תיקון בית עירוני עשה זאת בעצמך

הודעה זו תידחף לאייפון של המנהל באופן מיידי.

בשנים האחרונות חלה עלייה בבנייה נמוכה בארצנו. הכפרים, אשר נקראים בתים עירוניים בנוסח המערבי, נהנים מפופולריות מסוימת. אז, מה הם בתים עירוניים? המילה הזו היא אנגלית, זה פשוטו כמשמעו "בית מגורים" - "בית עיר, אחוזה". בית העיר הינו קוטג' בן 2-3 קומות עם מגרש, מערכת הסקה אוטונומית וכניסה נפרדת.

קוטג'ים כאלה משולבים למתחם אחד, המחוברים ביניהם על ידי קירות משותפים ורעיון אדריכלי אחד. יחד עם זאת, לכל קוטג' יש דרכי גישה נפרדות ומוסך נפרד. בית עירוני משלב את הנוחות של דירה בעיר עם החופש של בית כפרי.

לבתי עיר יש בד"כ סלון, מטבח וחדרי שירות בקומות הקרקע. בקומות השניות משרד, חדר ילדים, חדר שינה. חדרי רחצה נפרדים ממוקמים בכל הרמות. בתים עירוניים הם סוג נוח, חסכוני ונוח. של דיור.

מכיוון שמגרש הקרקע של קוטג' אחד בבית עירוני נמוך משמעותית ממה שדרוש לקוטג' בודד, הדבר מוזיל משמעותית את עלות הבנייה. כמו כן, עלות אספקת התקשורת היא הרבה יותר נמוכה, כי מביאים אותם לשלושה או ארבע חצאי- קוטג'ים צמודי קרקע יעלו פחות מאשר לבית פרטי נפרד ולבסוף יידרשו הרבה פחות חומרי בניין למשל בגלל בניית קירות משותפים עלויות הפעלת דירה בודדת בבית עירוני יהיו נמוכות יותר.

יתרונות וחסרונות של בתים עירוניים.
היתרון החשוב ביותר של בית עירוני הוא עלות-תועלת של בנייה ומגורים בהשוואה לבית או קוטג' בודדים. גינון, אבטחה, פינוי אשפה וכו' - כל הבעיות הללו נפתרות במידה רבה בבתי עיר. כמו כן, יתרון גדול של מגורים בכפר כזה הם סביבה חברתית הומוגנית, מה שלא מתאפשר בקניית דירה בשוק הדיור המשני ואפילו לא בבניין חדש, כמו כן, אינך צריך לדאוג שיוצף אותך על ידי שכנים מלמעלה או צרות קלות אחרות האופייניות למגורים בבניין רב קומות עלולות לקרות.

עם זאת, אתה לא צריך לשקול לגור בבית עירוני מגורים מן המניין בבית כפרי משלך. סביר להניח שזה סוג של חצי מידה, חוץ מזה, חלקה של שלושה דונם מזכירה רק לאנשים עם דמיון רב "מרחב כפרי". שאליו נמשכים תושבי העיר עייפים מהצפיפות והעיור, אולם מעבר לגבולות הכפר אתה עדיין מוצא את עצמך באותו "ג'ונגל עירוני" רועש ומאובק.

לגבי יישובים כאלה שנבנו במרחק מסוים ממגה ערים, במקרה זה יש בעיות עם נגישות תחבורתית. די קשה להגיע לעבודה עם כבישים סואנים, האופייניים לערים מודרניות עם מיליון תושבים. עם זאת, ראוי לציין כי בתים עירוניים תפסו נישה משלהם בשוק הדיור והבנייה שלהם, לפי יזמים המתמחים בבנייה נמוכה, רק תגדל.

לאחרונה חלה עלייה עצומה בפופולריות של בתים עירוניים - מבנים פרבריים נמוכים למגורים. זה מזכיר קצת מתחם מגורים - בבית עירוני, ככלל, סגורות מיד כמה דירות פרבריות דו-קומתיות, שלכל אחת מהן יש כניסה ומקום חניה משלה. כיום, חברות הבנייה נותנות תשומת לב מיוחדת לאזור זה, שכן סוג דיור זה מבוקש בשל עלותו המשתלמת יותר, במיוחד בהשוואה לקוטג'.

