בפירוט: תיקון עשה זאת בעצמך תמורת פרוטה מאסטר אמיתי לאתר my.housecope.com.
העסק היומיומי הרגיל: ברור שהדירה זקוקה לתיקון, אבל אין מספיק כסף. איך לעשות שיפוץ דירה זול במו ידיך? נראה שזו הדרך הפשוטה והברורה ביותר: תיקונים קוסמטיים משטחים. כלומר, טפטים לבוד, הלבנת התקרה, צביעה, תיקון הרצפה החורקת; אולי החלפת חלון.
עם זאת, אם מחשבים את עלויות העבודה וצריכת החומרים, מסתבר שעל ידי הגדלת עלויות העבודה בחצי, והוצאה של כסף ברבע, ניתן להעניק לדירה מראה שונה לחלוטין, ולאורך זמן. כמה אתה צריך להשקיע ספציפית תלוי במחירים באזור, אבל השיטות הכלליות שבהן אתה יכול להפוך דירה נעימה ואלגנטית בזול זהות.
חיסכון בכסף בעת תיקון דירה במו ידיך הוא, כמו כדור הארץ באגדות עתיקות, על שלושה לווייתנים וצב ממהר לאט מתחתיהם:
- אנחנו לא מפחדים מהעבודה. שום דבר לא בא מכלום. או כסף או עבודה.
- בכל מקום אפשרי, אנחנו לא משנים את הבירה, אלא את הישנה שאיבדה את המראה שלה, אלא מחדשים אותה.
- אנו מייחסים את החיסכון המקסימלי למקום בו הוא לא יפגע באיכות העבודה ולא יהיה גלוי.
- אנחנו מפזרים את עלויות העבודה והכסף על פני זמן: לאחר שהגותנו תיקונים בקיץ או בסתיו, אנחנו מקדישים שנה להכנה, ואז אנחנו נערמים ועושים הכל במהירות. לפרוס 200-300 אלף רובל בבת אחת זו בעיה, אבל זה בהחלט אפשרי לפרק אותם לחלקים למשך שנה. בנוסף, יהיה זמן למדוד שבע פעמים - לחתוך פעם אחת.
האזור היחיד שבו אתה צריך להזמין מומחה הוא ליצור מחדש ולחזק את החיווט החשמלי אם הוא ישן וחלש. כאן, הדרך היחידה לחסוך כסף היא לנהל משא ומתן עם חשמלאי DEZ. הוא יעשה את העבודה בחלקים, בזמנו הפנוי, אבל הסבירות לעבודת פריצה תהיה אפילו פחותה מזו של מומחים "ממותגים": אחרי הכל, אז הוא ישרת את כל זה.
![]() |
סרטון (לחץ להפעלה). |
עדיף לא לחסוך בחשמל ובחיווט, עם זאת, כמה נקודות, כגון התקנת שקעים, יכולות להיעשות באופן עצמאי.
כלי מיוחד וטוב הופך את העבודה להרבה יותר קלה וזולה. אבל קשה לקנות. לכן עדיף לשכור כלי לפי הצורך. מבחינת עלויות, זה ייצא מעט אם תחליטו מראש על התכנון ותערכו לעצמכם תוכנית עבודה משוערת.
הזמן הטוב ביותר בשנה לשיפוץ עצמי של דירה הוא תחילת ואמצע הסתיו. עדיין חם, אתה יכול לעשות עבודה בחוץ, ובפנים - עם חלונות פתוחים. ויחד עם זאת, מחירי חומרי הבניין כבר יירדו משמעותית בערב השקט החורפי. חיסכון ללא אובדן איכות יכול להגיע עד 15% במכירת מוצרים לא נוזליים לקיץ. אם, למשל, יופרשו 200 אלף לתיקונים, אז החיסכון יהיה 30 אלף, וזה מסדרון או חדר אמבטיה - "מתוקה".
יש להזכיר במיוחד נכסים לא נזילים. חלק ניכר מעלויות התיקון יהיה עבור חומרי הגמר: טיח, שפכטל, פילוס רצפה, דבק הרכבה, איטום. לכולן חיי מדף מוגבלים, ולכן חברות הבנייה, שכמובן אין להן שאריות מעונה לאביב, מוכרות אותן במחיר מציאה. לכן, חפשו מראש בכל מקום הודעות על מכירת חומרי בניין. מקצוענים לא צריכים 50 ק"ג של Aqualayer ליישור קירות, שתוקפו יפוג בעוד חודש, אבל תספיקו לשני חדרים. החיסכון יהיה 70-80 רובל. מכל דבר, אבל התרנגולת מנקרת גרגר אחר גרגר.
