עלות שיקום בית פרטי מורכבת מגורמים שונים. זו גם העונה וגם הריחוק של הבניין מגבולות העיר. אחרי הכל, אם אתה שוכר מנהלי עבודה לעבודה, אז הם צריכים איכשהו להגיע למקום העבודה. בעונה הקרה, זה יותר קשה לעשות.
אם הבית עמד במשך זמן רב ללא דיירים וללא השגחה, אז המקום בפנים והחזית החיצונית עלולים להתקלקל לחלוטין. בעלי המלאכה יצטרכו להתאמץ רבות כדי להחזיר את המבנה למראה ראוי ואת כל האיכויות הדרושות לבית.
היקף העבודות המוצעות משפיע גם על העלות הסופית של השיקום.
אחרי הכל, זה דבר אחד לתקן אלמנטים בודדים של בניין קטן, ודבר אחר לגמרי לשפץ עם שחזור של דירה גדולה בת שתי קומות. כמובן שעבודות שיקום קטנות יעלו הרבה פחות.
VIDEO
איך לשחזר בית עץ - אלגוריתם עבודה, טכנולוגיות בשימוש, המלצות מעשיות של משתמשים.
עם הרבה יתרונות שאין להכחישה, בתי עץ הם תענוג יקר, ולכן לא כל אחד יכול לבנות או לקנות "קן" כזה לעצמם. עם זאת, בית בעל "ניסיון" יכול לעבור בירושה או לרכוש הרבה יותר בזול, אם כי מצבו יהיה רחוק מלהיות משביע רצון. שחזור של בית עץ יהפוך אותו למתאים למגורים נוחים וישקם את המראה הקודם שלו.ומאיפה להתחיל, איך להמשיך ואיך לסיים, יגידו לכם משתמשי FORUMHOUSE שיש להם ניסיון בעץ ועוסקים בשחזור של משקי הבית שלהם.
גילם של עיקר בתי העץ של מלאי הדיור המשני מתקרב לחצי מאה או כבר עבר את הנתון הזה, מה שמוביל בהכרח לירידה ביחידות העיקריות. אם במהלך הבנייה נעשו טעויות או הטכנולוגיה הופרה, אז חלקים מסוימים של הבניין הופכים לבלתי שמיש לחלוטין. לאופן הפעולה יש חשיבות רבה - הם גרו בבית דרך קבע, או בחורף הוא חומם מדי פעם והוגש באותה תדירות. בהתבסס על תנאים אלה, ייתכן שתידרש העבודה הבאה:
החלפה מלאה או חלקית של הקרן או חיזוקו;
החלפת החישוקים התחתונים;
החלפה מלאה או חלקית של אלמנטים בודדים או מקטעי קיר גדולים;
תיקון או החלפה של מערכת הקירוי;
קישוט חיצוני.
גם אם במהלך הבדיקה הראשונית נראה שקל יותר להרוס מאשר לנסות לשחזר, אל תתייאשו, לא בכדי משמש הפתגם "עיניים מפחדות, ידיים עושות" לייטמוטיב של משתמשי הפורטל.
עבור בתי עץ מיושנים, רצועה או בסיס עמודי אופייני. זה נדיר מאוד אם הקלטת נשפכת לעומק הקפאה, בעצם מדובר בהעמקה רדודה, שעם הזמן, תחת משקל המבנה, שקעה בצורה הגונה באדמה. חזית העבודה תלויה במצב הקרן. להערכתו, מתבצעת בדיקה יסודית של החלק העילי, אם קיים, ונחפר ובודקים את האלמנטים הקבורים. המשתמש בפורטל ובמקביל ראש הצוות העוסק בתיקון והחלפת יסודות של מבני עץ, איגור בקרב, סיווג באופן זה את היקף העבודה האפשרי.
המשימה העיקרית של הקרן היא להעביר את העומס מהבית לקרקע. ישנם ליקויים שונים ביסודות, ויש גם שיטות תיקון שונות. זה יכול להיות סוג אחד של עבודה או לעתים קרובות יותר אתה צריך להשתמש במתחם.