כל דירה בבית עירוני היא אינדיבידואלית, שכן ניתן לאבזר אותה כולה בהתאם לרצון הלקוח. לשם כך פותח פרויקט עיצוב במיוחד. כמובן שלכל המבנים מהסוג הזה יש פריסה אנכית סטנדרטית, אבל בפנים כל אחד יכול ליצור הכל איך שהוא רוצה ונוח יותר. אם רכשתם בית עירוני חדש שנבנה, ללא קישוט פנים - מה לעשות? קודם כל כדאי לפנות לחברתנו לעזרה - נשמח לעזור לך. תוכל ליצור איתנו קשר בצורה נוחה עבורך.

כפי שהתרגול והניסיון שלנו מראים, עבודות תיקון מסוג זה מבוצעות בצורה הטובה ביותר בין אפריל לנובמבר. זאת בשל תנאי מזג האוויר, שכן ככל שהם טובים יותר, כך יתבצע תיקון הדירה מהר יותר וטוב יותר.

קודם כל, כדאי להתחיל בפיתוח של פרויקט עיצוב ייחודי. למטרות אלו, לצוות שלנו יש מעצב מקצועי אשר לאחר הקשבה לכל רצונותיכם ואפשרויותיכם, יערוך פריסה של הבית העתידי באמצעות תוכנות מודרניות. אם הלקוח אהב את זה, אז אנחנו מתאמים את זה, מכינים את כל התיעוד הטכני הדרוש לכך וממשיכים ישירות לעבודה לאחר חתימת החוזה למתן שירותי בנייה ותיקון. תוכלו להתמצא במחירים שלנו באתר או בפנייה ליועצים שלנו שתמיד מוכנים לענות על שאלותיכם.

כבר בהתאם לתוכנית הפרויקט, אז כל חומרי הבנייה הדרושים נרכשים. במהלך שנות הניסיון בביצוע עבודות מסוג זה, הצלחנו ליצור קשרים עם ספקים מצוינים המספקים חומרי בניין איכותיים במחירים נוחים.

עכשיו אתה יכול להמשיך ישירות לעבודות התיקון בבית העירוני. כפי שמראה בפועל, הם מיושמים עם גימור גס, כלומר, עם כמות מינימלית של עבודה המבוצעת לתפעול נוח בבית. אבל זה גם נותן את היתרונות שלו - בעל הבית יכול ליישם באופן עצמאי את כל הרעיונות על העיצוב והפנים - ובהחלט נתרגם אותם למציאות.

בשלב זה, יש חזית ענקית של עבודה גסה:

• יישור קירות והנחת מחיצות פנים (במידת הצורך).
• הנחת רשתות הנדסיות (חשמל, ביוב, אספקת מים והסקה).
• גימור הרצפה והתקרה לסידור נוסף.

היישום של שלבים אלה, ככלל, לוקח את מירב הזמן, מכיוון שחשוב לעשות הכל בצורה מוכשרת ויעילה - אחרי הכל, הנוחות הנוספת של מגורים בבית עירוני תלויה בכך. הצוות שלנו מורכב מאנשי מקצוע אמיתיים בתחומם, שמאחוריהם יש הרבה פרויקטים שהוצאו לפועל בהצלחה – אין ספק שהכל ייעשה בחוסר תום לב.

לאחר מכן, השלב הבא מתחיל - זהו הגימור המשובח של בית כפרי. זה כולל את כל עבודות הצביעה (צביעה, טפטים וכו'), והתקנת ציוד אינסטלציה ותאורה, והתקנת מדרגות המקשרות בין קומות, והנחת ריצוף ותקרות מתיחה (במידת הצורך). בשלב זה, חשוב שכל העבודה תתבצע על ידי מומחים בעלי התמחות גבוהה - ואנו פועלים לפי כלל זה. הם לא רק יעשו הכל ביעילות ובמהירות, אלא גם יעזרו בייעוץ בהמשך התפעול. במקרה זה, חשוב לשמור על פרופורציות - אם זה לא נעשה, אז הבית העירוני יאבד את האינדיבידואליות והסגנון שלו. חשוב לשים לב לפרטים החל מסידור הרהיטים ועד צבע הריצוף, הטפט או הצבע בו משתמשים. כפי שמראה בפועל, כיסא לא נכון יכול להפחית משמעותית את היופי האסתטי בבית. לא פלא שיש מעצבים שתמיד מוכנים לעזור.

