תיקון עשה זאת בעצמך של בסיס בית פרטי

בשל היעדר תיקונים מתוכננים במשך זמן רב או בהשפעת עומסים מוגברים, הבסיס מתחיל להתמוטט. אם הקירות חזקים מספיק, אז בעלי הבניין מחליטים לתקן את הבסיס בכוחות עצמם. זה מאפשר לך להאריך את חייו התפעוליים ולחסוך מעט כסף. חיזוק היסוד של בית פרטי מתבצע במספר דרכים, רובן אינן דורשות יכולות טכניות וידע מיוחד. מעורבותם של בונים מקצועיים נחוצה רק במקרים חמורים מסוימים.

חיזוק היסוד חייב להתבצע על ידי זיהוי סימני עיוות או תכנון ביצוע שינויים במבנה הקיים. למשל אם מתקבלת החלטה להשלים את בניית הקומה השנייה. לפני תחילת העבודה, חשוב לקבוע את הסיבות להרס, שכן הבחירה של קבוצה של אמצעי שיקום תהיה תלויה בכך.

שינויים במבנה התמיכה יכולים לעורר:

• עבודות חפירה שבוצעו במקום בסמוך למבנה. על ידי יצירת עומס נוסף על מקטע נפרד, הם מובילים להיווצרות של שקיעה וסדקים.
• רֶטֶט. זה נצפה לעתים קרובות אם הבית ממוקם ליד מסילת הרכבת, כמו גם לאחר רעידות אדמה.
• לחות קרקע חזקה עקב עלייה במפלס מי התהום, שיטפונות בעבר.
• פעולה לא נכונה. דוגמה אחת היא שהבניין אינו מחומם במהלך החורף.
• הפרת טכנולוגיה הנגרמת על ידי נפח לא מספיק של קלסר (מלט), כמות החיזוק המותקן.
• שגיאות בחישוב העומס המרבי.
• מיקומו של הבסיס הוא מעל רמת הקפאה של הקרקע, הגורם לתנועתה.
• פיתוח מחדש של בניין עם היסט של הקירות הנושאים.

מבלי לחסל את הגורם להרס המבנה התומך, עבודת התיקון תהיה פחות יעילה.... לכן, אם העיוות נגרם על ידי רמה גבוהה של מי תהום, אז באתר יש צורך תחילה לעשות מערכת ניקוז ורק לאחר מכן לחזק את הבסיס.

הפופולריים ביותר הן מספר אפשרויות למניעת נזקים. הכי קל, כאשר, עם שקיעה קלה, התחיל סדק לאורך הבסיס. הוא מורחב מעט, ניקה מלכלוך, ולאחר שהוא יסודו היטב, הוא אטום בטיט חול-צמנט.

במקרים קשים, נבחרת שיטת התקנת כרית בטון מזוין, שנוצקת מתחת לתומכים. הודות לשטחו הגדול, הוא מפחית את העומס ובנוסף מחמם את האדמה, עוצר את התרוממות הכפור. אבל שיקום הבסיס צריך להתבצע באזורים קטנים באורך של עד שני מטרים.

לאחר המתנה לתיקון חלק אחד כדי לקבל את החוזק הנדרש (תוך 25-28 ימים), נמשך השיקום של השני. לכן, שיטה זו מתאימה היטב למניעת שקיעה של חלק נפרד או אחת מפינות הבית. אבל חיזוק סבב היסודות בדרך זו הוא תהליך ארוך.

יציקת חגורת חיזוק משמשת אם יש סדקים רבים, בעוד שמספרם אינו גדל. השיטה מונעת שינויים נוספים, אך מגדילה את חוזק המבנה התומך רק במעט. הבסיס מוחלף כאשר הוא יכול להתמוטט לחלוטין. קל יותר לבצע עבודה כזו עם בית עץ, בשל משקלו הנמוך. מתחת לבניין לבנים ואבן מבוצעים תיקונים בחתיכות קטנות של כמטר.