בידוד הבסיס והאזור העיוור; איטום בסיס; עבודות ניקוז (סילוק מים); חיזוק הבסיס בחגורת שריון מלמעלה; חיזוק הבסיס עם חגורת שריון חיצונית; החלפת הבסיס בתליית הבניין או הזזת המבנה; פילוס התשתית או יישור המבנה על התשתית. כדי לקבל גישה ליסוד, קופסת הבית מורמת לגובה הדרוש - היא תלויה החוצה, והתנועה שלה משמשת פחות לעתים קרובות. להרמה משתמשים בשקעים הידראוליים, הקירות מורמים בזה אחר זה, או את כל התיבה בבת אחת. בשל יכולתו של עץ לעמוד בעיוותים מסוימים כאשר הוא מבוצע כהלכה, פעולה זו אינה מפרה את שלמות הבית. בהתבסס על מצב הקרן והעבודה המוצעת, שקעים מותקנים ישירות על הבסיס (בסיס רצועה) או על הקרקע, על לוח עבה שהוקם קודם לכן או תמיכה אחרת. מספר השקעים על הקיר תלוי במידות הקופסה; חתכים מבוצעים מתחת לשקע במקומות שנקבעו מראש.
בדרך כלל צוות של מספר אנשים נשכר לעבודה כזו, אך בעל מלאכה מיומן אחד מסוגל גם להקים בית עץ תוך זמן קצר. עם איש מקצוע כזה, חבר בפורום היה בר מזל Arty-CoL , העוסקת בשחזור של בקתת עץ. התשתית מתחת לבית במצב טוב, אך הוחלט לחזק אותה, לבנות אותה ולמלא מיד קו מתאר חדש להרחבה.
היום סיימנו להרים את הבית ולהחליף את הכתר התחתון, מנהל העבודה עבד לבד, אחרי העבודה ניסיתי לעזור, למרות שכנראה הסחתי יותר מהעבודה. בעת החלפת הכתר, קורות הרצפה נחתכו בו זמנית לכתר החדש. עשיתי את זה תוך 3 ימים, ככה המאסטרים עובדים!
משפחת המשתמש יְרָקוֹת במצב דומה נמנעה מעורבות של אדונים - הבעל והבנים שימשו ככוח עבודה.הבסיס היה רדוד, הריסות, לאחר תליית הקופסה, היא פורקה חלקית, קלטת רחבה חדשה נוצקה פנימה, ואז חלק המרתף הונח מלבנים.
היסוד שם הוא הריסות, רדוד מאוד, 40-50 ס"מ, בפינה החיצונית הבית כנראה התחיל לצנוח, הוצאו הריסות מתחת לפינה והוחלפו בלבנים צמודות. כשהוצאנו אותו משם, הוא התפורר לרסיסים קטנים. שני הכתרים התחתונים הם סתם זבל, גרפנו חלק מההריסות, שמנו את הטפסות, שפכנו אותה פנימה והנחתנו את הלבנים.
כדי לחזק את הבסיס עם חגורת משוריין חיצונית, קלטת בטון מזוין מונוליטי נשפך סביב ההיקף. עומק הקלטת עולה על עומק הבסיס הישן בגודל כרית החול והחצץ, הרוחב הממוצע הוא 40-50 ס"מ. פני היסוד הישן מנוקים בקפידה, כל אלמנטי הפילינג מוסרים. כדי להגביר את ההידבקות עם המרגמה החדשה, הבסיס ספוג עם פריימר חודר גבוה. כקלסר, משתמשים בסיכות חיזוק, הנקרות לתוך הבסיס הישן במרחק של 20 - 25 ס"מ, במספר שורות. עם המסגרת החדשה, הפינים מרותכים או קשורים, הפתרון מוזג לתוך הטפסות בשכבות.
החלפת הקרן מתבצעת בשלבים או מיד, במקרה הראשון, הבסיס הישן מפורק בחלקים, תוך יציקה הדרגתית של שברים חדשים. במקרה השני, הכל מפורק בבת אחת, קלטת מונוליטית נשפכת, עמודים נוצקים או ערימות מעוותות. משתמש בפורום תחת הכינוי Andryukha052 הציע החלפה מדורגת, אבל הוא העדיף תחליף בו-זמנית, מחשש לבעיות אפשריות עם הקרן בעתיד.
הם הציעו להסיר את בולי העץ בין העמודים, לחפור תעלות בין העמודים ולשפוך שם את היסוד, להניח את הבנייה עד למסגרת שבין העמודים, לשים את הבית על הבנייה. לאחר מכן מסירים את העמודים, חופרים תעלות מתחת לעמודים ויוצקים - מחברים את הבנייה. לא ממש אהבתי את הרעיון הזה, הבסיס יתברר מכמה סעיפים. אם יש תזוזות בקרקע, הכל עלול להיסדק. גם אם לא יקרה כלום, אבל חשבתי שעדיף לשחק בזה בטוח. לכן, הבית נתלה על תומכים בצורת U, הכל הוסר בבת אחת, נוצק סרט בודד ויוצרה בנייה אחת.