למעשה, כל העבודות על זה הסתיימו - נותר ניקוי כללי ופינוי פסולת בניין. אנחנו גם מבצעים עבודה דומה - כדאי לנקות אחרי עצמך כדי שהלקוח יגיע עם חפץ שכבר מוכן למגורים. מספר רב של לקוחות שהשתמשו בשירותינו מוכנים לאשר את איכות העבודה שלנו. אנו מעריכים את כל מי שפונה אלינו לעזרה, ולכן אנו ניגשים ליישום לחלוטין של כל פרויקט בנפרד.

לאחרונה, בתי עיר מודרניים נבחרו יותר ויותר למגורים. במה הם שונים מקוטג'ים רגילים? ראשית, הפריסה של המקום שונה, כמו גם התקנת תקשורת הנדסית. כמובן, יש גם הבדל בתכונות של אלמנטים אדריכליים. למעשה, מדובר בכמה בתים כפריים בעלי אותו מראה. לרוב, הקומה הראשונה היא אולם משותף, אך כל דירה ממוקמת בקומה השנייה. ההבדל בין תיקון קוטג' לבית עירוני הוא שיש לכם קיר אחד עם השכנים. חברות מקצועיות מספקות שירותים לתיקון בתים עירוניים, עוזרות ליצור את החדר המושלם לחיים נוחים. שקול אילו סוגי תיקונים ניתן לבצע בבית עירוני מודרני, אילו תהליכים ותכונות יש לכל סוג.

כמו כל שיפוץ בית, ניתן לבצע תיקונים חיצוניים ופנימיים. כדי לגרום לבית העירוני להיראות יפה, כמו מבנה אדריכלי אמיתי, עדיף לפנות למומחים שייצרו את הפריסה והעיצוב המושלם עבור החדר. אז אם אתה צריך לתקן בית עירוני, אתה יכול לבצע את הזנים הבאים שלו:

• תיקונים קוסמטיים הם התקציביים והנוחים ביותר. זה יכול להתבצע באופן עצמאי, שכן תהליכים מורכבים אינם נדרשים. כלומר, הפריסה והעיצוב כולו לא משתנים. כל מה שכלול בתיקון הקוסמטי הוא עדכון הגימור המשובח של החדר. כמו כן, שלבי העיצוב מחדש של בית עירוני כוללים: גימור גס של המקום, תיקון חיווט חשמלי ויצירת מערכת תאורה. כמו כן, תיקון מסוג זה עשוי לכלול החלפת דלתות פנים. סוג זה של תיקון נחשב למהיר והחסכוני ביותר;
• שיפוץ בית עירוני. זה נדרש לעתים קרובות למדי, אבל זה הכרחי ליצור קשר עם מומחים, שכן תיקונים כאלה כוללים החלפת מחיצות, בנייתם. אם אתם צריכים לעבור דירה או ליצור חלון חדש, אז זה גם השלב של שיפוץ גדול בבית העירוני. העלות של תיקונים כאלה היא גבוהה מאוד, זה לוקח הרבה זמן, אבל זה מאפשר לך לקבל חדר מאפס;
• שיפוץ בית עירוני יוקרתי. מדובר בסוג של שיפוץ, אך ההבדל העיקרי הוא שתיקון מסוג זה כולל יצירת פרויקט עיצובי ייחודי ומקורי. זה מפותח באופן פרטני עם הלקוח.

לכן, אם אתה צריך לבנות בית או תיקון, אז אתה יכול לקבל מגוון של שירותי בנייה באתר של חברה מתמחה.

תאי עצב כחומר המתכלה העיקרי: תיקון בית עירוני, היכן להתחיל ואיך לא לסיים אותו עם פסיכולוג

במחשבה על תיקון, יש אנשים שנבהלים וחווים לחץ עצבני, אחרים זוכרים את הניסיון הרע שלהם עם צוות פרטי לפני שנה וזנוחים את הרעיון הזה, ועוד אחרים לומדים מטעויות של אחרים ועושים הכל בפירוט, ברוגע וללא עצבים . מה להפוך - הבחירה היא בידי הלקוח, אך ננסה לשרטט את נבכי הארגון

, על מנת לגבש רעיון ראשוני, ונתקדם בדרך הנכונה ונשפוך מעט אור על ההבנה של היכן להתחיל לשפץ בית עירוני.

אנו משפצים דירות ובתים פרטיים כבר שנים רבות: במהלך תקופה זו גיבשנו גישה יעילה לעסקים עם שלושה מרכיבים. מדובר בהקפדה על טכנולוגיית בנייה, תכנון שלבים ברור ומזעור השבתה מיותרת בעבודה.

