תיקון ביתי עשה זאת בעצמך מאפס

אז, יש לכם אירוע משמח - זה הזמן לשפץ. קדמה לכך רכישת בית, דירה חדשה, או ההבנה שצריך לשנות משהו בבית הישן. צריך הבנה ברורה מאיפה להתחיל ומה צריך להיות רצף שיפוץ הדירה.

כדי לא להפסיד כסף, זמן ועצבים בעתיד, נגדיר בצורה ברורה את רצף הפעולות לפני רכישת חומרים, הזמנת חטיבה והריסת קירות. יש לא מעט תוכנות ואתרים שיעזרו לכם בבירור להבין מה אתם רוצים לראות בבית החדש שלכם. תסתכל על מגזינים מבריקים, תמונות עם תמונות - להחליט על הסגנון של הפנים. בשלב זה עליכם להבין – האם תקבעו לחלוטין את המראה העתידי של ביתכם בעצמכם או תשתמשו בשירותיו של מעצב פנים. שיפוץ של דירה או בית פרטי מתחיל תמיד בהכנת תוכניות ותוכניות ברורות. אם אתה חושב שעדיף להפקיד את עיצוב הפנים בידי איש מקצוע, המעצב יעזור:

• החליטו על הסגנון וערכת הצבעים של הבית
• ערכו דיאגרמות של התקשורת ההנדסית הדרושה: חשמלאים, אינסטלציה, אוורור, חימום, אולי מערכת של שואבי אבק מובנים
• ערכו תוכנית של מחיצות פנימיות עם תיחום שטח לכל אזורי המגורים, הטכניים, השירותים הדרושים
• ערכו הערכה לעבודות גס וגימור
• עם סידור רהיטים, שקעי חשמל וגופי אינסטלציה
• לפעמים ברכש חומרים
• בצע את כל התיקונים מתחילתו ועד סופו

השירותים של המעצבים אינם זולים, אבל אם אין לכם זמן לחשוב על הפנים ולשלוט באופן מלא בתהליך השיפוץ, אז בעל מקצוע יכול לקחת על עצמו עול כזה. הרי אפשר לערב אנשים בשלבים שונים של תכנון ראשוני שלא תוכל להתמודד איתם לבד.

עכשיו החלטתם מה אתם רוצים לקבל בבית החדש שלכם. עכשיו אתה צריך להבין אם אפשר ליישם את כל התוכניות שלך.

מעניין: פסיכולוגים מייעצים להקים כל עסק עם הגדרה ברורה של תוכנית פעולה והבנה של התוצאה הסופית. מה שלא יקרה, כמו שאמר א' הרזן: "לא עשיתי כלום, כי תמיד רציתי לעשות יותר מהרגיל".

למרבה הצער, פרויקטים יפים רבים "התרסקו" על קירות נושאי עומס, עליות ביוב ותעלות אוויר, שלא ניתן לגעת בהם על פי תקני התכנון העירוני. כאשר מקבלים תיעוד עבור בניין חדש או דירה חדשה שנרכשה, בדרך כלל, לבעלים החדש יש תוכנית קומה או דיאגרמות, שבהן כל המחיצות והשירותים הנושאים עומס מצוינים. זה יאפשר לך להתאים את הפרויקט שלך כך ששום דבר לא ישבר. אם תחליטו לבצע שינויים במבני ההון של הבית, אזי תצטרכו לדאוג לכל ההיתרים לכך לפני תחילת הבנייה.

אז, יש הרשאות, הפרויקט מודפס, אתה יכול ללכת לעניינים. השאלה הבאה היא: מי יהיה המוציא לפועל?

• האם כדאי לי לשכור חטיבה?
• לסגור חוזה עם קבלן?
• או לעשות הכל לבד?

יש צורך לגשת לנושא זה מתוך הבנה ברורה של היכולות הפיננסיות והזמן שלך, כמו גם להעריך ביושר את התכונות המקצועיות שלך כבנאי. כמו בתכנון, חלק מהעבודה יכול להיעשות באופן עצמאי, וניתן להפקיד משהו בידי אנשי מקצוע, או בכל זאת, ניתן להפקיד את כל שלבי התיקון בידי המאסטרים.

