תיקון עשה זאת בעצמך של יסוד לבנים

במהלך הפעולה, המבנה עלול להתכווץ, ניתן לקבוע זאת על פי הסדקים שהופיעו בבסיס, בבסיס ובקירות. תיקון של הבסיס של בית פרטי לבנים יכול להיעשות במו ידיך, לאחר שלמד את הטכנולוגיה של עבודות בנייה. דחיית עבודות שיקום לאורך זמן אינה רצויה. קודם כל, אתה צריך להתמודד עם הגורמים להתכווצות. רק לאחר זיהוי מה גרם לעיוות, נקבע היקף העבודה ומבטל את הפגם.

ישנן סיבות רבות לכך שבית עשוי להתכווץ בצורה לא אחידה:

• אי התאמה לטכנולוגיית בנייה. אם מניחים את הבסיס מבלי לקחת בחשבון את רמת ההקפאה של האדמה, עם התנשאות הכפור, האדמה יכולה לדחוף אותה החוצה.
• מי תהום, הממוקמים קרוב לפני השטח, שוטפים את האדמה מתחת לבניין, והבית, כביכול, נופל לחללים.
• עבודות עפר או רעידות גדולות ליד יסוד הבית.
• חלקות עם אדמה עם תכלילים של אבן גיר וחוואר אינן מפורסמות בצפיפות הקרקע.

באזורים שבהם מתבצעת כרייה, ישנם חללים מתחת לאדמה, המובילים להתכווצות לא אחידה של בניית דיור.

סדקים בלבנים

סטיות, סדקים, תקלות בצורת Y הפוך מעידים על שגיאה בהנחת היסוד. המעצבים חישבו באופן שגוי את הפרמטרים, בהתאם להרכב הקרקע והשפעת מי התהום ומי הגשמים על הבסיס.

אם עומק היסוד מחושב בצורה שגויה, בהתאם לרמת התגבשות הכפור של האדמה, עשוי להתרחש כיפוף של הבסיס. עם התנפחות הכפור, נפח האדמה גדל, וזה דוחף את המבנה החוצה. מופיעים סדקים הדומים לאות V. כדי למנוע את זה, אתה צריך להעמיק את הבניין מתחת לנקודת הקיפאון של האדמה.

הטיה ופיתול מתרחשים כאשר נעשה שימוש בחומרי בניין באיכות ירודה.

במהלך הפעולה, כמעט כל בניין מתכווץ, זה יכול להיות אחיד או לא אחיד. עם הצטמקות לא אחידה, מתרחשת חוסר יישור של בניית דיור, ונוצרים סדקים.

אם מתגלים סדקים בבית, יש צורך לזהות את הגורם הגורם להם, ולקבוע את מהירות התהליך על ידי הפרת שלמות הבניין.

לימודי מעבדה הם יקרים, ולכן בעלי בתים פרטיים ממעטים להשתמש בשירותיהם. ישנן מספר דרכים פשוטות לאבחון:

• בעזרת משואות, הם קובעים כמה מהר מתרחשת העיוות של המבנה. הכן טיט צמנט-גבס, החל אותו מלמעלה ומלמטה על הסדק, בכיוון הרוחבי. הרוחב האופקי של התווית צריך להיות 100-120 מ"מ, גובה - מ 30 עד 50 מ"מ. אחר כך הם עוקבים אחר המגדלורים, קובעים באיזו מהירות מופיעים עליהם סדקים ואיזה חלק של הבית מעוות חזק יותר.
• סרט נייר מודבק על הסדק ונצפה במשך שבועיים. אם אין פערים, זה מספיק כדי לבצע תיקונים קוסמטיים על ידי מילוי הפסקה עם לבנים מעורבות עם טיט מלט.
• חפרו לפחות שני בורות במקומות עם ההרס הגדול ביותר. הם חייבים להיות עמוקים יותר מנקודת היסוד. קבע את מצב הקרן, עומקו, נוכחות איטום, סמיכות המיקום של מקורות תת קרקעיים.

באמצעות שיטות אלה, די קל לקבוע את הסיבה להרס הבית ואת מהירות תהליך ההתכווצות.

אם המצב אינו פועל, אתה יכול לתקן את הקרן בעלות מינימלית.

על ידי זיהוי הגורם לעיוות, אתה יכול לקבוע נכון איזו עבודה יש ​​לבצע.

אם מי תהום ממוקמים קרוב לפני השטח של כדור הארץ, יש לארגן מערכת ניקוז.