השוליים התחתונים של בתי עץ נרקבים, בהדרגה נהיים רוויים בלחות דרך הבסיס. זה קורה הן בשל היעדר שכבת איטום והן בשל הפרות טכנולוגיה. מספר חברים בפורום, כולל ואל-לל.
בית העץ שלי נבנה בשנות ה-50, על רצועת היסוד היה רק איטום בין העץ לבסיס, אבל! לאורך הכתר הראשון, קצוות האיטום הזה הועלו והוצמדו לבולם עצמו, והקטע שבין היסוד לכתר, כשקצוות האיטום ממוסמרים לו בקפידה, "הוטח בזהירות" בטיט מלט לאורך הכתר. הכתר הראשון כולו, גם מחוץ למסגרת וגם מבפנים, כנראה כדי שהבולה לא יזוז לשום מקום.
החלפת הכתרים מתבצעת לרוב יחד עם עבודת היסוד, כאשר התיבה תלויה. במידת האפשר, משתמשים בחומרים הקרובים ככל האפשר למקור - בול עץ או בר, חלקם מחליפים את החלקים הנרקבים בלבנים. Arty-CoL השתמשו באדניות.
שמתי את האדומים, מכיוון שקיבלתי את זה בחינם, וקל יותר לעבוד איתם (למרות שלא עשיתי את זה), הם לא יעברו לשום מקום מתחת למשקל הבית, אבל אני אתחבר ניטים מגולוונים לתוך יסוד, ואני אשתול עליהם את הבית. עלות הבטון במונחים של נפח אדני תהיה בהחלט יקרה יותר.
יש להניח איטום בין התשתית לכתרים החדשים, העץ עובר טיפול מוקדם בחומר חיטוי.
בנוסף לכתרים, ייתכן שיהיה צורך להחליף חלקים אחרים במבנה כאשר העץ חשוף ללחות. לרוב זה קורה עם הכתרים העליונים, אם הגג דולף ומים מצטברים בבידוד. זה גם נפוץ שקירות סביב חלונות נרטבים, אם כי החלק החיצוני של העץ עשוי להיראות שלם.
נקודה אחת שלא יזיק לשים לב אליה - בולי העץ מתחת לחלונות. אם החלונות "בכו" בחורף, בולי העץ עלולים להירקב. יתר על כן, ראיתי כזה שהבול נרקב מבפנים, ומבחוץ - עץ די טוב, רק בקידוח אובחנו עם ריקבון.
זה היה ככה כשהחלפתי את החלונות בבית שלי לחלונות מפלסטיק. לאחר פירוק הישנים, נאלצתי לעשות תוספות, מכיוון שהבול עץ מתחת לחלון נרקב, אך הוא לא נראה מבחוץ.
אפשר לגלות ריקבון בעץ רגיל חיצונית על ידי הקשה בקת גרזן או פטיש - המילוי הנרקב נותן צליל עמום, כל הבול מצלצל. כחלופה לקידוח משתמשים במרצע - הוא לא ייכנס לעץ רגיל יותר מכמה מילימטרים, והוא יצלול לתוך עץ רקוב ללא התנגדות.
החלפת אלמנט אחד של הקופסה או חלק מהקיר מתבצעת חלק אחר חלק - הפגומים נחתכים, מוחדרים חדשים, כל הסדקים בהכרח אטומים, העץ מעובד מראש, כמו גם ההחדרה נקודות. כדי לחסוך זמן וכסף, אחד המשתמשים עשה את הפעולות הבאות.
חתכתי את כל הריקבון מבפנים עם מסור חשמלי לעץ "חי", הספגה אותו בחומר חיטוי 2 פעמים ונסעתי בתוך סרגל חיטוי, ניסרתי כך שיתאים לגודל של "שקע" והשענתי בפשתן, ואז תיקנתי זה עם ברגים עם הקשה עצמית של 150 מ"מ משני הצדדים.
זה בדיוק מה שעשיתי WAB57, הסבה מבנה על חסר תועלת לחדר פונקציונלי. התוצאה היא חדר שינה וחדר רחצה.
עליית הגג עברה שיפוץ במשך זמן רב עד כאב: נאלצנו להשאיר את הקורות הישנות עשויות מד דק, עם מדרגה של 100-115 ס"מ ותמיכה על קורות אאוטריגר. לא העזנו לגעת בהם, אז הוספנו קורות חדשים מלוח של 50X200 מ"מ ובכך הקטינו את המדרגה. הקורות החדשות היו עשויות מעץ 100X200 מ"מ. עשינו מוט צולב ותמיכות צד (מתלים) לכל הקורות. ואז כל זה היה צריך להיות מפולס מתחת לארגז עבור הגג בידוד יעיל. יומן - בקוטר של 150 עד 200 מ"מ, עם לוח קצוות 50x200 מ"מ.
