תיקון בדירה שכורה במו ידיכם לפני ואחרי

אז יש צורך בשינויים. אבל קודם אתה צריך לקבוע באיזו מידה הם אפשריים, באילו טקטיקות לבחור. אבוי, כאן צריך לדון בדברים רבים עם בעלי הדירה.

אם ניתן לבצע תיקונים
עכשיו יש הרבה דירות נוחות ומוארות להשכרה, עם תיקונים מצוינים. אין מה לומר על אופציה כזו - סביר להניח שלא יידרש שום דבר לשנות שם, חוץ מהוספת כמה דברים קטנים, אביזרים, מה בטעם שלך, מה יוצר מצב רוח. אבל לינה כזו בהחלט לא תהיה האפשרות הזולה ביותר.

התיקונים צריכים להיות קלים, קוסמטיים, לא בהכרח לעשות הכל מחדש. קוֹדֶם כֹּל, לשנות את מה שבאמת התקלקל... שנית, להתרכז במה שנותן את ההשפעה של טרנספורמציות מיידיות... בהכרח - טפטים חדשים. הם יכולים לספק חמישים אחוזי הצלחה. יתרה מכך - ניתן להניח לינוליאום או שטיח, אך לא להניח פרקט.

אם לא ניתן לבצע תיקונים
לא יאומן, אבל נכון - לעתים קרובות הבעלים (במיוחד פנסיונרים) אוסרים לבצע לא רק תיקונים, אלא אפילו ארגון מחדש של רהיטים. לא ניתן להסביר, כמובן, מדוע אנשים לא רוצים לשפר דירה על חשבון מישהו אחר. ובכן, הם לא רוצים - ולא רוצים. ואין צורך להתייאש במקרה זה. תמיד ניתן לשפץ כל דירה באמצעים אחרים. והשלב הראשון הוא להיפטר מזבל מיותר.

ראשית, אתה יכול לגדר תא במרפסת או לארגן ארון בגדים שבו אתה יכול לשים אותם. שנית, אתה יכול לקחת אותו למזווה, אם יש כזה. שלישית, אתה יכול לארגן קופסאות תלויות, מדפים, קומות ביניים עבור דברים ישנים בדירה. רביעית, אם יש מוסך, אפשר להוציא שם חלק מהדברים. חמישית, במסדרון, אתה יכול לארגן ארון-מזווה (אם, כמובן, גודל המסדרון מאפשר).

בהחלט צריך לשנות קישוט חלונות... למטה עם וילונות ישנים. במקום זאת, תלו בדים מודרניים ויפים, רצוי קלים, עשויים מחומרים ידידותיים לסביבה. שחקו עם עיצוב החלון. אתה יכול לעשות lambrequin יפה, לתלות וילונות רב שכבתיים, לחבר אליהם כל מיני תליונים, לעשות קשירה יפה, לתלות את הווילונות בצורה אסימטרית ואפילו לעשות אותם שונים, ואז לקשור טקסטיל בעיצובים שונים לקומפוזיציה על ידי שימוש בכריות מתאימות, בעבודת יד העות'מאנים.

באופן כללי, המפתח להפיכת דירה שכורה לנעימה הוא ליצור אקלקטיות יפה של החפצים האישיים שלכם ושל בעלי הדירות, תוך הוספת "חיבורים" מוכשרים בינם לבין רעיונות מקוריים.

הכפר משיק טור חדש בו מעצבי פנים ומעצבי פנים מקצועיים ייעצו כיצד להפוך דירות שכורות טיפוסיות לחללים ראויים למגורים. בגיליון הראשון, אנה ומיכאיל קושלבס, בעלי פרויקט העיצוב ומחברי המאמר "איך לאבזר דירה לשניים: 10 המלצות לזוגות צעירים", סיפרו מה ואיך בדיוק צריך לעשות כדי להעניק לדירה שכורה מראה נעים ומגורי.

תיאור
על>

דירה נקייה עם כל הרהיטים ומכשירי החשמל. הרהיטים מודרניים וישנים. יש דיון בייצוא. חלונות מהחדר לרחוב, מהמטבח לחצר.