לפני שפיכת הכרית נחפר האזור הבעייתי של הבית מבפנים ומבחוץ, תוך ניסיון ליצור שתי תעלות עד 3/4 מעומק היסוד ועד 3 מטר אורך. הנוכחות של תעלות תאפשר לך להעריך את מצב התמיכה ולהחליט על פעולות נוספות להחלפה או שיקום שלה. נוסף:

• חור באורך של עד 2 מטרים נחפר מתחת לכרית, 40-50 ס"מ מתחת לבסיס.
• מכסים את התחתית בגיאוטקסטיל, מכינים מצע חול בעובי 3-5 ס"מ, ומעליו עוד 10 ס"מ של אבן כתוש.
• בנוסף, מפזרים שכבת חול ולאחר יישורה מניחים קצף מוצק בגודל 50 מ"מ.
• לאחר הרכבת מבנה החיזוק, הטפסות מותקנת.
• יציקת בטון, הפתרון נדחס עם ויברטור.
• השאירו לעמוד 25-28 ימים.

אתה יכול לעבור לסעיפים הבאים לאחר שהפתרון התקשה לחלוטין. אם עבודת התיקון לא הושלמה לפני תחילת מזג האוויר הקר, התעלות שכבר הסתיימו מכוסות באדמה ומכוסות בקצף.

מומלץ להחליף את הבסיס בחלקים נפרדים, באורך של לא יותר ממטר, תוך שמירה על 3 מ' בין מקטעי התיקון. בהתחשב במורכבות העבודה, תזדקק ל: מסור שרשרת בטון לחיתוך והסרה של חלקים פגומים , מכונת ריתוך לחיבור אלמנטים מחזקים, מחורר. סדר העבודה הוא כדלקמן:

• בעזרת מסור, כמה חתכים אנכיים ואז אופקיים נעשים בקיר, מנסים לחלק את האזור הנבחר לשברים נפרדים.
• לאחר הסרת החלקים, כל המשטחים מנוקים.
• נוצרת טפסות, שחלקה האחד מותקן מצד הרחוב, והשני בתוך הבניין. הוא צריך להיות רחב יותר מהקיר שלו ב-5–7 ס"מ. אם שני חריצים לא פועלים, אז אחד הצדדים מוקם בצורה ישרה.
• לאחר הכנת הטפסות, מותקן מבנה חיזוק. לשם כך, לאחר קדוח חורים בקיר, ננעצים לתוכו פינים אנכיים בקוטר 18-22 מ"מ.
• חלקי העבודה ממוקמים במישור האופקי, ומקבעים אותם בבסיס הישן.
• האביזרים מחוברים זה לזה בחוט סריגה, באמצעות ריתוך.
• בסוף הם עוברים בטון ומאפשרים להם לעמוד עד 25 יום.
• החלפת אתרים שכנים לא מתחילה מוקדם מהזמן שצוין.

התקן של חגורה חיזוק יכול להתבצע על אחד או כל הקירות בבת אחת. בשיטה זו, חלק מהעומס מוסר, שבגללו ניתן לחזק ביעילות את הבסיס של בית לבנים. נקודה חיובית נוספת היא ההגנה שלו מפני התניידות הכפור, וזה חשוב מאוד אם הבניין ממוקם באזור עם מיקום גבוה של מי תהום.

הם פועלים לפי האלגוריתם הבא:

• העבודה מתחילה ביצירת תעלות סביב היסוד (מהצד הפנימי והחיצוני של הקירות), העוברות עמוק אל כרית האבן החולית והכתוש. הרוחב נשמר בטווח של 80–100 ס"מ, הגודל הקטן יותר יקשה על הצמדת החגורה לבסיס.
• לאחר השלמת הכנת התעלות, האדמה, ולאחר מכן את שכבת 10-15 ס"מ של אבן כתוש שנשפכה על גבי, נדחסת עם מכבש ידני.
• כדי להסתיר אי סדרים, מניחים שכבה נוספת של חול ועליה מניחים יריעות קצף בעובי 50 מ"מ. כדי להגן עליו מפני ריתוך, הוא מכוסה ברזנט.
• לאחר 60-90 ס"מ, קודחים חורים Ø 18-25 מ"מ בבסיס. הם נוסעים בשאריות מוכנות של פלדה מגולגלת. לחיזוק מרותכים רשתות, שאותן יש לקשור בנוסף יחד עם פיסות חוט, ולהניח אותן במרחק של 5-7 ס"מ מהבסיס.
• בחלק התחתון, על מנת לפזר באופן שווה את העומס על הקרקע, מותקנת רשת נוספת.
• לאחר יצירת המבנה המחזק, מסירים את הברזנט ומקבעים את הטפסות.
• התחל לצקת בטון.