סיפור חיים: "תוצאות תיקונים בקצב ספרינט".את הקישוט בסלון הפקיד הלקוח בידי צוות בנייה פרטי אחד. בניסיון לעשות הכל במהירות, הבנאים התעלמו משלבי הביניים של העבודה כמו תחול ולא הקפידו על זמן ייבוש החומרים. כתוצאה מכך, מגהץ הבטון מתחת לפרקט קרס שנה לאחר מכן, הטפט התכסה בבועות ועל התקרה הופיעו כתמים כהים מהמרק הישן. נאלצתי להזמין תיקונים שוב, אבל כבר אצלנו. בייעוץ המקדים הסברנו שדברים מהירים ואיכותיים אינם מתאימים, אולם ניתן להפוך את זמן התיקון לסביר למדי אם נמנעים עיכובים וטעויות מיותרות. שיפצנו את המקום תוך הקפדה על כל שלבי העבודה, מה שאפשר לנו להגיע לתוצאה איכותית וארוכת טווח.

עמידה בסדר העבודה קובעת במידה רבה את איכות התוצאה, לכן, לדעת את הקיים שלבי שיפוץ בית עירוני והזמנתם היא חובה הן לקבלן והן למזמין. כדי לעזור ללקוחותינו, הכנו תכנית מפורטת.

יום טוב לכולם.
מה זה - קופסת לבנים (גם ללא מדרגות) עם כל התקשורת מחוברת + דוד גז.
אני מבקש עצות ממאסטרים מכובדים. מהו הנוהל לשיפוץ בית עירוני? ברור שאני לא יכול לבצע את התיקון לבד - אצטרך להזמין מומחים, אבל אני חושב לעשות חלק מהעבודה בעצמי. אז אני רוצה להבין מה הסדר (טוב, למשל, מה היה פעם חיווט של חשמל או אינסטלציה או מגהץ בכלל), כדי שאחר כך אוכל להעריך את הזמן שלי - העלות המשוערת.

נ.ב. הרבה דברים דנים בפורום, אבל משום מה הכל מאוד מיוחד. אבל לא מצאתי שאלה דומה.

Lazycat כתב:
אבל לא מצאתי שאלה דומה.

זה לא יכול להיות. הכל נדון שוב ושוב.
אתה צריך להתחיל לשפץ בית עירוני על ידי קריאת חלק מהשרשורים בפורום זה.
לדוגמה, אלה: ">
על גבס: ">
קיר גבס: ” >
חשמלי: " >
אַחֵר.

יורי-אלקטריק כתב:
אתה צריך להתחיל לשפץ בית עירוני על ידי קריאת חלק מהשרשורים בפורום זה. אַחֵר

ובכן, אני אומר שהכל מאוד מיוחד: בנפרד איטום, בנפרד טיח וכו'. והשאלה הפשוטה "מה עומד מאחורי מה, הרצף" איכשהו לא מתרחשת. קראתי ואני קורא את כל זה.

ראשית, חשבו היכן יש לכם מה ואיך הוא ימוקם (כיורים, אמבטיה או מקלחת, שירותים, שקעים, תלוי במיקום הציוד בו משתמשים, מתגים באיזו רמה מהרצפה וכו'). אפשר לקחת גיר ולצייר ישירות על הקירות איך הכל צריך להיות.

תודה, כמובן, כובע. שאלתי קצת על זה. אני מחפש משהו דומה לזה:
1) תכנית קומה
2) הנחת תקשורת בבית
א) חשמל
ב) אינסטלציה
3) יישור הקירות
.
טוב וכן הלאה

בהמשך, על פי תכנית זו, ניתן יהיה להעריך משאבים ותאריכים וכו'.

1. חשמל + אינסטלציה.
2. מגהץ (במידת הצורך).
3. טיח או קיר גבס.
4. מסיים.
   את כל.-

באופן כללי, יש צורך לעשות את זה צעד אחר צעד, אז השאלות יהיו הדרגתיות.

אני רוצה לעשות את זה צעד אחר צעד. אבל ראשית, אתה צריך פרויקט עם פירוט לפי עבודה.
קיבלתי את הרשימה הזו מאחד האתרים:
רשימת העבודות במהלך התיקון:

נותר לסדר אותו בסדר כרונולוגי ולהסיר כדי לשלב כמה נקודות, ניתן לבצע כמה נקודות בו זמנית.