אם אין צורך בעליית הגג, ניתן להסתדר עם ביקורת על מערכת הקירוי והחלפת אלמנטים שנרקבו עקב דליפה או הצטברות עיבוי. תשומת לב מיוחדת מוקדשת לאזור יציאת הארובה. ברוב המקרים, שם נוצרות נזילות ונזקים לרצפות.
בהתחשב בכך שהצפחה הישנה אינה מוסיפה חן למבנה, לרוב היא משתנה לחומרים מודרניים ונדרש לרוב בידוד של רצפות וחלל מתחת לגג. כאשר מצמידים חדרים נוספים לבית על צרור קשיח, הגג הישן עובר שיפוץ מלא על מנת להכניס את כל המבנה מתחת לחדש.
אני מתכוון לצרף חלק מהבית לכל אורכו ברוחב 2.5-3 מטר ובכך להפוך את הבית למרובע, ויהיה גג עליית גג בודד עם חדרי מגורים.
כדי לשמר את היופי הטבעי של בית עץ, הם מסרבים להשתמש בחיפוי וחומרי חיפוי אחרים. הקירות שהחשיכו עם השנים, עם משקעים שונים על פני השטח, מסודרים - מנקים אותם במברשת ומוספגים בתרכובות חיטוי מיוחדות להלבנה.
הכי נוח לבצע את העיבוד באמצעות מטחנה וחיבור מיוחד - מברשת עם זיפי ברזל. לא ניתן להסיר כך את כל הלכלוך והשכבות מהעץ, אך הם יכולים לשפר משמעותית את המראה ולהראות את המבנה במציאות. בעתיד, אתה יכול להשתמש בלכה על עץ או צבע: סוכני גוון יישרו את פני השטח, ואלמנטים חדשים לא ימשכו עוד תשומת לב. כמו חיפוי, צבעים ולכות הם לא רק דקורטיביים, הם מגנים ביעילות על פני השטח מפני השפעות חיצוניות.
כיצד משחזרים משתמשי פורטל את בתי העץ שלהם, תוכל לברר בסעיף על שיקום ותיקון בתים. קל למצוא את המידע הטכני הדרוש על יסודות בנושא היסודות. כיצד להפוך עליית גג לגג מתואר בסעיף לגגות חמים.מאמר על הבחירה הנכונה של מבצעים יספר לכם כיצד לחסוך בעצבים ובכסף במהלך תיקונים או שחזור. בחומר על הניואנסים של בניית הרחבה - מידע על איך לחבר מבנים. סרטון על בית משולב מבטון סודה מיועד לכל מי שהולך לבנות.
לרוב משתלם יותר לתקן בית עץ ישן לבד מאשר להרוס אותו ולבנות חדש. אם יש לכם בית כזה ואתם רוצים להביא אותו לצורתו הראויה, אנחנו אגיד לכם איך עושים זאת. העיקר לשים לב למצב הכללי של הבניין, כלומר להעריך את סיכויי העבודה. אם אתם בטוחים שהבית עדיין יכול לשרת, אתם מוזמנים להתחיל לבצע תיקונים במו ידיכם.
ראשית, כדאי להעריך את מידת הבלאי של רכיבים קיימים בבית. תסתכל מקרוב על הבסיס, הקירות, הקירוי והתקשורת. תיקון עשה זאת בעצמך של בית עץ ישן מתחיל בהכנת החומר, ונפחו תלוי ישירות במצב המבנה.
שחררו את הבית לחלוטין מכל הדברים המיותרים, הפסולת והרכיבים שבעצם לא קשורים למבנה. הסתכלו היטב בחלקי העץ לאיתור סימני ריקבון - יש להסירם מיד. לרוב, בבתי עץ ישנים, הרצפה מתקלקלת לחלוטין - יש לפרק אותה.
שימו לב לבסיס. ככלל, מילוי בטון מוצק נמשך זמן רב מאוד, אך במקומות מסוימים הוא יכול להישבר. זה דורש תיקון קוסמטי קטן - באמצעות הפתרון המוכן, פשוט לכסות את הפגמים הנראים לעין, ליישר את הבסיס כולו. אם יסוד הבית התקלקל (יש הרבה סדקים גדולים סביב ההיקף, קורוזיה של החיזוק, הטיה משמעותית של המפלס האופקי של הקרן), תיקונים לא יספיקו. כאן נדרש שיפוץ מלא.