הוראות למכשיר של מערכת הניקוז:

1. לאורך כל היקף הבניין חופרים תעלה עמוקה יותר ממיקום סוליית הבסיס.
2. הבור צריך להיות משופע בכיוון הנבחר. על כל 200 ס"מ, השיפוע הוא 10-50 מ"מ.
3. בצע איטום של הבסיס.
4. לבנים שבורים או חול יוצקים על הקרקעית, עם שכבה של 50-100 מ"מ. ודא שרמת השיפוע נשארת זהה.
5. מורחים גיאוטקסטיל.
6. יוצקים שכבת חצץ 100 מ"מ.
7. הנח צינורות מחוררים שישמשו לניקוז מים.
8. בורות ביוב מסופקים בפינות הבניין, כך שיהיה קל לשטוף את המערכת אם היא נסתם בסחף.
9. יוצקים שכבת חצץ בעובי של 100 מ"מ לפחות. מכסים אותו עם geotextile.
10. החלל הנותר מלא בהריסות, אדמה, חלוקי נחל.
11. מיכלים לאיסוף מים מותקנים במרחק של 4-6 מ' מהבניין. הם חופרים בור לעומק של 2.5-3 מ' התקינו לתוכו חבית או צינור רחב. מחוברת אליו מערכת ניקוז מים.
12. החלל בין קירות המיכל מלא באדמה.

אתה יכול לתקן את הבסיס של בית לבנים במו ידיך. כדי להעריך במדויק את מידת ההרס ולזהות את הסיבות שלו, עדיף לפנות למומחים.

אם ההרס מתרחש עקב חישובים שגויים בעת קביעת עומק היסוד, כדאי לנסות להעמיק את המבנה.

כדי לעשות זאת, חפור תעלה סביב היקף המרתף. תחתיתו דחוסה היטב ומכוסה בחול גס או חצץ. לאחר מכן בצע אמצעים לאיטום תרמי ואיטום. לאחר מכן, סביב הבית יוצקים אזור עיוור בטון.

אם המשואות המותקנות על הסדקים מתפוצצות תוך שבועיים, אתה צריך לנסות לחזק את האדמה מתחת לבית. עשה זאת לאחר זיהוי הגורמים להתכווצות.

יש צורך לחפור בור עם זווית נטייה של כ-35 מעלות, להכניס לתוכו צינור מתכת או אסבסט-צמנט בקוטר 250-300 מ"מ. דרך הבור הזה מוזנת טיט מלט נוזלי עד שהאדמה רוויה בה לחלוטין. אם הבטון נספג לחלוטין לאחר מספר שעות, חזור על ההליך שוב עד שהאדמה מפסיקה לספוג אותו.

לאחר מספר ימים מותקנים משואות על הסדקים ובודקים אם העיוות של הבית ממשיך. אם הנייר נקרע, המשך לחזק את האדמה עם טיט מלט.

אם מיקום המשואות אינו משתנה או מתרחשות סטיות קלות, המשך לשלב הבא:

1. חופרים תעלה לאורך היקף הבסיס, ברוחב 200-350 מ"מ.
2. התקן את הטפסות מהלוחות.
3. סיכות פלדה מונעות פנימה ומחוברת אליהן רשת מתכת שתשמש כחיזוק.
4. לתוך הטפסות יוצקים בטון עם אבן כתוש או חצץ.

עיצוב כזה יהווה תמיכה אמינה לאתר בניית דיור מתמוטט. השיטה מתאימה לחיזוק יסודות פס, עמודים, כלונסאות.

תיקון בסיס רצועה

במקרה של הרס חמור, יהיה צורך להחליף את כל הקרן או חלקים בודדים שלה. כדי לבצע עבודה כזו, עדיף להזמין מומחים עם ניסיון.

קודם כל, אתה צריך לפרוק את הבסיס:

• בניצב למיטות היסוד מונחות תומכות עשויות עץ עמיד;
• להקים מזחי לבנים זמניים.

ההחלפה והשיפוץ של תשתית הלבנים מתבצעת בחלקים, השטח להחלפה לא יעלה על 2 מ' לפני ביצוע העבודה, מותקנים משואות על הקירות, שבאמצעותן ניתן לקבוע את העיוות שנגרם מעבודות התיקון. הקירות מקובעים בעזרת פלטה.

1. חפור את הבסיס. קירות התעלה מחוזקים עם לוחות, אשר קבועים בעזרת תומכים עשויים עץ.
2. המבנה המשוחרר מנוקה מאדמה ואבק.
3. הקירות לאורך היקף הקרן גזוזים בעץ, לפי סוג הטפסות.
4. הרכב את המסגרת המחוזקת.
5. מכינים טיט חול צמנט בתוספת אבן כתוש. שכבה אחר שכבה יוצקים אותו לתוך הטפסות. ודא שאין חללים. אטום את התמיסה עם כידון או עם ויברטור.

מסתבר שהרוטב של הקרן מתחת לקרן הישנה. גובה המבנה החדש צריך להיות זהה לבסיס הישן.

לפעמים יש צורך בתיקונים רציניים יותר. זה כולל התקנה של מגהץ מחגורה מחוזקת. פיני מתכת קדחו לתוך הבסיס כך שהקצה שלהם בולט 20 ס"מ מעל פני השטח. מושכים מרותכים או מוברגים אליהם בחוט.

כיצד לתקן בסיס לבנים במו ידיך ניתן לראות בסרטון:

לפני שתתקן את הבסיס של בית פרטי במו ידיך, עליך להתייעץ עם מומחים ולבחור את הטכנולוגיה המתאימה ביותר לביצוע עבודה עבור כל מקרה ספציפי.