אנה ומיכאיל קושלב

מכיוון שהמתווך מבטיח שהדירה נקייה (?!) ומוכנה לכניסה, אנו מודים בפה מלא שיהיו מי שימצאו את הדירה מצוינת ויעריכו את נוכחות הזכוכית בחלונות, הריהוט ה"עתיק" והדביקות המתונה של סינר המטבח. בעיני אדם עצבני יותר, הדירה במצב עצוב. אנו ניתן עצות לשיפור מנפח מינימלי למודרניזציה עמוקה יותר ויותר.פשוט בחר את השלב שבו השינויים נראים לא הגיוניים ותגיד עצור.

הבעלים, כפי שהצלחנו לברר מנציגיו, אינו נמצא בעיר, ולא גילינו כמה יקר לו לשמר את המראה ההיסטורי של הדירה לאחר היציאה. אז החלטנו להמשיך מהאופציה הקשה ביותר: הכל נחוץ, כל דבר יקר כגיל העידן, אפשר לשנות משהו, אבל לכל הפחות, כל העלויות הן עליך.

- דלי צבע לבן (בשלבים קשים יותר נלמד איך לצבוע אותו);

- כמה קופסאות או מיכלים לג'אנק של המאסטר;

- ציפיות לכריות במטבח (4 חתיכות), עוד כמה לסלון וכמה כריות שטוחות על שרפרפים;

- שתיים או שלוש שמיכות גדולות מכותנה פשוטות - על המיטה ועל שתי הספות;

- מפה על השולחן (עצה קטנה מאיתנו: עדיף להשתמש בווילון אמבטיה עשוי פוליאסטר ספוגה כמפת שולחן; שעוונית היא תקופת אבן, ואת מפת הבד יהיה צורך לכבס לעיתים קרובות);

- חומרה למקלחת ווילון לבן;

- ידיות לארונות במטבח (מתאימים גם אלה שמחוברים בבורג אחד), וגם תפסים מגנטיים;

- מראה קטנה לאמבטיה ומושב אסלה חדש לבחירתכם.

מתאים למי שכבר אוהב את ה"עיצוב", או למי שמעולם לא החזיק רולר בידיים.

הרצון הראשון שעולה (מיד לאחר הרצון פשוט לצאת מהחדר) הוא להיפטר מתנאים לא סניטריים. לכן, אנו שמים את כל מה שאינו אחיד במיכל וממשיכים לניקוי. אנו צובעים את התקרה ואת החלק העליון של הקירות. לאחר סיום העבודה אנו תולים מראה מעל הכיור (נראה שבורג בולט נראה ממש משמאל לכיור) ומחליפים את הנורה לנורה בהירה יותר.

במטבח אנחנו מדביקים את חזיתות הארונות בנייר כסף, תוך כדי עטיפת הפינות פנימה כך שהרדיד יחזיק מעמד זמן רב יותר, ומחליפים את הידיות. בחר סרט לפי טעמך: זה יכול להיות עץ דמוי פנינה, דמוי אבן או עץ יקר למראה. אבל אם אתה לא רוצה משאלת לב, בחר צבע אחיד. לדוגמה, לבן יחזיר את המטבח לניקיון, ואת התיאבון שלך. אנו צובעים את הקירות ממש על גבי הטפט, התוצאה תדהים אתכם. מזכירים לכם שזו אופציה לשיפוץ פשוט. אנחנו מלבישים את הכריות בציפיות חדשות מוצקות ומודפסות. פנים לבן לא בולט ייראה טוב בכל בחירה. אבל עדיף לדבוק בגוונים ניטרליים: בז', אפור, גווני פסטל. זול ומואר היא בחירה מסוכנת. תחשוב על פנים בסגנון פיליפ סטארק, ותקבל גן ילדים במיטישצ'י. תן רק לכמה פרטים להיות בהירים - אגרטל על השולחן ומנורה על המקרר. שמנו מפה חדשה על השולחן, צובעים מחדש את השרפרפים. אם ראיתם מראש, אנחנו מכסים את הספה בשמיכה פשוטה, ואת השרפרפים עם כריות.