יש לדאוג לתקשורת מבעוד מועד, כיוון שאולי כדאי לנדן את הקירות עם קרטון גבס או חיפוי אחר. אז, לפרק לחלוטין את החיווט החשמלי הקיים ואת צינורות האינסטלציה. בעת הנחת רשת חשמל חדשה, הקפד לעטוף את החוטים בצינורות מיוחדים בחתך רוחב של 15-20 מ"מ. עבור אינסטלציה, עדיף להשתמש בצינורות פלסטיק.
תיקון עשה זאת בעצמך של בית עץ, צילום של התהליך שאנו מצרפים, נתחיל מהקירות. בולי הכתר הם המקום הפגיע ביותר. כאן נוצרים לרוב סדקים ונזקים אחרים. גם קורות הרצפה והרצפה עצמה עלולים לסבול (כפי שכבר צוין, עדיף לפרק אותה מיד).
ניתן לתקן נזקים קלים לעץ מבלי לפרק את הקירות. לשם כך יש לנקות אזורים בעייתיים, לטפל בחומר חיטוי ולאחר מכן לאטום עם חומר איטום מתאים. אם אנחנו מדברים על החלק החיצוני של החזית, אז למטרות קוסמטיות, אתה יכול לנדן אותו עם לוחות מיוחדים לבחירתך. לרוב משתמשים בציפוי, והוא מותקן באופן הבא:
סוגריים מחוברים לחזית, שעליהם מותקנות קורות אנכיות;
הקורות מותקנות במרווחים של כ-30-40 ס"מ.
שכבת צמר מינרלי וסרט בידוד מחוברים בין הקורות בעזרת מסמרים;
המחרטה מכוסה בציפוי מלמטה למעלה.
הצד הפנימי של הקירות יכול להיות נדן עם קרטון גבס. התקנת גבס מתבצעת בצורה דומה.
שימו לב לקורות מעל החלון והפתחים - לעתים קרובות הם סובלים מלחות. יש להחליף מקומות שנרקבו - ניתן לעשות זאת פשוט על ידי חיתוך חתיכה מהקורה והכנסת חלק חדש.
מומלץ לא להזניח את הטיפול בקיר, גם אם מתכננים לנדן אותו. לכלוך ומיקרואורגניזמים יכולים להצטבר במקומות של נזק, מה שיוביל להרס העץ.
אם הבית די ישן, סביר להניח שתצטרכו להסיר לחלוטין את חיפוי הגג. בדוק את המסגרת, במיוחד את מצב הקורות. הגג קל לתיקון - ניתן להחליף כל חלק.לשם כך, השתמשו במלחצי חוזק נוספים - חברו לזמן מה את הקורות הקיימות (שלא תפרקו), מסמרים ביניהם כמה לוחות. לאחר מכן, אתה יכול להסיר קורות באיכות נמוכה ללא חשש להרוס את המסגרת.
תסתכל מקרוב על הפרט העיקרי של הגג - Mauerlat. אם מתגלים סימני ריקבון, הקפד לנסר את החלקים הפגומים ולהכניס חלקים חדשים עם קיבוע מאובטח עם רפידות לוחות או ברגים. באופן אידיאלי, ניתן להחליף את Mauerlat לחלוטין על ידי פירוק קפדני של חלקיו סביב ההיקף והתקנת חלקים חדשים.
לאחר תיקון מסגרת הגג, הנח מחדש את החיפוי. אם תרצה, ניתן לבודד את הגג בנוסף באמצעות, למשל, צמר מינרלי.
דלתות וחלונות בבתים ישנים ככל הנראה יצטרכו להחליף לחלוטין. אבל הבעיה העיקרית אינה טמונה בכך, אלא במקרים תכופים למדי של חוסר איזון. כדי להיפטר מההטיה יש לפרק את משקוף הדלת ולפלס את הקירות באמצעות פלס.
הרכיב והתקן מחדש את מסגרת הדלת. יש לפוצץ את כל הסדקים הקיימים בחוזקה עם קצף פוליאוריטן. לגבי הדלתות, בחרו את הדגם שלהן כרצונכם, אך מומלץ להחליף את החלונות בחלונות מתכת-פלסטיק, שכן הם עמידים ואמינים יותר מאלה מעץ, שלא לדבר על תכונות הבידוד התרמי.
גם דלתות פנים צריכות להיות מוחלפות באותו אופן יחד עם המסגרות. אם יש לך את כל הדלתות מאותו פורמט וגודל, אז אתה יכול מיד להכין את המספר הנדרש של לוחות עבור לוחות המסגרת. אבל אל תמהרו להתקין אותם בתוך הבית, מכיוון שעדיין תבצעו תיקוני רצפה וגימור. ניתן להתקין דלתות פנים בשלב האחרון של עבודות השיפוץ.