קירות הבית, הבנויים מלבנים, מעבירים משאות כבדים אל היסוד. אם הוא מחושב שגוי או נבנה עם חריגות מהפרויקט, התיק יסתיים בהרס המבנה התומך.

בנוסף לסיבות סובייקטיביות, ישנן גם סיבות אובייקטיביות שאינן בשליטתו של אדם. אלה כוללים שינויים גיאולוגיים באזור בניית הבניין.

תיקון הבסיס של בית פרטי לבנים הוא הדרך היחידה להציל את המבנה כולו.

הופעת שקעים וסדקים בבסיס היסוד היא סימן בטוח להרס שלו. עם זאת, עליך להיות מודע לכך שבתקופת המשקעים בבית, הבסיס יכול גם להיסדק.

כדי לבדוק עד כמה סדקים מסוכנים, צריך להדביק לרוחב משואות - רצועות נייר. אם תוך 10 ימים הרצועה לא נשברת, אז אין מה לדאוג. החללים שנוצרו סתומים היטב בלבנים שבורות ובטון.

אם אתה רואה שהמשואה שבורה, אז התהליכים ההרסניים נמשכים, ואתה צריך לתקן את הבסיס של בית לבנים בהקדם האפשרי.

ואם הלבנים של הקירות החלו להיסדק, עבודת התיקון צריכה להתחיל מיד.

הפרת התהליך הטכנולוגי של הבנייה היא במקום הראשון ברשימת הסיבות לאובדן היציבות של הקרן. אבל זה גם הכי קשה להתקנה, במיוחד אם בעל הבית קנה בניין גמור.

גורם נוסף הגורם להרס יסוד המבנה הוא עלייה במפלס מי התהום. במקרה זה יש לבצע תיקון של הבסיס של בית לבנים, תוך התחשבות במאפיינים המשתנים של הבסיס עליו נשענת סוליית היסוד.

הגורם השלישי שייך לקטגוריית טעויות התכנון: העיצוב המקובל של הקרן עשוי שלא להתאים לתנאים גיאולוגיים.

דוגמה לכך היא יסודות רצועות שהוקמו על קרקעות נעות או הטרוגניות. הבחירה הנכונה במקרים כאלה היא מכשיר של ערימה או ערימה - בסיס בורג (ערימה - בורג יסוד. היתרונות והחסרונות שלה).

לפני שתמשיך בתיקון, יש צורך לערוך מחקר של הקרקע. קבלת החלטות לחיזוק היסוד של בית לבנים ללא תוצאות מחקר ביד היא טעות גסה.

זה יכול להוביל לא רק לבזבוז כסף ומאמץ, אלא גם להחמיר את הבעיה.

ישנן מספר דרכים לחזק בסיס פגום:

• בטון זריקה - בטון;
• בעזרת סידור חולצת בטון מזוין;
• ערימות משועממות;
• הרחבה של סוליית הבסיס;
• לְבֵנָה;
• השיטה הקלאסית.

עם זאת, הכלל הבסיסי חל על כל אחד מהם: הבסיס מתחזק רק על ידי הרחבתו. אין לבצע פירוק של המבנה הקיים.

במו ידיך, תיקון הבסיס של בית לבנים הוא הקל ביותר לעשות בצורה הקלאסית.

המהות שלו היא כדלקמן:

• בפינות הקלטת המונוליטית חופרים חורים בצורה של קובייה, שצדה שווה למטר אחד;
• ארבע מסגרות עם תא של 20x20x20 ס"מ סרוגות מרשת חיזוק;
• מסגרות מוכנות מורידות לתוך בורות ושופכים עם טיט בטון.

הרכב בטון:

• חול - 3 חלקים;
• אבן כתוש - חלק אחד;
• מלט - 2 חלקים;
• מים - 2 חלקים.

למעשה, על זה תיקון עשה זאת בעצמך של היסוד של בית לבנים נחשב הושלם.

אם יסוד הרצועה מתמוטט סביב כל ההיקף, ניתן לחזק אותו באופן הבא:

• תעלה ברוחב 200-350 מ"מ נחפרת לאורך הסרט. הקיר התחתון והחיצוני שלו מונחים עם לוחות - טפסות;
• חורים קודחים במונוליט במרווחים של מטר אחד, שאליהם נקדח פיני פלדה;
• כלוב חיזוק מרותך אליהם;
• התעלה מלאה בבטון.

קורה ששום אמצעים שננקטו בכוחות עצמם לא עוצרים את התהליך ההרסני. אם מופיעים סדקים חדשים על הקירות, יש להזמין בונים מקצועיים לעזרה.

והדבר הנכון ביותר הוא לנסות לקבל מהם עצות לפני שמתחילים בעבודות תיקון.

ייתכן שתמצא את המאמרים הבאים מועילים:

סרטון על תיקון הבסיס של בית פרטי לבנים.