כל העבודה מתבצעת בשלבים, בהתחלה מכינים את הכרית עצמה, ואחרי 2-3 ימים חגורה מחזקת... מאמינים שכדי לשפר את מאפייני הקרן יש לאפשר לה לעמוד במשך חודש, אך לא תמיד זה אפשרי.לכן, לאחר יציקת הבטון הסופית, לאחר המתנה של 3-5 ימים, מסירים את הטפסות ומכסים את התעלה באדמה.

העבודה מתבצעת תוך התחשבות במידת ההרס, או כאשר המבנה שקע באדמה. במקרה הראשון, השיטות המפורטות לעיל משמשות, במקרה האחרון, הבניין מורם. פתרון זה מקל על הגישה לבסיס ומפחית את העומס עליו. כל הרהיטים מוסרים מהבית, ככל האפשר, ומהכיריים. כאשר הממדים והמשקל של הבניין קטנים, אז מנסים להעלות אותו בעזרת פיגור. לשם כך, קרן של 80x80 מ"מ משמש. מחליפים אותו מתחת לאחת הפינות ועושים דגש מהבול, לוחצים עליו כמו מנוף, לוחצים את הקיר.

הבית הישן הכבד יותר מוגבה באמצעות מספר שקעים. לאחר התקנתם במקומות מסוימים, הבניין מועבר לגובה הרצוי והבסיס נבנה באמצעות לבנים, טיט בטון. במקרים חמורים, כאשר החיזוק של אחד הצדדים אינו מספיק, כל ההיקף מתחזק.

לפעמים תיקון בית עץ ישן מוגבל לבטון של חלקי הפינה.

• לפני תחילת העבודה נחשפים אזורים בעייתיים, חופרים מכל אחד מהם בור בקוטר של כמטר, ומניחים אותו מתחת לעומק הבסיס.
• כדי להגיע לחיזוק מנקים בחלק מהמקומות את התשתית הישנה.
• רשת החיזוק מחוברת באמצעות ריתוך.
• לאחר התקנתו יוצקים בטון שכבה אחר שכבה, ולאחר מכן משאירים אותו להתמצקות.

ניתן להגביר את מידת האמינות על ידי חיזוק בו זמנית של הפינות והמקומות הבעייתיים ביותר בהיקף הדירה.

לשם כך, לאחר הכנת תעלות ברוחב של עד 0.5 מטר, חיזוק מתבצע באמצעות רשת חיזוק בגודל רשת של 20 × 20 ס"מ. עומק התעלות מוגבל על ידי מיקום התמיכה הישנה. לאחר חיבור הבסיס והחיזוק יחד, הטפסות מוכנות ומוצקות בטון.

אחת הדרכים היעילות להגביר את חוזק היסוד של בית עץ ישן היא שיטת הערימות, המחולקת למספר סוגים:

• מְשׁוּעֲמָם. בצידי הבסיס עם מרווח של כל מטר וחצי מכינים בארות עומק של שני מטר. לאחר איטום מניחים מבנים מחוזקים ויוצקים בטון.
• באמצעות ערימות ברגים. השיטה פחות עמלנית, אך יש צורך לעמוד בו-זמנית בכיוון המוטות ולעסוק בהעמקתם, לכן דרושים מספר אנשים ליישום הנכון שלה.

קשה לפרט את האפשרויות הקיימות לחיזוק הבסיס של בית פרטי. כולם פותחו תוך התחשבות בליקויים הקיימים ובהתבסס על אפשרויות הפתרון שלהם. אבל בכל מקרה, מכלול העבודות להגדלת יכולת הנשיאה של הבסיס קל לביצוע באופן עצמאי.

הבסיס של כל בית פרטי במוקדם או במאוחר מתחיל להתמוטט. ישנן מספר דרכים לפתור בעיה זו. אבל כדאי לזכור שלא ניתן לבצע כמה סוגים של עבודה באופן עצמאי. זאת בשל העובדה שהם דורשים אמצעים טכניים ואינם יכולים להתבצע ללא השתתפותם של בונים מקצועיים.