לרצפה איכותית מומלץ לעשות מגהץ בטון. אם אין לך, צא לעבודה. קודם כל, יש לפרק את בולי העץ על הרצפה (אין צורך לחתוך אותם מתחת לקירות) ולנקות את האזור מפסולת ואבק. המגהץ מונח בסדר הבא: מילוי חוזר (חול, חצץ דק), סרט בידוד, שכבת בטון. הקפד ליישר את המגהץ. על הבטון להתייבש כחודש בטמפרטורה של כ-20 מעלות.
אז אתה יכול להתחיל להניח את הרצפה. זה יכול להיות, למשל, לרבד. להנחת, תחילה נעשה שימוש במצע מיוחד, ולאחר מכן מניחים עליו יריעות לרבד המחוברות זו לזו עם "מנעולים". יש להשאיר ליד הקירות מרווח התפשטות של כ-1 ס"מ המוסתר על ידי לוח הבסיס.
אם אתה לא רוצה לגהץ, אתה יכול להשתמש בקרשים כדי לעשות את הרצפה. במקרה זה, הלוחות פשוט ממוסמרים לבולי עץ ומשייפים מלמעלה במכונה מיוחדת. מומלץ לספק בידוד לחות לרצפה כזו על ידי יציקת שכבת חימר מורחב מתחת לבולי העץ (אם בולי העץ ממוקמים על הקרקע).
השלב האחרון של תיקון בתי עץ במו ידיכם, הסרטון שבו תוכלו לצפות בסוף המאמר, הוא סיום העבודה. אם השתמשתם בקיר גבס לקירות, הקפידו על שפכטל ושטח לצורך טפט או צביעה.
יש לטפל ברצפת עץ מלוחות בלכה מיוחדת ולאפשר להתייבש היטב. הליך דומה צריך להתבצע עם חומרי עץ אחרים שנמצאים בשטחים פתוחים.
VIDEO
עם כישורי נגרות, סט מינימלי של כלים לעבודה עם עץ ואספקה מסוימת של עצים, לא קשה לתקן בית עץ ישן.
תכנית קומה של קומה 1 בבית עץ.
פרטים מבניים של בתי עץ ישנים שנשחקים הכי מהר וצריכים להחליף או לתקן עם הזמן:
יומני עץ מתחת למסגרות חלונות;
פיגורים ורצפה;
אוצר תחתון (כתר).
במקרה שבו הפיגורים במהלך בניית הבית לא היו משובצים בבולי העץ, אלא חתוכים פנימה, יש צורך לתלות את הבית. תלייה היא הרמת הצד (הקיר) של בית העץ, שאת הכתר התחתון שלו יש להחליף.
אם יש להחליף רק בולי עץ אחד או שניים, המונחים ישירות על הבסיס, אין צורך בתלייה.
מספיק לפרק את החלק העליון של הבסיס או רצפת המרתף ב-20-25 ס"מ מלמעלה. לאחר החלפת היומנים, שלמות הבסיס משוחזרת.
ניתן לפרק ולשחזר את התשתית בשלבים, תחילה פירוק מתחת לקיר אחד ולאחר שיקום הקירות להניח מיד, או מיד לפרק אותו סביב ההיקף, ולהחליף אותו בחוסמים עבים כל חצי מטר. לאחר מכן משחזרים את הבסיס לאחר החלפת כל המסגרת והפינות קשורות במהלך השיקום.
אם לא ניתן לפרק את הקרן או להחליף 3 שורות או יותר, אז הבית מורם. ניתן להגביה את הבית כולו או רק את הקיר שצריך לתקן. לפני הרמת קיר או בית יש צורך להסיר את הגג מסביב לארובה, את הרצפה מסביב לתנור ובמידת הצורך גם את ריצוף התקרה במרחק של עד 25-30 ס"מ.
זאת בשל העובדה שכאשר הקיר מוזז למעלה, הקצה העליון שלו מוזז לכיוון המדרון. על מנת לא לפגוע בתנור ובארובה במהלך פעולה זו, מנקים את החלל מסביבם ומעניקים לבית ריצה חופשית.
אפשר להרים את הבית לתיקון הרצפה באמצעות שקעים בעלי הספק גבוה, מנופים, המשמשים כבולי עץ או טריזים. הכל תלוי בבסיס ובמצב השכר. שקעים ושקעים מונחים מתחת לקירות, וניתן להכניס טריזים בין בולי העץ.
יש להגדיר את נקודות העצירה של מנגנוני ההרמה במרחק של 30-50 ס"מ מהפינות.