גם בחירת אנשי המקצוע אינה קלה.אבל רבים מייעצים להשתמש בשירותים של ארגון או צוות שעבדו עבור חברים או קרובי משפחה. או לפחות בקרו בחפצים שכבר תוקנו בכוחות הבנאים שבחרתם או נמצאים בתהליך שיפוץ. זה יעזור לך להעריך את התוצאה, ייתן לך את ההזדמנות לדבר עם לקוחות.

כל ארגון נותן לך אחריות על העבודה שבוצעה על ידו. עם זאת, סביר להניח שהעלות של שכירת צוות נפרד תהיה נמוכה משמעותית מזו של בניין או קבלן.

אנו מקימים את כל המחיצות הפנימיות הדרושות, תוך התבוננות בממדים של פתחים עתידיים, כדי לא לחתוך לאחר מכן את העודף או להניח את המיותר. אם אתה לא סומך לחלוטין על התוכנית שיש לך, אז אתה יכול להסתכל ויזואלית על התוצאה העתידית של התכנון שלך. כדי לעשות זאת, אתה יכול לקחת כמה בלוקים או לבנים ולשים אותם במקום המחיצות העתידיות שלך. אז אתה עשוי להבין שהשארת מעט מקום, למשל, למזווה או לשירותים. אגב, טעויות כאלה יכולות להימנע על ידי מעצב-מעצב מוכשר ומנוסה. אבל כמו שאומרים - לסמוך, אבל לוודא. אז אתה גר בבית הזה.

השלב הבא של העבודה יהיה לבצע את כל התקשורת ההנדסית הנחוצה בבית האישי שלך. היית צריך להגדיר את הרשימה שלהם בשלב הראשוני:

1. חיווט חשמלי
2. פריסת טלוויזיה, טלפון, רשתות אינטרנט
3. מזגנים
4. חלוקת מערכות חימום: סוללות וחימום תת רצפתי
5. ריפוד מערכות ביוב ואספקת מים
6. הנחת תעלות אוויר ואוורור
7. התקנת צינורות משולבים למערכות שאיבת אבק

חשוב לעשות זאת כמעט כבר בהתחלה, כדי שבהמשך לא תגרסו את הקירות המטויחים או הצבועים, כדי לא למעוד בחוטים שלא חשבתם להסתיר.

לאחר מכן, אנו ממשיכים לעבודה הגסה. אנו מפלסים את כל המשטחים, מבצעים את מה שנקרא גימור קדם, כלומר, השלב המלוכלך ביותר של עבודת התיקון. כמה זמן אז תיהנו מהבית החדש תלוי באיכות השלב הזה ובעמידה בכל התקופות הטכנולוגיות. קח את הזמן שלך ותן למשטח ולטיח להתייבש.

כשכל עבודת ההכנה הסתיימה, מגיע סוף סוף השלב המשמח ביותר של שיפוץ דירה. עבודת הגמר מאפשרת לך למלא את כל ההחלטות הבהירות של הבעלים והמעצב. ובשלב זה רצוי לעקוב אחר רצף שיפוץ הדירה.

ראשית, אנו מסיימים את התקרות נקיות, לאחר מכן את הקירות ולאחר מכן את הרצפות. אבל כשמזמינים תקרות נמתחות, לפעמים עדיף לתקן לחלוטין את הקירות: להדביק בטפט, צבע או טיח עם טיח בעל מרקם מיוחד, ורק אז למתוח את התקרות. הרצפות, לאחר שהן מוכנות, מכוסות בנייר כסף או חומר כיסוי אחר כדי לא לקלקל אותן.

אנו גם מקפידים על כל תנאי הטמפרטורה ומרווחי הזמן: הניחו לדבק, לטיח, לצבע להתייבש. בשלב האחרון של העבודה, אנו מתקינים להם דלתות ופלטות, כמו גם את כל נקודות החשמל: שקעים, מתגים, נברשות ומנורות. אנו מתקינים אביזרי אינסטלציה, לוחות עוקפים.

השיפוץ כמעט מוכן! עכשיו אתה יכול לייבא רהיטים, לתלות וילונות, לקשט את הפנים ולהיכנס לבית חדש!