• | אני נוסע בצפרדעים 🙂 | (54)
• קירגיזסטן (15)
• סין (11)
• קזחסטן (3)
• ברוסיה (4)
• וייטנאם (6)
• תאילנדית (12)
• | במו ידיך | (203)
• רעיונות לשיפור הבית (79)
• גרוטאות (34)
• כיתת אמן (51)
• יצירות המופת שלי (12)
• פוטושופ (4)
• טעים (10)
• יופי וטיפוח אישי (20)
• קדם את האתר בעצמך ובחינם (2)
• | אודותינו | (116)
• תוצרת בית (35)
• חיים ושיפוץ בבית עירוני (18)
• ומהחלון שלנו. (14)
• החיה שלי (23)
• למען האמת, WE (28)
• | מעניין מרחבי העולם | (48)
• מעניין במוסקבה (9)
• | אהה. pchi. | (שְׁלוֹשׁ עֶשׂרֵה)
• | נבדק על עצמי 🙂 | (89)
• קניות (25)
• ביקורות קוסמטיקה (16)
• | פסולת | (שְׁלוֹשׁ עֶשׂרֵה)
• | עד דמעות | (29)
• | למוזיקה | (2)
• | קינושקה | (32)
• | שונות, תצפיות והרהורים | (119)
• עֶזרָה! (26)
• | שירותים שימושיים באינטרנט | (14)

נבחרה כותרת חיים ושיפוץ בבית עירוני.

אחרי שציירתי את החגיגה המשפחתית שלנו (כאן), המוקדשת למעבר לבית חדש,

אנטליה ו vovo4kina ביקש לפרסם תמונות מהאירוע הזה.בן דוד שצילם הכל בסמארטפון שלו פשוט שלח לי אותם היום, אז אני ממהר להציג אותם לציבור.

אז, תמונה בטלפון של מסיבת חנוכת הבית שלנו:

. או לעולם אל תנשק בעלים של אנשים אחרים.

מזג האוויר ממש מקלקל אותנו. כבר כמעט שבוע, לא כל כך חם, אבל שמש בהירה זורחת מעל מוסקבה. וכמובן, אנחנו מנסים לבלות את הימים האלה לפני חורף ארוך בטבע. סוף השבוע האחרון היה עמוס מאוד בהקשר הזה - סופרמן ואני קמנו ממיטה חמה לא יאוחר מ-8 בבוקר וקישטנו שלל תיקים שהצטברו בטיולים לטבע...

אז בין נסיעה לרופא השיניים למשלוח רכב הסופרמן לתיקון (כן! סוף סוף הכנסנו אותו לתיקון), לקחנו את באלה, נסענו לחמותי וקבענו טיול משותף בסתיו פָּארק.

בזמן שהמוסקוביטים ואורחי הבירה נהנו מהחגיגות לרגל יום השנה ה-866 לעיר, סופרמן שלי ואני לא שינינו את המסורת שלנו ויצאנו לדרך במסלול המוכר לנו כבר: לכפר בו נמצא ביתנו העתידי. נבנה, ואז לקציר בדאצ'ה. למרבה המזל, רשויות העיר פינו לנו מעט את השמים, ולפעמים השמש אפילו הציצה מעט לעברנו.

כרגיל, יש כמה תמונות מתחת לגזרה.

לפי המסורת שכבר מבוססת, שוב לא נתתי לבעלי ליפול כל סוף השבוע מול מחשב נייד (אני כזה שועלה, אני לא מבין בכלל מה זה World of planners בדיקות של יוצרי הטנקים ). במקום הקרבות המתוארים לעיל במטוסים, הלכנו לכפר הבית העירוני שלנו (אלוהים, כמה זה נחמד לכתוב ולהבין את זה) כדי לבדוק את הבית שלנו.

למי שלא יודע (ואני חושב שיש הרבה כאלה עם הזרימה האחרונה): היינו חיים, זה אומר, עם סופרמן שלי ושפיץ באלו באזור מגורים ירוק למדי של מוסקבה באודנושקה של 39 מטר בקומת הקרקע עם שכנים איומים מלמעלה (עוד על כך כאן). והחורף הזה, פתאום הרגשנו את הדחף לשפר את תנאי החיים שלנו. אני חושב שזה לא סוד לאף אחד שמחירי הנדל"ן במוסקבה הם בשמיים. לכן, היינו צריכים להשתפר ללא עלויות כספיות גדולות. ומצאנו מוצא - בית עירוני ב-zamkadye. מכרנו את הדירה, עברנו לגור עם אמא שלי, קנינו ישוב בבנייה (בשלב ההקמה) ועכשיו אנחנו יושבים ומחכים שהיא תיבנה כדי להתחיל לעשות תיקונים. לפי לוח הזמנים היינו אמורים לצאת לתיקון באפריל 2014.