גם כאן אנחנו צובעים את הקירות ומחליפים את כיסויי המיטה. אנחנו לא נוגעים בארונות בגרסה הזו: הם ייקחו הרבה סרטים, אבל הם לא ישתפרו. זוכרים מתי יעצו לכם לקנות מנורות רצפה? הקסם עומד להתחיל. תשכחו מהאור העילי, הציבו מנורות רצפה בכל הדירה שבה תעשו משהו: במטבח, ליד המיטה, ליד הספה. מעצבים משתמשים בתאורה נקודתית לצורך חלוקת אזורים, אנו נשתמש בחוסר האור כדי למשוך את תשומת הלב מפגמים.

אנשים ברמה הזו כבר רואים את הפוטנציאל של הדירה: תקרות גבוהות, חלונות גדולים. בזהירות הראויה, זה ישחק לידינו.

בנוסף לצבע, היינו קונים כף מתכת ודייס קיר מוכן לכיסוי החורים. אתה יכול לתלות פמוט קטן מעל המראה. ואם תקנו מראה באורך מטר ותתלו אותה מאחורי האסלה, היא תהפוך להרבה יותר מרווחת וקלה יותר. האריח גם לא חסר סיכוי. בעזרת מסמר או מברג, נסו לבחור את הכמות המקסימלית של הדיס הישן, והכנסו חדש בעזרת מרית סיליקון.

במקום הסרט הלבן העוטף, אתה יכול להשתמש בזה שאתה כותב עליו עם גיר. המקרר גם יהווה לוח טוב להערות וציורים. המקום היחיד שהחניק את התיאבון היה סינר האריחים.יש למדוד ולבקש לחתוך את יריעות ה-MDF המרובות באותה חנות לחומרי בניין. הם עולים כאלף לגיליון של שלושה מטרים. אחד יהיה די והותר. אתה יכול אפילו להדביק על סרט דו צדדי רחב. הסדינים יישבו על השיש, והסרט יישאר כדי להחזיק הכל זקוף. אם הבעלים כועס על השינוי, קלפו אותו, והסינר יהיה כמו חדש (כלומר, ישן).

תקציב מוגדל מעט יאפשר לכם לקנות זוג שרפרפים חדשים או אפילו כסאות מתקפלים לא יקרים עם כריות ישיבה. המטבח כבר לא יהיה אסון, אבל הקירות מבקשים נעימות - תלו מעל השולחן כמה מדפי תבלינים, שעון וכרזה קטנה. מה שיגידו, אזור המטבח מאפשר, ונבלה שם הרבה זמן. כדי להימנע מדלתות ארונות מטרידות שאינן נסגרות, חברו אליהן תפסים מגנטיים.

אני רוצה להעביר את הספה קרוב לקיר, ולשים מנורה על הרצפה ליד החלון. הוילון נראה סינטטי ולכן עדיף להיפטר ממנו ולהחליף אותו בכותנה. על אדן החלון, אתה יכול לשים אגרטל של פרחים או סוג של צמח בתוך ארגז מרפסת ארוך.

אנו ממליצים לך פשוט לקלף את הטפט ולצבוע את הטיח בצבע. הסגנון יהיה די לופט. החדר יתחיל להיראות מקובל, אבל הוא ייראה אפילו טוב יותר עם תמונות גדולות ופוסטרים על הקירות.

אנחנו מאוד מעצבנים מאבן שפה נוראית ומטופשת. מה אם יתמזל מזלכם וזה ישרף או שגנבים יגנבו אותו? לא סביר שהבעלים ידרוש ממך יותר מ-15 רובל לפיצוי. אז הוחלט - למזבלה. המיטה נראית נסבלת, אבל אם אנחנו מדברים על טענות עיצוביות, כדאי לארגן את ראש המיטה (אפשר לעשות אותו מקרשים, ספרים, משוטים, מה שלא יהיה). הנח לפחות אבן שפה אחת ליד המיטה כדי להניח עליה מנורה. או הברג את הפמוט הנשלף לקיר כדי שתוכל לקרוא.

הדבר היחיד שלא מתחנן למזבלה הוא הווילון. הוסף לו וילונות מודפסים. הם לא ישתלבו בארון הבגדים, אבל הוא כל כך ישן שעדיף להיפטר ממנו ולהחליף אותו במתלה או בשידה.