ההרמה עצמה מתבצעת במספר שלבים, כאשר גבהי הביניים הם 15-20 ס"מ. אי אפשר להעלות מיד את מסגרת הבית ב-40-50 ס"מ, הדבר עלול להוביל לעיוות משמעותי של הקירות והמחיצות הפנימיות.
מסגרת של בית מורכבת מבולי עץ, כל שורת בולי עץ נקראת כתר, הכתר הנמוך ביותר הוא משכורת, ושאר השורות נקראות פרטיות. עבור המסגרת, בולי עץ נבחרים בקוטר של 2-3 ס"מ הגדולים מאלה השוכנים בכתרים רגילים. יש להקפיד על כלל זה בעת תיקון והחלפת משכורת.
השכר מורכב מארבעה יומנים - שניים תחתונים ושניים עליונים. במקרה זה, היומנים התחתונים יכולים להיכנס לגוף היסוד ביותר ממחצית מהקוטר, והעליון רק ברבע. בעת תיקון בית במו ידיך, יש צורך לקחת בחשבון את כל התכונות הללו של הבנייה של בית עץ ולחזור עליהם בדיוק.
בשום מקרה, לאחר תיקון המסגרת, אין צורך לעבד את קצות היומנים עם ביטומן או סוג אחר של מסטיק, זה רק יוביל לריקבון המהיר ביותר שלהם.
התקנת חלונות בבית עץ.
נרקב בולי עץ מתחת לפתחי חלונות הוא תופעה שכיחה למדי. החלפת בולי עץ כאלה ושיקום הכתרים מתרחשת בשתי דרכים - הרגילה או התחתית.
השיטה הראשונה כוללת את ההחלפה הרגילה של החלק המרוקב של יומני הכתר. יש צורך לשים לב להיבט אחד נוסף של התיקון: כאשר לפחות בול עץ אחד מהכתר, משכורת או רגילה, מוחלף, עדיף להסיר את מסגרות החלונות ואת כריכת הדלת. במקרה של דפורמציה של המסגרת, זה לא יפגע בהם.
החלקים הרקובים של בולי העץ נחתכים אנכית. בקצוות הנותרים חותכים רכסים בעובי של 5 ס"מ ומעלה. בחתיכות בולי עץ חדשות חורצים בקצוות חריצים בהתאמה לרכסי הכתרים הישנים, והם מוכנסים זה לזה. אסור לשכוח ששורות בולי עץ חדשות במהלך שיפוץ בתי עץ ישנים יש לאטום באמצעות אותו חומר ששימש לבנייתם, למשל קנבוס, גרר, אזוב וסיבי פשתן.
כדי לא לחתוך את הרכסים והחריצים, ההחלפה של חלקים רקובים של בית היומן מתבצעת באמצעות מתלים. בולי עץ ישנים נחתכים בקפדנות לאורך קו אנכי המצויר באמצעות קו אנך או מפלס הבניין. מתלים בעובי של 20 עד 30 מ"מ מחוברים לקצוות של בולי עץ ישנים. יומנים חדשים מוכנסים בין העמודים ומהודקים עם דיבלים. שוב, אל תשכח לאטום את השורות.
על מנת להגן על אזורים אלו מהמים הזורמים מהחלונות זמן רב ככל האפשר, מונחות מספר שכבות של חומר קירוי על שורת העץ האחרונה ועליהן מונח לוח אדן חלון.
הבטנות מתחת לפתחי החלונות מוחלפות מבלי לשקול את הבתים. זה מספיק כדי לפרק את הבסיס מתחת לבטנה הישנה ולהתקין אחד חדש, מוכן מראש בגודל.
תרשים להחלפת הגופים התחתונים של בולי עץ רקובים.
היומנים בשכר יכולים להשתנות כולם ביחד, ואולי בנפרד, הכל תלוי בהערכת האמינות שלהם.
כדי להסיר את היומן הראשון מפרקים את הבסיס לעומק כזה שהוא יוצא יחד עם המצע. הנוכחות של גיבוי פירושה שיש לחתוך את החלק התחתון של בול עץ חדש ישר למטה כדי להניח אותו על הגיבוי.
השורה החדשה נשענת בתמוכות והיסוד מונח. הבסיס אינו מונח כולו, אלא במרווחים בין המרווחים. לאחר ייבוש שברי הקרן, מסירים את המרווחים ומשחזרים את הבסיס לחלוטין.
עדיף להחליף גם את היומן הראשון וגם השני של המסגרת יחד עם הקורות עבור קרש הרצפה, שכן, גם אם הקורות לא היו חתוכים, אבל משכנתאות, רטיבות וריקבון עלולים להיות מועברים אליהם מהמסגרת הישנה, למרות שאולי זה לא נראה בבדיקה שטחית...