וכך, אנחנו מגיעים בשבת לכפר, והבית שלנו...

בתים עירוניים הם סוג נפוץ של בניינים נמוכים למגורים בפרברים. לכל קוטג' כניסה ומקום חניה משלו. לרובם יש פריסה אנכית סטנדרטית. הקומה הראשונה מורכבת מאזור אירוח יחד עם חדרי שירות. בקומה השנייה חדרי שינה ומשרד. חדרי רחצה מסופקים בכל קומה.

הנוח ביותר לתיקונים יהיה התקופה מאפריל עד נובמבר. בחורף עדיף להתחיל לערוך אומדן, הקובע את תקציב העבודה. בשלב זה, בעזרת תוכנות מחשב, יהיה נוח יותר לדמיין עיצוב פנים. היכן להתחיל לשפץ בית עירוני? לאחר בחירת חברת בנייה, כדאי לחתום על חוזה. יש לציין בו את סוגי ותנאי העבודה, אחריות הצדדים וערבויות. אז ניתן יהיה להתחיל ברכישת חומרים לתיקונים. יש לזכור כי חומרים זולים אינם עמידים במיוחד ואיכותיים.

אם התיקון כולל פיתוח מחדש, יש להתחיל בעבודה לאחר קבלת האישור המתאים. זה טוב אם היזם מספק לבעלים את ההזדמנות לבחור את הפריסה שלהם. בתים עירוניים נמכרים לעתים קרובות עם גימור גס. גימור כזה הוא כמות העבודה המינימלית הדרושה להזמנת בית. היתרון טמון ביכולת להביא דיור לרעיון משלך של נוחות ונעימות. אין צורך לבצע מחדש את התיקון שאתה לא אוהב.עבודות טיוטות כוללות חלוקת תקשורת בחדרים, סיוד, הגהץ והתקנת רצפות ותקרות.

לאחר השלמת עבודות אלה, אתה יכול להמשיך לגימור המשובח. זה כולל צביעה, התקנת גופי אינסטלציה ותאורה, גימור נוסף של מדרגות, רצפות ותקרות. עבודת הגמר היא בדרך כלל השלב הסופי. רצוי שכל העבודה תתבצע על ידי אנשים מומחים במיוחד. במהלך תהליך התיקון, אין צורך להפריע לשכנים עם מכשירי חשמל רועשים. אל תזניח את העצה הכללית על בחירת חומרי בניין. עבור אזורי מגורים, טפטים נושמים הם אפשרות טובה. על ידי צביעת הקירות, בעזרת צביעה, אתה יכול להשיג גוון יוצא דופן. מריחת צבע דורשת משטח שטוח מאוד. השימוש במבנים תלויים בחדרי אמבטיה הופך את הפנים לקל וקל לשימוש.

בעיצוב הפנים של בתים גדולים, תשומת לב מיוחדת מוקדשת לפרופורציות. אנשים רבים המעורבים בתיקון, מיישמים את כלל יחס הזהב. בלי זה, הבית העירוני יימנע מסגנון ייחודי, והעבודה תצטמצם לגימור פשוט. כלל זה עוזר ליצור יחס הרמוני בין רהיטים, טפטים וציורים. ניתן להשתמש בחוסר היגיון כדי ליצור קומפוזיציות א-סימטריות שאתה רוצה להעריץ. הרוב המכריע של האנשים לא אוהב פרופורציות ברורות ורשמיות. אחרי הכל, בבית אתה תמיד רוצה להרגיש רגוע.

לאחר סיום התיקון, לפני קבלת עבודה, יש לבדוק הכל בקפידה ולבדוק מול האומדן. תיקונים שנעשו בהתאם לחוקי בנייה לא יאפשרו לך להוציא כספים בצורה לא הולמת וירצו.

Townhouse - קוטג' בן שתי קומות שיש לו קירות צדדיים משותפים עם השכנים

בית עירוני הוא פתרון פשרה בבחירה בין בניין דירות לקוטג' בודד. אם ניקח בחשבון בצורה פשוטה, הרי שמדובר במספר קוטג'ים המשולבים למתחם אינטגרלי. יש להם קירות צדדיים משותפים והם עשויים באותו סגנון אדריכלי. בבסיסו, בית עירוני הוא דירה מרובת מפלסים (בדרך כלל 2, לעתים רחוקות יותר 3 קומות), שיש לה מערכת תומכת חיים אוטונומית משלהם (חימום, אינסטלציה, אוורור), כניסה נפרדת, מוסך וחנייה קטנה (2- 4 דונם) צמוד לבית, קרקע.