תיקון הבסיס של בית פרטי נחוץ במקרים הבאים:

1. אם נעשו טעויות חמורות במהלך תכנון הבניין. דוגמה לכך היא חיסכון בחומר בניין כאשר הבסיס נוצר צר מדי. חיסכון בחומרים מוביל גם לכך שהבסיס הופך פחות חזק ועמיד. אם בסיס כזה מותקן על אדמה חלשה, לאחר כמה חודשים הוא יתחיל להתעוות.
2. עם שימוש ארוך טווח בבית. עם הזמן, החומרים מתחילים להזדקן. עם הזמן, מצב הבטון מגיע לרמה שבה הוא אינו מסוגל עוד לעמוד בעומס הפועל עליו.
3. אפשר ליצור קומה שנייה. אם בסיס הבית תוכנן למבנה חד-קומתי, חובה לחזק את הבסיס לפני השלמת הבית. אם זה לא נעשה, הבסיס יתחיל להתמוטט במהירות.

כדאי לזכור שגם שיטות החיזוק הפשוטות ביותר דורשות תשומת לב רבה לפרטים. לכן, לפני שאתם מחזקים את היסוד של הבית שלכם, אתם צריכים ללמוד כמה שיותר על התהליך הזה.

לפני שאתם מחזקים את הבסיס של בית פרטי, כדאי ללמוד על הגורמים המשותפים שבגללם הבסיס מתחיל לקרוס. הבסיס של בית כפרי בדרך כלל מתחיל להתפרק מכמה סיבות:

1. עבודות חפירה בסביבה הקרובה לבניין. דוגמה לכך היא הנחת אתר תקשורת. במקרה זה, העומס על אזור מסוים של הבסיס גדל מאוד, וכתוצאה מכך מופיעים סדקים.
2. רטט - לעיתים קרובות היסודות של בתים שנמצאים ליד מסילת הברזל נהרסים. רעידת אדמה עשויה להיות גם הסיבה.
3. לחות אדמה חזקה באזור בו נמצא הבית. לדוגמה, הצפה יכולה להיות הסיבה.
4. עלייה חזקה במפלס מי התהום.
5. הפרת טכנולוגיית העבודה. לדוגמה - במהלך יצירת הקרן הותקנו בתעלה מספר לא מספיק של מוטות מתכת.
6. הקפאה של אדמת חרסית.
7. ביצוע טעויות בעת חישוב העומס שעל הבסיס לעמוד בו.
8. פיתוח מחדש של המבנה ותזוזה של קירות נושאי עומס.

כדאי לזכור שאם לא תבוטל הגורם להרס בסיס הבית, עבודת תיקון לא תציל את המבנה. לדוגמה, אם הסיבה הייתה עלייה ברמת מי התהום, יש צורך לבצע מערכת ניקוז באתר. אם הסיבה אינה ידועה, כדאי ליצור קשר עם בונים מקצועיים, ולאחר מכן ניתן יהיה לחזק את הבסיס של בית פרטי במו ידיכם.

לפני שתחזק את הבסיס הישן, יש לקחת בחשבון מספר המלצות. במהלך העבודה יש ​​לזכור שאם התשתית מחוזקת חלקית, נבחר קטע שאורכו לא יעלה על 3 מטרים. רק לאחר התיקון המלא של סעיף זה תוכל להמשיך לסעיף הבא.

אם המבנה מתחיל להתיישב בצורה לא אחידה, יש צורך להתחיל תיקונים מהצד שנמצא מתחת. לפני תחילת העבודה, עליך לברר את הסיבות להרס הבסיס, שכן הבחירה בשיטה מסוימת תלויה בכך.

לא בכל המקרים נדרש חיזוק של כל התשתית, שכן לעיתים די בחיזוק נקודתי. לכן, תחילה עליך לאבחן בקפידה את מצב המבנה. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא לשכור בונים מקצועיים. בהזנחה של פעולות כאלה, בעלי בתים רבים טועים, וכתוצאה מכך הקרן ממשיכה לקרוס גם לאחר התחזקות. בהתחשב בהמלצות המתוארות, אתה יכול לבצע תיקונים ביתיים במו ידיך.

יש להשתמש בשיטה זו אם הבסיס חזק מספיק ועדיין לא הופיעו עליו סדקים. כמו כן, חיזוק כזה נעשה במידת הצורך כדי לחזק פינה אחת או שתיים של הבסיס. ברוב המקרים, אפשרות זו היא אופטימלית, שכן כמות העבודה היא מינימלית.