שיפוץ דירה, כמו גם קוסמטיקה, ושיפוץ דירה חדשה חייבים להתחיל בתכנון ברור. אבל, בנוסף, צריך לחשוב איזה ציוד הנדסי דורש החלפה או בנייה מחדש, אילו מחיצות להשאיר ואיזה להרוס. נצטרך לשנות את כל המשטחים עבור פגמים כלשהם. בניגוד לשיפוץ בניין חדש, השיפוץ מתחיל בעבודות מלוכלכות להסרת מערכות שאינן עובדות, ציפויים ישנים, קירות מיותרים. ואז אתה ממשיך לפי התוכנית שתוארה כבר.כתוצאה מכך, ניתן לצמצם את רצף שיפוץ הדירה במקרה של גישת הון לתכנית הבאה:

1. עריכת פרויקט עיצובי;
2. פירוק – הוצאת רהיטים, פינוי גופי תאורה, פירוק גופי אינסטלציה, פינוי גימורים ישנים, חלונות, דלתות ומשטחי רצפות;
3. בדיקת תקשורת הנדסית - אספקת מים, ביוב, מערכות חימום, וכן חיווט חשמלי. יתר על כן, תיקון או פירוק שלהם.
4. פיתוח מחדש (אם יבוצע במסגרת פרויקט העיצוב), כלומר הריסת רצפות ישנות, העברת פתחי דלתות וחלונות. לאחר מכן, התקנת חלונות;
5. ביצוע חיווט חשמלי - זה ידרוש רדיפה על הקיר, ולכן שלב זה צריך להקדים את פילוס המשטחים;
6. גידול מערכות אספקת מים, חימום וביוב;
7. פילוס משטחי התקרה והקירות;
8. הנחת מגהץ רצפה;
9. בניית מחיצות גבס חדשות בהתאם לפרויקט התכנון;
10. גימור תקרה, קיר ורצפה (בסדר זה - מלמעלה למטה);
11. התקנת דלתות ומנורות;
12. התקנת מכשירי חשמל ביתיים, משלוח רהיטים וקישוט של הנחות.

בניגוד לדירות, בית פרטי דורש תכנון קפדני יותר. מכיוון שבשלב התכנון יש צורך לחשוב גם על מערכות אספקת מים, חימום וביוב בודדות. סידור חדר דוודים וכן יחידת צריכת מים עם מערכת סינון, התקנה וחיבור של בור ספיגה או מתקני טיפול אחרים, מצריכים ידע מיוחד וניסיון מקצועי רב. עבודות כאלה קובעות את חיי השקט שלך בעתיד, ולכן עדיף להפקיד אותן בידי מומחים.

בהתאם למצב הבית, שלבי התיקון עשויים להשתנות, אך ניתן לקחת את התוכנית הבאה כבסיס:

1. ערכו פרויקט עיצוב
2. חשב את כמות החומרים הדרושה
3. עשה הערכה גסה
4. תיקון כל התקשורת, כלומר מערכת אספקת המים והביוב, אוורור, חימום, מערכות חיווט גז וחשמל
5. החלפת חלונות ודלתות ישנות
6. תיקון או החלפת הגג
7. בצע בידוד מרעש ובידוד של עליית הגג
8. חידוש חזית הבית (חלקית או מלאה)
9. תקן את הפנים

בנוסף, אם לבית פרטי יש מספר קומות, אז פריסה ועיצוב מדרגות מוכשרים יחסכו לכם מקום, כמו גם יביאו תחכום ואינדיבידואליות לביתכם.

כמו שאומרים, הדרך ישלוט בהולך. אל תפחד להתחיל ותצליח.

רצף התיקונים בבית במו ידיכם: הוראות שלב אחר שלב מאפס בגימור גס + תמונה ווידאו

האם יש תוכניות לשיפוץ בבית? היכן להתחיל, איך לסיים, איך לבצע את העבודה כך שאחד לא יפריע לשני ולא יקלקל? קודם כל, יש צורך לערוך לפחות תוכנית משוערת של כל העבודה, כדי לגזור אומדן עלויות. זה צריך לכסות את כל הפעילויות המתוכננות, כולל פירוק של אלמנטים ישנים - סוללות, מנורות, אדני חלונות, מתגים.

במקרה שמתוכנן להחליף דלתות פנים וחוץ, חלונות, חשוב לא לשכוח את הניקיון והפינוי של פסולת בניין לאחר מכן. זו הוצאה די גדולה שיש לקחת בחשבון.

לפני תחילת פעולות הבנייה, יש צורך לקבוע את כמות העבודה שיש לבצע ואת העלות המשוערת שלהן, ולתאם אותן עם היכולות שלך.

מאוד לא רצוי לבצע התאמות משמעותיות לאחר תחילת העבודה. כל החלטות התכנון החשובות מתקבלות ומאושרות מראש, כי לא תמיד ניתן לשנות אותן מאוחר יותר, אבל זה כמעט תמיד יקר.