לרעיונות נוספים על חיסכון בחומרי בניין, חפשו כאן.
נקודה כואבת בתיקונים זולים עצמאיים היא החלפת צנרת. אם זה עדיין "חי", רק מטונף, אז אפשר לנקות ולצבוע אותו. כיצד לעשות זאת יתואר להלן. אבל אם יש שבבים וסדקים, אז אם אתה אוהב את זה או לא, אתה צריך לשנות את זה.
למקרה כזה, הנה קצת מידע עבורכם: מתנחלים חדשים, בעיקר בבתים מעל קטגוריית התקציב, מתחילים לא פעם בשיפוץ גדול מיד עם הכניסה, וצנרת פאאנס וברזל יצוק מצוינת ומצוינת מסתיימת במזבלה. מפעילי המזבלות (פשוט - מזבלות הטמנה) הפכו מזמן את המצב הזה לעסק רווחי.
הם לא יוצרים קשר ישיר בטלפון משרדי עם זרים, אבל בהחלט אפשרי להגיע אליהם בשיטות מפה לאוזן. התעריף הוא משליש עד חצי ממחיר המפעל לפריט ביתי. ואל תחשוב שייקחו אותך למזבלה ויראו לך איפה היא טמונה. בחדר האחורי יציעו לכם מבחר של מוצרים נקיים, שטופים בקפידה, עליהם תוכלו להתיישב לפחות מיד.
הנקודה הכואבת הבאה היא פינוי פסולת בניין. הפעולה לא זולה, ודורשת ניירת. יציאה: מרתף, אסם, קוטג' או ארון וכמה שקיות של שק פלסטיק משומש, קנו בפרוטה. פסולת בניין אינה מחמצת ואינה נרקבת, לאחר מכן ניתן לשפוך אותה למיכל במזבלה בדלי. אין בזה שום דבר לא חוקי.
עבור חרטום, עבודות נלוות שונות ותפירת משטחים גדולים, תזדקקו לרצועות עץ ודיקט. ניתן לקנות דקים לא מהוקצעים, אלא לוחות - פסולת של ניסור עץ תעשייתי. הלוח יוצא למכירה גולמית, אך אם הוא נרכש מראש, בחודשים מרץ-אפריל, ונשמר בחדר יבש עד הסתיו, הוא לא ייכנע לעץ שוליים מבחינת איכות העץ.
לגבי דיקט, דיקט אריזות פסולת ממיכלים משומשים מפורקים יכול להפוך לעמיד למים בדרך הבאה:
- אנחנו קונים מיכל 10 ליטר או שני שפכטל PVA; זה נראה כמו דבק PVA נוזלי מאוד והוא זול.
- אנו מכסים את הרצפה בבית הכפרי, באסם, בעליית הגג או בחצרים אחרים שאינם למגורים עם סרט פלסטיק. טמפרטורת האוויר אינה נמוכה מ-+13 מעלות.
- אנחנו מניחים יריעת דיקט על הרצפה, שופכים שלולית של שפכטל במרכזו ומפזרים אותה עם מברשת.
- אנחנו מכסים את הדיקט בניילון, מניחים את הסדין הבא, משפכים באותו אופן וכו'.
- שמנו דיכוי כבד יותר על כף הרגל הספוג PVA של דיקט; טוב יותר - מפוזר על השטח: לבנים, חתיכות מתכת, בטון, טלוויזיה ישנה וכו'.
- לאחר שבוע, חזור על ההליך, הפוך כל דף.
- לאחר שבועיים נוספים, אפילו דיקט עמיד למים מוכן לשימוש. חשיפה נוספת תחת דיכוי תשפר את איכותו.
ניתן להשיג לוחות וחתיכות עבות גדולות גם ממכולות משומשות - משטחים למטען. פרסומות למכירתם אינן נדירות.
אפשרות תיקון חסכונית מאוד היא לכסות את הקירות והתקרה של חדרי מגורים עם לרבד; לבעלים חסכוניים עשירים יותר - MDF. כאשר מצפים על ארגז עץ עשוי לוחות, ב-80% מהמקרים לא נדרש ליישר את הקירות והתקרה, מה שכבר מבטל את העלויות הגבוהות של העבודה והכסף.
אפשר לחסוך עוד יותר על ידי כיסוי הקירות למותניים או לחזה, והדבקה עד לתקרה בטפט לא ארוג. העבודה פשוטה וזולה יותר, ותחתית הקירות, שדופקת ומתלכלכת הכי הרבה, תהיה מוגנת בצורה אמינה בחומר עמיד.