תקציב בערך 100,000 רובל

אתה בעצמך יכול לשכור מחדש דירה כזו ותמורת כסף מהסוג הזה, לאחר שהרביץ את עלות התיקונים בעוד כמה חודשים. בשלב זה כבר יראו השינויים לבעל הדירה ולא יוחזר דבר. אבל אתה יכול למזער את הסיכונים אם אתה לוקח את כל הדברים שמשמחים אותך ולא מספקים את הבעלים איתך בעת הצ'ק-אאוט.

כששכרנו דירה, כל הקירות היו מקושטים בשלטים ושלטים. ממחלקת הדואר האמריקאית ועד אזהרות סובייטיות "מבקבוק וודקה לתאונה". ואת פני האורחים בכניסה קיבלה וספה בת 20.

זה הזמן להוסיף אישיות לבית. אתה עובד בתור מישהו, נכון? עיתונאי - הביאו מגזינים והכינו מהם שולחן קפה. מעצב אופנה? כנראה יש לך בובת תצוגה נוספת על הרגל. גרוע מכך אם אתה מתכנת או פוליטיקאי. אבל במקרה הראשון, אתה יכול להרשות לעצמו ראש מיטה ממקלדות ישנות, אבל במקרה השני, זה אסון. אנחנו אפילו לא יודעים איך לעזור.

תתפלאו עד כמה האסלה והכיור זולים. אתה לא צריך להיות מעצב כדי להמליץ ​​על החלפת אסלת קרקלור זו. אבל צריך קצת אומץ כדי לעשות את זה. ניתן להניח אריחי "גן" מעץ על הרצפה. הוא מורכב מריבועים קטנים ומתאים לכל תצורת חדר. אז יש לך חדר אמבטיה נקי ויפה עם קערת שירותים לבנה כמו החיוך של ולרי לאונטייב.

בכל היפרמרקט בנייה גדול, קנו עלה של עץ (אורן זול יותר, לגש יקר יותר, אבל בעל מרקם יותר) וצנצנת שעוות רהיטים (רצוי אלון, כהה יותר). בקשו לכרות את העץ ממש בחנות. הנח את הסדין החתוך והספוג בשעווה על גבי השיש במטבח שלך ויש לך שולחן כמעט מעוצב. השלב הבא עשוי להיות לחפש רגליים יפות יותר.

בחנות גזרו גם לוחות או בטנה לסינר מטבח.אורן הוא חומר קצר מועד למטרות אלה, אבל זה ייראה נהדר במשך כמה שנים, והוא עולה רק 180 רובל למ"ר.

יש גם טריק עם נברשת מהעבר שלנו: אתה קונה חדש ומחליף אותה לזמן מה בזמן שאתה גר בדירה הזו, ואז אתה מחזיר הכל בחזרה.

ניתן לתת לספה הזדמנות שנייה על ידי הידוק יתר עם בד וילון עבה ולא יקר. תצטרך מהדק בנייה, ואז הוא קטן, רק תשמור על האצבעות שלך.

היינו צובעים את מסגרת המיטה בשחור ומכסים אותה בשמיכה עבה ונחמדה, ותולים שלוש מסגרות תמונה בגודל זהה על ראשנו. אבל אתה באמת צריך להיפטר מהארון. בחרו רהיטים חלופיים זולים באיקאה ודללו את האידיליה הסקנדינבית הזו במשהו אישי: הביאו תפאורה מטיולים בסגנון או בצבע אחד (למשל, מסגרות תמונה או צלחות שניתן לתלות על הקיר), צאו לשוקי פשפשים (במוסקווה, על ידי דרך אגב, בפינה אחת באיזמאילובו תוכלו לקנות את שטיחי הרטרו הצמר האופנתיים ביותר מאוסטיה ב-3,000 רובל), לתפוס כיסאות ואדונים מעניינים באוויטו. ודא כי העיצוב עשוי מחומרים טבעיים. והיזהר מבלגן בדברים מיותרים: תן לתפאורה להיות דברים שימושיים - מנורות, כלי מטבח, טקסטיל.

קוראים יקרים, הרבה זמן לא היו לנו פוסטים-הדרכות נרחבות כל כך על שיפוץ דירה. אני שמח להציע את אחד המדריכים לקריאה.