Tanuhouse בפנים - בית פרקטי ופונקציונלי

חלונות גדולים מכניסים מקסימום אור שמש לחדר

בית עירוני רב תכליתי בן שלושה מפלסים - עם חדר בילוי, חדר שינה ופינת ביליארד

בית מרווח מואר עם חלונות גדולים

• מחיר - בכפר של בתים עירוניים, עלות הדיור היא הרבה פחות מאשר בקוטג'. החיסכון מגיע ממגרש קטן יותר ועלויות בנייה נמוכות יותר (קירות משותפים, שירותים משותפים, כבישים וכו'). אז עלות מד המחיה בבית עירוני נמוך משמעותית מאשר בקוטג' והיא די דומה לעלות בדירה. בנוסף, גם עלויות התפעול יהיו נמוכות יותר מאשר בעת אחזקת קוטג'.
• כיכר - יש יותר דירות בבית עירוני מאשר בבניין דירות (אבל פחות בהשוואה לקוטג' צמוד). מצד אחד, זה מאפשר להשיג דיור פונקציונלי מלא (אזורים פונקציונליים נפרדים - חדר אוכל, חדר שינה, מטבח בבית, סלון, חדר ילדים וכו'), מצד שני, עיצוב פנים של בית עירוני היישום שלו לא יהיה יקר מדי
• חלקת אדמה - קטן יחסית, אבל זה יספיק ליצירת ערוגה (גבעה אלפינית) ויהיה מקום למנגל וכיסא נוח. לפעמים אתה יכול אפילו למצוא מקום לגזיבו בחצר האחורית או לבריכה קטנה.

עיצוב החצר האחורית של הבית העירוני כולל מיקום של אזור בילוי עם ברביקיו

• מקום לרכב - כמעט תמיד פרויקט העיצוב של בית עירוני מספק מוסך בקומת הקרקע. אבל גם אם זה לא המצב, תמיד יש חניה פרטית מול הבית.
• ידידותיות לסביבה - ככלל, יישובי בתים עירוניים ממוקמים בפרברים, באזורים ירוקים, הרחק מאזורי תעשייה ואזורי גזים
• אזור מוגן של הכפר

אם נדבר על החסרונות, אז העיקרי שבהם הוא השכנים שאיתם תצטרך לשתף פעולה בצורה כזו או אחרת. ולא מדובר רק בדו קיום/מחיה, אלא גם בפתרון בעיות חברתיות נפוצות: תיקון בניין, האגדלת השטח וכו'.

באופן כללי, בית עירוני הוא אופציה מצוינת למי שמעדיף לגור מחוץ לעיר, אך יחד עם זאת, מסיבות כלכליות, אינו יכול להרשות לעצמו בית כפרי פרטני מן המניין. זוהי אופציה נוחה, חסכונית ונוחה למשפחה בעלת הכנסה ממוצעת וגבוהה יותר.

שתי קומות של בית עירוני מספקות אפשרויות בלתי מוגבלות לתכנון וסידור חלל פונקציונלי

בית עירוני נעים ומרווח

אזור הקומה העליונה מופרד חלקית מהחדר הראשי על ידי זכוכית חלבית

הקיר המפריד בין החדר לחצר האחורית עשוי בצורת דלת אקורדיון מזכוכית

המדרגות לקומה השנייה צבועות בצהוב עז.

הפנים של הבית העירוני נשלט על ידי עץ - חומר אצילי ידידותי לסביבה

כאשר מתכננים את עיצוב הפנים לבית עירוני, יש לקחת בחשבון כמה מאפיינים, קודם כל, זה המתחם הרב-מפלסי, בדרך כלל 2-3 קומות (מפלסים) בתוספת המרתף, שבו נמצאים המוסך והשירות (חדר דודים). , להחליף בית) מקום. כאשר מארגנים את הפנים של בית עירוני, יש לצאת מהעובדה שהוא צריך להיות נוח ומעשי ככל האפשר עבור תושביו.