האפשרות החסכונית ביותר לריצוף היא מרמולאום. הכנת הרצפה עבורו אינה נדרשת ב-90% מהמקרים. אבל מרמולאום אינו מתאים לשירותים ולשירותים; כאן אתה צריך להוציא אריח, במיוחד כי זה ייקח קצת.
אם תרצו לקבל בחדרים רצפה שנראית כמו קרש, אז חיפוי הרצפה בלמינציה לא יהיה יקר בהרבה, אבל אולי תצטרכו ליישר את הרצפה.
ניתן לחפות את הקירות בחדר האמבטיה בלוח למינציה במקום אריחים - הוא היגרוסקופי ואינו דורש הכנת משטח.
אם זה אמור לזגג ולבודד את המרפסת, אז עדיף לעשות זאת בנפרד מכל השאר ומראש: מסוף מרץ עד תחילת מאי. בחוץ, המרפסת מעוטרת בציפוי, אך בפנים ניתן לתפור אותה, במקום MDF או בטנה מסורתית, עם דיקט, מודבק בסרט דביק.
כאשר מחליטים כיצד לתקן דירה בצורה כלכלית, יש לשים לב במיוחד לחלונות ולדלתות: הם מהווים חלק ניכר מהעלויות. באשר לחלונות, הנה האפשרות החסכונית ביותר: התקנה עצמית של מסגרות חלונות מעץ. כדאי יותר לקנות אותם בחודשים מרץ-אפריל, כשמחירי העצים התעשייתיים יורדים, ולשים אותם בסוף האביב - תחילת הקיץ, כשהעץ מתייבש כראוי ומתכווץ. הטכנולוגיה להתקנת חלונות עץ בפתחים נגישה למדי למאסטר בית בינוני.
עדיף לעדכן דלתות. זוכרים את הדיקט העמיד למים מתוצרת עצמית? אז שתי החזיתות של הדלת מכוסות עם זה, על דבק הרכבה, הנחת הדלת שהוסרה מהצירים על פסולת פלסטיק ותחת דיכוי. במקביל, ניתן לכסות את החלון בדלת הפנים בו זמנית, במידה ואין צורך בכך.
זה יהפוך את הדלת לעבה יותר. יש כאן שתי אפשרויות:
- התקנה מחדש של צירים היא לא הדרך הטובה ביותר עבור "עצלנים".
- הסר את הבטנה הישנה מהדלת; הוא עשוי לרוב מקרטון בנייה או לוח סיבים דק, ומלביש מסגרת חדשה, דיקט. במקרה זה, הפינות השבורות "עוזבות" מיד.
בשני המקרים, הדלת החדשה מודבקת בצורת עץ דביקה עצמית או בטקסטורה שונה ולכה. ותופתעו (בנעימות, כמובן) מהמראה החדש שלה. ולחיי דיקט קשיחות יספקו לדלתות עמידות. עדיף לכסות את מדרונות הפתח בהרחבות מאותו דיקט: זה ייצא זול ויפה יותר מסיוד מחדש.
צנרת מלוכלכת, אם היא שלמה, צריכה להתנקות. את חומרי הניקוי הפעילים היקרים למדי המומלצים לכך ניתן להחליף בחומץ שולחן זול בהרבה - הרי מדובר גם בחומצה חלשה - ולאחר מכן לשטוף את הכתמים הנפולים באבקת הכביסה הנפוצה ביותר. רק אל תשתמשו בחומרי ניקוי עם חומרים שוחקים - הם ישרוטו את הדובדבן, וחפצים, במיוחד האסלה, יתלכלכו מהר מאוד.
לניקוי עם חומץ, הם מכינים קוואס - ידית סמרטוט על מקל. יוצקים חומץ במקום שלא ידלוף, או טובלים בו חלב חמוץ, ומנקים את הפסים בתנועות סיבוביות בלחץ. כתמים "עקשניים" במיוחד בשקעים מוסרים בעזרת קוואס קטן וחומצה הידרוכלורית טכנית. כל זה כמובן נעשה בכפפות לטקס לבית, סינר פלסטיק ועם דלתות וחלונות פתוחים. כמו כן, רצוי ללבוש מכונת הנשמה, לפחות "עלה כותרת" זול.
ניתן לשחזר אריחים שאינם סדוקים או סדוקים בשיטה המוכרת היטב לנהגים; כך הם מעדכנים את ספוילרי הפלסטיק והפגושים השחוקים:
- כל המשטח המרופד נשטף עם pemolux; אין להשתמש בחומרי ניקוי פעילים על חומצה!. 1 ליטר מספיק לשירותים בחרושצ'וב; עבור אחד גדול יותר, בהתאמה, יותר.