הקיץ עשינו קישוט מדורג של דירת שני חדרים. ראשית, כל הרהיטים והחפצים נגררו לחדר אחד, ננעלו ואטמו. לאחר שיפוץ החדר והמטבח הצמודים, הועבר הכל לחצרים המוגמרים והושלמו יתרת החדר, המסדרון, האמבטיה והשירותים. באופן כללי, זו לא אפשרות התיקון הנוחה ביותר. משימה: לבצע תיקונים לא יקרים באיכות טובה מחומרים תקציביים. תנאים: 10 ביוני-24 ביולי - השלב הראשון, 4 באוגוסט - 10 בספטמבר - השלב השני. הערכה: 295800r (עבודה בלבד + תקרות מתיחה) כל העבודות, למעט התקנת דלתות פנים והתקנת שניים מתוך שלושת החלונות, נעשו לבד. יש הרבה תמונות, אז אני אפרסם כמה שאוכל וזמן פנוי מופיע. אז, כך הופיע ה"חפץ" לפנינו

הפרקט נפל מעצמו, הפירוק כלל איסוף אותו מהרצפה וקיפולו לשקיות.

צינור זה מוביל לסליל בחדר האמבטיה.

הנה חפץ אימה כזה, אנחנו מפרקים כל מה שאפשר

קודם כל, החלונות מותקנים, חלון זה הותקן על ידי חברה אחרת איתה סיכם הלקוח קודם לכן

ניתן לראות ארון קר מתחת לחלון, ורדיאטור תלוי מאחורי דלת הנשענת על הקיר. הפתרון ההגיוני היה לבודד את הארון ולהתקין במקומו רדיאטור חדש.

על דבק ההרכבה של Perlfix אנו מדביקים את קצף הפוליסטירן המוחלט, ולאחר מכן את לוח הגבס על אותו דבק

תחילת העבודה בגבס

קודם כל, שמנו את המשואות הממותגות שלנו

בחלק מהמקומות אנו משתמשים בטכנולוגיה המשולבת של יישור הקירות, מלמעלה לוח הגבס מודבק לפרלפיקס, ומלמטה השכבה פחות מטויחת

ניתן להטביע פסולת גבס בשכבה עבה של טיח

אנחנו מחליפים את צינורות המים החמים והמים הקרים, את הצנרת לסליל, ממלאים את החריצים בטיח

בעת סיוד פינות, אל תשכח על 90 מעלות, וכמובן, אנכית

אנו יוצרים את פתח הכניסה באמצעות קופסת קרש

אנו מתקינים את אדן החלון והמדרונות

קנינו מטחנה מיוחדת לשיוף הקירות, היא מתחברת לשואב אבק, אחלה דבר

לפני יישור הרצפות, אנו ממלאים את כל הפגמים הגדולים של רצפת ה-DSP

אנו מפלסים הבדלים גדולים ללא משואות עם מגהץ חצי יבש

במסדרון אנו שוברים חלק מהמגהץ הישן בעזרת מגרסה גדולה

שואב אבק, תחול, ביצוע פילוס גס, אבק תחול.

אנו מחלקים את המסדרון לחלקים באמצעות חומרי גרוטאות.

נעלי בית ל"הליכה על המים" עשויים מ-OSB, ברגים עם הקשה עצמית ורצועה זוהרת עם אבני חן

וזה קרה בגלל העובדה ששכבה עבה של איטום רך הונחה בין קיר הגבס לתקרה

הסדקים תוקנו עם פנינה, שפכטל והתקרה הונחה. לכן עדיף למתוח תקרות לפני הטפטים.סיבה נוספת מדוע כדאי למתוח את התקרות לפני סיום הקירות היא פגיעה אפשרית במהלך התקנת הבגט בחיווט החשמל (למשל, כמו בסרטון זה) ולבסוף, גם עם ההתקנה הקפדנית ביותר של התקרה, יש סיכון של נזק לטפט, לכן, אנו מדביקים את הטפט רק לאחר התקרה המתיחה, ואנחנו מניחים את כיסויי הרצפה גם אחריהם.
נס הטכנולוגיה הזה נקרא כלונסאות בנייה, בעזרתם כל העבודה בגובה, כולל תקרות מתיחה, נעשית הרבה פעמים מהר יותר. ברוסיה, אלה כמעט לא נמכרים, ואם הם נמכרים, הם יקרים. קנינו אותו דרך e-bay. אנחנו רוצים לקנות משהו אחר מאוחר יותר, אבל על זה בהמשך.