תכנית לאיטום סדקים בבולי עץ.
נוצרים סדקים לאורך הציר האופקי של בולי העץ והם מסוכנים מכיוון:
נוטים להתרחב הן באורך והן ברוחב;
הם מקום הצטברות של לכלוך ולחות חדירת לתוך בסיס הכתר;
לחות גבוהה ולכלוך הם תנאים אידיאליים לצמיחה של מיקרואורגניזמים מזיקים, אשר, בתורו, יובילו להרס העץ.
ישנן שתי אפשרויות להיפטר מסדקים.
אפשרות 1. לנדן את הבית במו ידיכם עם ציפוי חיצוני, לוחות או לוחות, ואחריו סיוד. עם זאת, לאחר מכן, לא נראה שזה יומן.
אפשרות 2. הוא מורכב מתפרים איטום, עבורם מתבצעות הפעולות הבאות:
סדקים מנוקים מלכלוך ומפוצצים עם מייבש שיער בנייה כדי להסיר לחות עודפת;
כל עומק ואורך הסדק מטופלים בתמיסת חיטוי;
בחנויות לחומרי בניין נמכרות תערובות שפכטל מיוחדות לאיטום סדקים במבני עץ, כל עוד הן מיועדות לעבודה חיצונית.
ברור שיש להשתמש באפשרות הראשונה כאשר הסדקים החלו להגיע לגודלם הקריטי, ואם רק החלו להיווצר, אז יש מספיק אמצעים לאפשרות השנייה לאטום את הסדקים.
מערכת הקורות של בית עץ.
כמו כל שאר מבני העץ בבית, גם קורות הגג רגישים לרקבון ולהשפעות של כל מיני חרקים מזיקים, הנאכלים מהנוטריה. עם הסימן הקל ביותר של ריקבון או עובש על הקורות, כמו גם עקבות של חיפושית קליפה (יהיה אבק קטן על הרצפה מתחת לקורות), אתה צריך לטפל בהחלפתם.
במידת הצורך ניתן לשלב החלפת קורות ותיקון הגג או להחליף את חומר הקירוי. אבל כדי להחליף את הקורות, עדיין יש צורך לפרק את כל מבנה הגג, ואם חומר הקירוי כבר איבד את הביצועים שלו, אז בהחלט צריך להחליף אותו.
פירוק חיפוי הגג הישן.
פירוק איטום.
החלפת קורות בשיטה:
הסרה מלאה של קורות ישנים עם החלפה בחדשים;
התקנת קורות חדשים במקביל לישנים וקשירתם בסיכות;
התקנה של שכבת מחסום אדים;
הנחת שכבת איטום חדשה (חומר איטום ישן אינו מתאים, מכיוון שהוא מכיל חורים מעבודות התקנה קודמות);
הנחת חומר קירוי ישן או חדש.
תהליך החלפת הקורות הוא די מייגע ואורך יותר מיום אחד, ולכן עדיף להתמקד בחודשי הקיץ עם מזג אוויר טוב כדי לבצע עבודות תיקון מסוג זה.כביטוח, יש צורך לכסות את התקרה מתחת לגג בסרט בנייה, זה יחסום את הגישה של מי גשמים לפנים הבית.
מבני העץ של בית העץ הישן עשויים להיות מאוכלסים על ידי סוגים שונים של חרקים וטפילים, אשר, הניזונים מעץ, מחלישים את מבנה המבנה כולו. בתי הגידול האהובים עליהם הם בולי עץ, חריצים והחלל מתחת ללוח הבסיס. להילחם בהם בבית שנבנה לפני עשרות שנים היא משימה בלתי אפשרית.
ישנן מספר דרכים למזער את הנזק שהם גורמים.
ראשית, כל חלקי העץ החדשים שהותקנו במהלך התיקון חייבים להיות מטופלים בחומרי חיטוי, שיאריכו באופן משמעותי את חיי השירות שלהם.
שנית, אתה צריך לבחון היטב את הבית כולו כדי לזהות אזורים במבנה הנגועים בחרקים ולהחליף אותם באלמנטים חדשים.
עם עדכון בזמן של כל האלמנטים המבניים של מבנה הבית ועיבוד נכון של עץ, תיקון בית עץ במו ידיך יאריך באופן משמעותי את חיי השירות שלו.
סרטון (לחץ להפעלה).
עץ הוא חומר שביר למראה, במיוחד בהשוואה לאבן או לבנים, אבל יש לו סף גדול למדי של סיבולת ועמידות בפני השפעות סביבתיות אגרסיביות חיצוניות.