חיזוק הבסיס של בית עץ פרטי בשיטה זו כרוך בהנחת קוביות בטון בפינות. הדבר תורם להגדלת שטח התמיכה ולחיזוק כולל של המבנה. החיזוק מתבצע באופן הבא:

1. ראשית, חופרים תעלה מחוץ למבנה, שעומקה צריך להיות גדול ב-50-70 ס"מ מעומק היסוד.
2. לאחר מכן, כל האדמה נחפרת בזווית. יש לקחת בחשבון שעובי כרית הבטון חייב להיות לפחות 50 ס"מ.
3. לאחר מכן נוצרת הטפסות בתחתית התעלה.
4. בשלב הבא מניחים את כלוב החיזוק. כדאי לזכור שמבנה זה, לאחר יציקת בטון, לא צריך לבוא במגע עם הבסיס הישן. זה נובע מהעובדה שהגוש שנוצר יסתפק בכמה חודשים.
5. לאחר מכן יוצקים את התעלה בבטון. לאחר שהגוש מתקשה, מסירים את טפסות העץ, והתעלה מכוסה באדמה.

דרך נוספת לחזק את הבסיס היא ליצור מסגרת מונוליטית סביבו. במקרה זה, חיזוק מתרחש לא מלמטה, אלא מהצד של הבסיס. שיטה זו פשוטה יותר, מכיוון שניתן לבצע את החיזוק במו ידיכם, מבלי לדאוג להרוס את הבסיס הישן.

כדי לחזק את הבסיס, עליך לבצע את השלבים הבאים:

אם תרצה, אתה יכול לשלב את שתי השיטות המתוארות לחיזוק הבסיס. לשם כך, תחילה צריך ליצור קוביות בטון בפינות, ולאחר שהן התמצקו, לעשות תחבושת בטון סביב כל בסיס הבית. במקרה זה, הרווח יהיה אמין יותר.

במהלך חיזוק הבסיס ניתן לנקוט באמצעים נוספים שיסייעו בחיזוק המבנה. דוגמה היא הבאה:

1. הסרת העומס על ידי הפחתת התנופה של האדמה. ניתן לעשות זאת על ידי יצירת כרית חול מתחת.
2. יצירת ניקוז. זה יקטין את ניידות הקרקע ויגביר את יציבותה.
3. בידוד של הבסיס.
4. יצירת אזור עיוור איכותי המונע חדירת רטיבות לבטון.
5. התקנת מרזבי מי גשמים.

במקרים מסוימים ניתן להגביה לחלוטין את הבית ולהחליף את הבסיס. אבל אפשרות זו מתאימה רק לבתי עץ. מבנים כאלה מורמים עם ג'ק חזק. אתה יכול לעשות זאת בעצמך מבלי להשתמש בציוד יקר. הודות לעבודה המתוארת, אתה יכול לגור בבית פרטי מבלי לדאוג שהוא יתחיל לקרוס.

תיקון עשה זאת בעצמך וסדקים ביסודות של בית עץ ישן או בית פרטי: הוראות שלב אחר שלב + סרטון

זה לא נדיר שבעלי בתים פרטיים וקוטג'ים נתקלים בבעיית סדקים בבסיס. סדקים יכולים להופיע מכמה סיבות. בואו נסתכל מקרוב עליהם וכיצד לתקן את הבסיס של בית פרטי.

ניתן לחלקם על תנאי לשניים: הידרדרות בכושר הנשיאה של הקרקע והידרדרות בכושר הנשיאה של הקרן עצמה.

במקרה הראשון, זה יכול לקרות עקב הצפה. כאשר רווי מים, חלק מהקרקעות מאבדות את כושר הנשיאה שלהן. כמו כן, במהלך הצפה עלולה להתרחש שחיקת קרקע. זה קורה באזורים שבהם הקרקע מורכבת משכבות טיט חוליות וחוליות.

כמו כן, שקע של אדמה המורכבת מאבני גיר וחוואר אפשרי, אם, מסיבה כלשהי, מי התהום רכשו תכונות חומציות, אשר הורסות קלציטים.

שקיעת קרקע כתוצאה מעבודות מכרות, שאיבת מים ארטזיים, הפקת נפט וגז הפכו להתרחשויות תכופות מאוד.

הסיבה השנייה היא הידרדרות כושר הנשיאה של הקרן עצמה כתוצאה מגורמים המשפיעים עליה, המובילים להרס שלה.

מי תהום הם אחד הגורמים; מים רגילים עלולים לגרום לקורוזיה של המתכת ולהרס של הבסיס. כיום, מי תהום חומציים ובסיסיים אינם נדירים, שיכולים להרוס את היסוד של הבית בעוד כמה שנים.