תכונה חובה לגימור, זהו שואב אבק. כמו שאומרים, ניקיון הוא ערובה לאיכות

בשלב זה, שלב 1 מסתיים, אנו פותחים את החדר האטום, נותנים ללקוח זמן להעביר דברים. מכיוון שללקוח יש מעט זמן והוא יכול לעשות זאת רק בסופי שבוע, אנו יוצאים למתקן אחר למשך 10 ימים. החפץ הוא מטבח בקופה הישנה, ​​שם ביצענו תיקונים קוסמטיים, בהמשך אעלה גם דיווח מצולם.
אז, חזרנו, החדר האמצעי ריק, שוב מתפרק (((

איך להפוך דירה שכורה לנעימה? איך להפוך את הדירה של מישהו אחר לחדר נעים ללא עלויות נוספות, שאליו תשמחו לחזור? עם קצת מאמץ, קל לשנות את שינוי הסביבה ולקרב אותה לבית בעזרת קישוט.

1. תמיד קח איתך את הטקסטיל שלך

הדרך הפשוטה והמוכחת ביותר לשנות את התפאורה היא טקסטיל. סביר להניח שהתחייבות כזו תהיה יקרה. אבל יצירת סגנון מודרני אינדיבידואלי בחדר קלה יותר עם וילונות, כיסויי מיטה, שמיכות, שטיחים, כיסויי כיסאות. יתרה מכך, הם קלים להובלה במקרה של החלפת דירה.

- אולי לא כדאי לחסוך במצעים טובים. לרוב, אין זמן להכין כיסוי מיטה. סט מצעים יפהפה הוא אלטרנטיבה מצוינת לכיסוי המיטה: הוא תמיד ייראה יפה, גם כשלא מניחים אותו.

2. אור יהפוך את החדר למוכר יותר

בדרך כלל, תמיד יש נברשת מרכזית אחת בחדר. דרך טובה לשנות הגדרה היא להוסיף אורות נוספים. עדיף שהמנורות ומנורות הרצפה יהיו על המהדקים. אז בעזרתם קל יותר ליצור פתרונות מצב רוח ותאורה. אם תתלו את המנורה המיוחדת שלכם, החדר יהפוך קרוב ויקר לכם יותר.

3. כשיש דירה אחת לשלושה

כיום זה אופנתי לשכור דירה לשניים או שלושה אנשים. זה גם חסכוני יותר וגם מהנה יותר. הסדר הקיבוצי הוא רציונלי יותר: מישהו יביא וילונות, מישהו שטיח, ברזל ועוד דברים קטנים הכרחיים.

השתמשו בסלסילות מתכת או בכל סל אחר שיעזור לכם לארגן את החפצים האישיים שלכם. אם תרצה, סמן כל אחד - איפה של מי.

כריות נוי הן ממצא אמיתי. בעזרתם, קל ליצור קומפוזיציות אחידות על כורסאות וספות לתוספת סגנונית מוכשרת לפנים.

אתה יכול להשתמש בצבעים וצורות שונות כאן. על כיסאות ושרפרפים, הם משמשים לריכוך. ואם באים חברים, תמיד יש מקום על הרצפה שאפשר לשבת בו על הכריות.

פופים הם גם מקורות נוספים נהדרים לנוחות. קל להזיז אותם וליצור סביבה כל כך נעימה.

אל תזרוק צנצנות זכוכית. ניתן להתאים אותם בקלות כמיכלים נוחים לאחסון מזון. פונקציונלי ויפה, גם אם אין סט מטבח. מדף פתוח עשוי מלוח רחב מתאים למדי למטרה זו.

מיכלי זכוכית יהיו שימושיים אם אין אגרטלים מיוחדים לפרחים. זוהי הדרך המהירה והזולה ביותר לקשט חדר, אם כי קצרת מועד. בחורף, במקום פרחים, השתמשו בזרדים יבשים כקישוט.

