל הרהיטים המובנים, התקנת לוחות בסיס, חשמל נקי ויחידות מיזוג פנימיות. במקביל לכך, אנו מבצעים התקנת צנרת עדינה (כיור, שירותים). לאחר מכן, ניקיון סופי.

הטאץ' הסופי הוא התקנת וילונות, תריסים, מדפים, מראות ורהיטים.

אנו מקווים שמאמר זה יעזור לכם להבין היכן להתחיל שיפוץ גדול של דירה ואיזה רצף של פעולות יש לבצע בעתיד.

אם תכננת לתקן חדר במו ידיך, אך אינך יודע מאיפה להתחיל, לאחר קריאת החומרים של אתר האינטרנט שלנו "Remontik" תפתור בעיה זו. בהתאם לעצות שלנו, עבודת התיקון לא תימשך זמן רב, והתוצאה הסופית תשמח אותך.

ראשית עליכם להבין כי שיפוץ החדר מצריך הכנה מוקדמת רצינית. הנקודה החשובה ביותר היא הכנת תוכנית תיקון מפורטת, תוך התחשבות בכל הניואנסים. שקול עצות לארגון תיקונים מאנשי מקצוע:

• איזה סוג תיקון לבחור: עיקרי או קוסמטי.

• הכנת עיצוב פנים ותכנית שיפוץ מפורטת.

• קבע את השלבים העיקריים של שיפוץ החדר.

• ערכו רשימה של הכלים והחומרים הדרושים.

• תכנן את ההוצאות הקרובות.

• איך להתחיל לתקן חדר במו ידיך.

כעת נתעכב על כל אחד מהשלבים ביתר פירוט, נצרף אליהם תמונות וסרטונים.

איזה סוג של תיקון חדר צריך: עיקרי או קוסמטי

קודם כל, אתה צריך להחליט על נפח ומורכבות של תיקונים עתידיים. כדי שהדירה תהיה נקייה ומוארת, מספיק לבצע תיקונים שטחיים וקוסמטיים: החלפת טפט, החלפת הלינוליאום הישן, הלבנת התקרה, צביעת הקירות וכו'.

אם אתם מתכננים להיפטר מכל מה שישן ומשעמם, החליטו על שיפוץ גדול עם החלפת חלונות, פילוס קירות, התקנת רצפות חדשות, כמו גם תקרות מודרניות. הבית שלך ישתנה ויהפוך יפה וחדש.

אנו לא ממליצים לוותר על עזרת אנשי מקצוע בעת ביצוע תיקונים גדולים. קודם כל, זה נוגע ליצירת עיצוב מסוגנן של המקום, כולל שיפוץ, כמו גם הריסת כמה מחיצות וקירות.

כאשר מתכננים תיקונים, החל מהיכולות הפיננסיות שלהם.

בחרו עיצוב פנים והחליטו על תכנית שיפוץ

כבר בהתחלה, החליטו על העיצוב והפנים של כל חדר בנפרד שאתם הולכים לשנות בדירה שלכם. אתה יכול לבקש עזרה ממעצב מנוסה, מה שיגדיל מעט את העלויות הכספיות שלך לתיקונים.

עבור החדר שבו אתה הולך לבצע תיקונים, אתה צריך להשלים שרטוטים מפורטים של כל שלבי העבודה, ברצף הברור שלהם.

אנו ממליצים לך להשלים חמש סקיצות שיפוץ עבור כל החדרים הבודדים. בשרטוט הראשון, אנו ממליצים להציג מבט מלמעלה של המקום, ובארבעה האחרים, כל קיר. השלם את כל השרטוטים עם תיאור מפורט, כמו גם תוכנית לביצוע רציף של תיקונים, אשר ימנע אי דיוקים ופשטות בעבודה.

בעת יצירת סקיצה של התיקון, אנו ממליצים לך לציין:

• מיקום הרהיטים. לאותם קירות הבולטים יותר מכל יש לתת תשומת לב מרבית ולהשתמש בגימורים האיכותיים ביותר.

• חשבו היטב היכן למקם נברשות ומנורות כדי שהאור יוכל להאיר טוב יותר את החדר.

• בהתחשב במיקום מכשירי החשמל הביתיים, סמן את מיקומי השקע. על מנת לאחר מכן לעצב במיומנות את ההתקנה של חיווט חשמלי בחדרים שונים.

• שקול את המיקום של האלמנטים הדקורטיביים העיקריים: פסיפס, ציורים, קיר לבנים.

בתכנית התיקון יש צורך לציין את אפשרות הגימור הנדרשת: צביעה, טפטת קירות וכו'. כדי לחלק את החדר לאזורים נפרדים, אנו ממליצים לך לצבוע את אחד הקירות בצבע שונה על מנת להדגיש את תשומת הלב ולחלק את החדר באופן ויזואלי. גם רגעים כאלה צריכים לבוא לידי ביטוי בתוכנית.

על פי עצת מומחים, על מנת למנוע אבק ולכלוך מיותר בעת ביצוע תיקונים, אנו ממליצים לכם קודם כל לבצע תיקונים בחדרים הממוקמים הרחק מדלת הכניסה. כשלב האחרון של התיקון, עדיף לבחור בחדרי מעבר וכן במסדרון דרכו יחלפו לרוב כלי בנייה וחומרי בנייה. כדי לא לשרוט או להכתים את הגימור של הקיר שכבר תוקן, וגם לא לפגוע ברצפה החדשה.