- לאחר הפמולוקס, אנו מנגבים אותו עם סמרטוט, הרטב בשפע באותו חומץ שולחן: פמולוקס הוא אלקליין, והחומץ מנטרל את שאריותיו.
- אנו מנגבים מספר פעמים עם סמרטוט רטוב "עד סמרטוט נקי"; עכשיו נפטרנו מהמזהמים שנאכלו פני השטח.
- אנחנו מדביקים את הקצוות של האריחים עם מסקינטייפ ("סרט נייר"), למעט התפרים.
- אנו צובעים את התפרים מאקדח ריסוס עם צבע ניטרו בשתי שכבות; השני - לאחר ייבוש מוחלט של הראשון.
- אנו מסירים את הסרט, ניתזים ופסי צבע על האריחים מוסרים בעזרת צמר גפן מורטב בממס 646 או 647.
- אנחנו קונים פחית שומן סיליקון נוזלי בשוק הרכב או בחנות מכוניות, ומרססים כמו שצריך את האריחים בתפרים.
- אם השומן נספג מיד, תצטרך לרסס שוב.
- אם לאחר 2-3 ימים סיליקון עדיין "נלקח" על האריח, נגב את פני השטח עם מטלית לחה בחומץ.
המשמעות של טיפול זה היא שסיליקון מהדק סדקים מיקרו ונקבוביות בהן מצטבר לכלוך. העיבוד מספיק למשך 3-5 שנים, ואז ניתן לחזור עליו.
ניתן לשקם אמבט הון מברזל יצוק על ידי צביעה מחדש בתרכובת אפוקסי או אקרילית. תלונות על שבריריותו נובעות מהפרה של הטכנולוגיה להכנת הרכב הצביעה ויישומה.תוך שמירה קפדנית על הטכנולוגיה, האמבטיה המשוחזרת משרתת עוד 10-15 שנים.
אין בכלל צורך להחליף אותו ליקר עשוי נירוסטה או פליז ולעשות עבורו מעקף (עוקף). מעקה המגבות המחומם מנקים למתכת לאחר ניקוי האמבט לצביעה עם אותה מברשת חוט במחבת המקדחה. אם לא נמצאו פיסטולות, צובעים אותו בשרידי המתחם מצביעת האמבטיה. המראה לא יהיה גרוע יותר ממותגים מודרניים, והעמידות היא כמו של אמבטיה.
אתה יכול לחסוך עד 1000 רובל על מחברים במהלך תיקונים על ידי שימוש לא מגולוון או קדמיום (מבריק), אבל פוספט (שחור). עדיין יהיה צורך לאטום את ראשי הברגים והמסמרים עם הקשה עצמית, ואין גשם וכפור בדירה.
כדי לבצע תיקונים בזול צריך קודם כל לדעת מה ואיך לעשות, איך הדירה צריכה להיראות לאחר תיקון. אל תתעצלו להתייעץ עם כל המשפחה מספר פעמים, ראו עוד תמונות של דירות מוכנות. עיצוב הוא לא משהו נשגב באופן בלתי מובן; רוב האנשים ניחנים בטעם אמנותי. המקצועיות של מעצב מסתכמת ברוב המקרים בהבנת טעמו של הלקוח ובניחוש מה הוא רוצה. ואתה, מכיוון שאתה עושה למען עצמך, אתה צריך להבין מה אתה רוצה. עד 50% מעלות תיקוני עשה זאת בעצמך נובעים מכך שהם מתחילים באקראי ולאחר מכן מתקנים וחוזרים אותם על הדרך.
ולבסוף, ביצוע העבודה ברצף הנכון עושה את חלקו בחיסכון בתיקונים: מתחילים מרחוק מדלת הכניסה, ובמהלך העבודה ניגשים אליה בהדרגה. ניתן לשפץ את הסלון, חדר השינה וחדר הילדים בכל סדר. ואז מגיע תורו של המטבח. אנו הופכים את אולם הכניסה ללפני אחרון, ומשלימים את התיקון עם חדר אמבטיה. מתקבל חיסכון על כמות פסולת בניין (ומחצית ממנה היא פסולת חומרים שעבורה שילמתם) ועל שינוי מלוכלך ומוכה בארגון עבודה בלתי סביר.
על סמך האמור לעיל, ניתן לבצע שיפוץ מקיף של דירה בעיצוב מקורי, ולהוציא קצת יותר כסף מאשר תיקונים קוסמטיים.