6. תמונות, ציורים, פוסטרים

דרך עתיקה ומוכחת לגרום לחדר להרגיש נעים וביתי במהירות היא באמצעות תצלומים, ציורים ופוסטרים. חשוב במיוחד להשתמש בהם כשהקיר ריק או לא נראה מאוד אטרקטיבי.

פוסטר גדול או ציור גם יציל את המצב.הם יביאו אנרגיה חיובית לחדר. החדר יקבל מראה טרנדי.

- בדרך כלל הקירות בדירה שכורה משאירים הרבה מה לרצות - דהויים ולא מעניינים. אתה יכול לצבוע אותם מחדש לפי טעמך, אם בעל הבית יאפשר. או שתלו פוסטר גדול עם הסיפור האהוב עליכם במקום בולט. השתמש במדבקות שקל להסיר מבלי להשאיר שאריות.

כדי להתאים את הצבעים מהעלילה על הפוסטר (לא יותר מ-2-3 צבעים), בחרו ציפיות בהירות לכריות, תוכלו אפילו לתפור אותן בעצמכם. הנח אותם על הספה או המיטה, הוסף שמיכה, שטיח. כל זה יוסיף נוחות! ניתן גם להחליף את הווילונות של המאסטר בכאלה התואמים את צבעם של אלמנטי העיצוב החדשים.

במציאות שלנו, דיור להשכרה במחלקת תיירים כמעט ולא מתהדר בפתרון עיצובי או בשיפוץ. בדרך כלל מדובר בדירות ישנות, שירשו הבעלים מסבתותיהם, שופצו ומרוהטות מהתקופה הסובייטית. אבל גם דירה כזו יכולה להיעשות נעימה ונוחה לכל החיים - ללא תיקונים גדולים וקניית רהיטים חדשים.

בעזרת טפט, אתה יכול להפוך את הפנים ללא הכר: פרופורציות נכונות, להוסיף נפח ואוויר. יחד עם זאת, אין צורך להדביק על כל החדר בטפט: קיר אחד מספיק כדי לעדכן את הפנים. כך, אתה יכול לאזור את החלל (לדוגמה, להדגיש את ראש המיטה או את גב הספה), להוסיף עומק לחדר ולהציב הדגשים.

בנוסף, ניתן להשתמש במדבקות ויניל - הן קלות לשימוש ולא יפגעו בשטח הקירות.

טפטים דולפים, כתמים בתקרות, רצפה מנוגבת: כל זה לא הופך דירה שכורה לנוחה יותר, והחיים נוחים יותר.> מספר כיצד לבצע במהירות ובזול תיקונים בדירה שכורה ולא להתחרט.

הכלל העיקרי של שיפוץ בשכירות הוא העלות המינימלית מצדכם. הסכם השכירות היום פירט לרוב את ההזדמנות לבעלים לפרק אותו לפני המועד מבלי להסביר את הסיבות, מה שאומר שגם אם הוא הבטיח שהדירה מושכרת למספר שנים, לאחר זמן מה הבעלים יכול לבקש בקלות. לך לפנות את חלל המגורים. ייתכן שהסיבה לכך היא שאחרי ביצוע תיקון טוב תגדילו את נזילות הדירה, והבעלים ירצה להשכיר אותה במחיר גבוה יותר.

לפני שאתם ממהרים לעשות שיפוץ בדירה של מישהו אחר, צריך לחשוב האם אפשר לעשות עם "דם קטן". קודם כל, אתה צריך להשתמש בכל הכספים שאתה יכול לקחת איתך במקרה של מעבר דירה. אפילו הווילונות הפשוטים אך היפים ביותר יכולים לשנות באופן קיצוני את האווירה של דירה, ואפילו מפת שולחן חד פעמית זולה יכולה להפוך את המטבח לנוח יותר.

אתה לא צריך למהר מיד להדביק מחדש את הטפט אם הדיירים הקודמים או הבעלים השאירו עליהם כתמים: ראשית עליך לנסות לשטוף את הלכלוך. אור הממוקם היטב יכול גם לעזור לשנות את האווירה בבית שכור: מנורת רצפה שנבחרה היטב הופכת אפילו את החדר הכי לא מטופח לנעים. בנוסף, ניתן לבצע סידור מחדש באמצעות זריקה או פינוי רהיטים ישנים ומיותר במרפסת.