לרוב, לאחר סיום שלב ההכנה, בעל הבית מוצא את עצמו בחדר ריק, מול קירות חשופים לחלוטין. עדיין די קשה לו לנווט בהיקף העבודה וההוצאות הקרובות.אבל כבר יש לו מושג איזה פתרונות צבע עדיפים עליו, איפה מה ימוקם, באיזה חלק מבית הבית ומכשירי חשמל אחרים יותקנו.

צריך לשים לב על מספר ומיקום החלונות, רמת האור הטבעי, כי הצורך בתאורה מלאכותית בחדר תלוי בכך. למה זה חשוב? העובדה היא שכל תיקון מתחיל לרוב החלפה או ציוד מחדש של רשתות חשמלכולל מיקומים עתידיים לגופי תאורה, שקעים ומתגים. זה חל גם על בתים ישנים שכבר מאוכלסים, וכאלה שנבנו לפני זמן לא רב.

לכל משק בית ממוצע יש היום טכניקות רבות ושונות שזקוקות לרשת סניפים חזקה ומוטבת. שקעים נוספים וכבלים מאריכים רבים מאוד לא נוחים לשימוש.

אם מתוכנן להתקין מערכת מיזוג אוויר, אז זה מבוצע באותה תקופה. יחד עם זאת, כל הדרוש מחברים למערכת חימום.

במקביל, מספר עבודות הקשורות לקידוח, סיתות, ביצוע שקעים, חריצים ובומים... זה כולל גם עבודות נוספות, שבמהלכן יש צורך "לעוות" את התקרה, הקירות והרצפה, וכתוצאה מכך נוצרת כמות גדולה של פסולת בניין שונות: אבק, פיסות גבס, לבנים ובטון.

כאשר כל זה פינוי אשפה, אתה יכול להתחיל להכין את תת הרצפה.

ישנן אפשרויות שונות:

• הכנה לחימום תת רצפתי;
• התקנה של תת-רצפת מלוחות קצוות;
• פילוס עם מגהץ בטון.

השלב הבא של העבודה מתייחס לחלונות. הם מוחלפים במידת הצורך.

אם הם מספקים לחלוטין את בעל הבית, אז הוא פשוט בודק את איטום הסדקים, את הנוכחות והמצב של בידוד תרמי ומדרונות החלונות. כמו כן, בודקים האם הדלתות נסגרות ונפתחות היטב, אם יש עיוותים ופגמים נוספים, לאחר סיוד וצביעה יהיה הרבה יותר קשה לסדר אותם.

רצוי להגן על אדני החלונות הפנימיים עם סרט מפני התזות של תרכובות גימור. סוג זה של עבודה מותר להתבצע בעת התקנת דלתות, אך האפשרות המוצעת מעשית יותר.

אם הקירות בבית צריכים יישור ונהלים נחוצים אחרים, אז יש לחשב מראש את כמות התרכובות והתערובות הנדרשות לכך.

חומרים נוטים להסתיים באופן בלתי צפוי בזמן הלא נכון - רצוי להתגונן מפני זה.

הבעלים מתמודדים כל הזמן עם שאלות בסיסיות שונות.

לא יכולות להיות שתי תשובות לשאלה זו: לפני שתמשיך לסיים את הקירות, אתה צריך להשלים את עבודת ההכנה עם הרצפה.

לאחר הניקוי יש להכין אותו לציפוי הסופי, הדקורטיבי.

הציפוי עצמו, ללא קשר לסוגו ולסוגו, נעשה אחרון.... זה חל על רצפות פילוס עצמי, פרקט, למינציה, לינוליאום וסוגים אחרים.

ובשלב זה, הבסיס המוכן מוגן בנייר כסף, קרטון או מספר שכבות של עיתונים. זה יקל מאוד על הניקוי והניקוי הבאים.

עוד לפני המעבר לעבודות גבס, כדאי להשלים את כל הפעילויות המוצעות עם קיר גבס. נישות, מחיצות נוספות, פרטים פונקציונליים ודקורטיביים מסיימים לחלוטין לפני המעבר לשלב הבא של עבודת הגמר - רָטוֹב... רצוי לבצע את כל העבודות מסוג זה בתוך מחזור עבודה אחד, כדי לא לחזור אליהן שוב מאוחר יותר.