כסטנדרט, הקומה הראשונה מוקצת לחצרים "ציבוריים" - מטבח, חדר אוכל, סלון, אולם כניסה. הקומה השנייה היא המקום האישי של הבעלים: חדרי שינה, חדר ילדים ומשרד. עליית הגג מוקצית לקולנוע ביתי, חדר הלבשה, חדר ביליארד או חדר ילדים שני - ליתר דיוק, חדר נוער, אם יש כמה ילדים בגילאים שונים במשפחה. מי שקטנים יותר עדיף להשאיר באותה קומה עם ההורים, הם דורשים יותר טיפול ותשומת לב. אבל עדיף לבני נוער לספק מרחב מחיה משלהם, עצמאי. אבל חלוקה כזו רחוקה מלהיות דוגמה, במיוחד כשיש קשישים או נכים במשפחה - אז יש לספק את אחד מחדרי השינה בקומה הראשונה.

הקומה התחתונה של בית עירוני שמורה בדרך כלל לסלון, למטבח ולחדר האוכל.

זה אופטימלי אם הבית העירוני נרכש בשלב הבנייה - במקרה זה, אתה יכול מיד לבצע כמה התאמות לפריסה בטווח הארוך כדי ליצור פנים עתידי. לאחר המסירה, לשם כך תצטרך להכין הרבה ניירות ואישורים, לשלם עבור שירותי טכנאים ומומחים מיוחדים.

עֵצָה! זה טוב כאשר הפנים והחוץ (פתרונות אדריכליים, עיצוב נוף) של בית עירוני עשויים באותו פתרון סגנוני (או לפחות די קרוב ברוחו), ובכך יוצרים סביבת מגורים הרמונית.

אם יש עץ בחלק החיצוני של הבית העירוני, ניתן לקשט גם את הפנים באותו חומר.

תקשורת הנדסית רבים - אוורור / מיזוג אוויר, חימום, חיווט חשמלי - ידרשו תשומת לב מיוחדת. יהיה צורך לחזות כיצד להסתיר / להסוות או להתאים צינורות, רדיאטורים, תעלות אוויר ופריאון לתוך הפנים, תוך הקפדה על כך שעיצוב הפנים אינו משפיע על איכות ותנאי החיים (טמפרטורה, לחות, אוורור) של החדר.

אל תגביל את עצמך לסגנון אחד! הבית העירוני הרב-מפלסי מספק הזדמנות מצוינת להתנסות בסגנון, ולבחור לכל מפלס את זה שיהיה הכי נוח לתושבי הבית. המשימה של מעצב מקצועי תהיה לפתח קונספט בית שיאפשר יצירת חלל מגורים אחד ומשותף מסגנונות שונים.

שתי הקומות של הבית העירוני עשויות באותו סגנון לקוני.

הצבע השחור של המדרגות ואלמנטים אחרים נראים מנוגדים על רקע פנים בהיר.

גרם המדרגות המוביל לקומה השנייה מודגש למעשה על ידי קיר ירוק בהיר בהיר.

בקומת הקרקע של בית העיר, בנוסף לסלון ולמטבח, יש שירותים לאורחים.

פנים לבן ביעילות לרענן אלמנטים צבעוניים בהירים

אחד המרכיבים המרכזיים שיש להם השפעה משמעותית על הפנים הכולל הוא גרם המדרגות הבין-מפלסי. מצד אחד, ניתן להפוך את המדרגות לבלתי בולטות ככל האפשר (אופציה לבתי עיר קטנים יחסית), או להפוך למאפיין דומיננטי בפנים, במיוחד עבור המעבר מהקומה הראשונה לקומה השנייה. לעתים קרובות הבחירה בסוג גרם המדרגות היא המפתח לבחירת סגנון העיצוב כולו.

מדרגות בבית עירוני יכולות להיות משלושה סוגים:

• צעדה - מבנים מעשיים, המורכבים מצעדה אחת (מספר), עם ציוד לבמות ביניים. החיסרון העיקרי שלהם הוא שהם תופסים הרבה מקום.

גרם מדרגות בבית עירוני

גרם מדרגות חזק ופרקטי בין קומות הבית העירוני

גרם מדרגות לולייניות עם מדרגות זכוכית

בפועל, ברוב המקרים מוקצה מינימום מקום למדרגות בבתי עיר, כך שפשוט אין מספיק מקום למדרגות עם במה. לכן, עדיפות ניתנת למדרגות לולייניות עם מתפתלים (מ-4 עד 10), לקיבוע שידרוש התקנת עמוד מרכזי. מוט המתכת הזה הוא שהופך לאבן נגף עבור כמה פתרונות פנים, וחוץ מזה, רבים פשוט לא אוהבים את זה מסיבות אסתטיות.