אם אתה מחליט לבצע תיקונים, אז אתה צריך לזכור את כלל הזהב: זה לא צריך לקחת לך יותר מיומיים או שלושה, בעוד שאסור לדבר על העסקת עובדים: אתה צריך לתקן את עצמך. חריג עשוי להיות המצב כאשר אתה מבצע תיקונים בדירה במקום לשלם שכר דירה. ראוי לציין כי זו יכולה להיות התחייבות מסוכנת למדי: לעתים קרובות לאחר ביצוע התיקון, הבעלים מעיף את הדיירים, תוך ציון נסיבות בלתי צפויות.

תיקון בדירה הוא משני סוגים: קוסמטי ועיקרי. את הסוג השני של התיקון ממעטים לשאול בעלי הדיירים, אלא אם כן מדובר כמובן בעובדים מקצועיים. עם זאת, עיצוב מחדש יכול להיות שונה: אם כולם יכולים להדביק את הטפט ולעדכן את התקרה, אז אנשי מקצוע צריכים להניח את האריחים בחדר האמבטיה, לנדן את הקירות עם לוחות למינציה ולעשות את התקרה המתיחה.

לא כדאי לנהל משא ומתן עם הבעלים במילים על איך "לקצץ את שכר הדירה בשליש עבור צנרת חדשה": כל הסכומים שהוצאו על חומרי בניין חייבים להיות מאושרים על ידי קבלות מהחנות מחד והסכם מאידך. הבעיה לרוב אינה נעוצה בעובדה שהבעלים ישן ורואה כיצד לרמות את הדיירים, אלא שלאנשים עשויים להיות טעמים וגישה שונה לדיור. מה שהדיירים רואים כמפלט זמני הוא רכוש לבעלים, ולכן, לרוב, מתרחשים כל הרחמים על איכות החומרים, האינסטלציה והתיקונים. משמעות הדבר היא שלפני תחילת העבודה, אתה צריך לברר את הטעמים וההעדפות של הבעלים בפירוט רב ככל האפשר, ובאופן אידיאלי, ללכת יחד לחנות לחומרי בניין עבור חומרים.

לרוב, תיקונים בדירה שכורה כוללים הדבקת טפטים חדשים, צביעת התקרה והחלפת חיפוי הרצפה (לינולאום או שטיח). ניתן לכסות אי אחידות וכתמים בתקרה גם בלוחות מוקצף, שקל להתקנה. רדיד דבק עצמי מתאים לגימור חדר אמבטיה, ולוחות פלסטיק לגימור מטבח.

בחירת החומרים לשיפוץ בשכירות היא רגע מכריע, כי מצד אחד הם לא צריכים להיות יקרים, כי הדירה עדיין לא שלכם. מצד שני, הטפטים הזולים ביותר, הלינוליאום ובעיקר הצנרת נוטים להתקלקל במהירות, ותאלצו להתמודד עם ההשלכות. בנוסף, עליכם לזכור שאתם תבצעו את התיקונים בעצמכם, ולדוגמא, את טפט הנייר הזול ביותר יהיה הרבה יותר קשה להדבקה מאשר טפטים לא ארוגים.

אם על מנת להוכיח את עלות החומרים, הבעלים צריך להציג קבלות מהחנות, אז ההערכה של המאמץ שהושקע בתיקונים היא רגע עדין למדי. הרי גם הכנת קירות והדבקת טפטים עשויה לדרוש מאנשים עסוקים 3-4 ימי חופש ומספר ערבים בימי חול, והעבודה הזו עולה כסף. לרוב, עלות העבודה נעה בין 30% ל-50% מדמי השכירות. אם אנחנו מדברים על המחיר של תיקוני סוהר, אז עבור חדר אחד, עם תקרות מתיחה, טפטים והחלפת כיסוי הרצפה (למינציה), זה נע בין 80 ל 100 אלף רובל, לא סופר את העלות של חומרי בניין (בערך 25-40 אלף).